Продажа Бункера с автономным жильем
Київ, Святошинський
290 000 грн.
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 14 березня 2025, ID: 3674966
Характеристики
- Без комісії Так
- Тип гаража Гараж
- Матеріал Цегляний
- Площа 470 м2
- Комунікації Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
- Комфорт Яма, Санвузол, Стелажі, Охорона, Сигналізація, Відеоспостереження, Опалення, Спальне місце, Автономний електрогенератор
- Інфраструктура Автомийка, Шиномонтаж, АЗС, Заряджання електромобілів, СТО, Автомагазин, Зупинка транспорту
Опис
Название проекта: "Продажа многофункционального бункера-комплекса с элементами автономного жилья"
Адрес: г. Киев, ул. Генерала Наумова, 2а
Площадь: 460 кв.м (двухуровневый объект с подвалом)
Год постройки: 2008
Ключевые характеристики объекта
Технические особенности
• Строительные материалы: кирпичная кладка, бетонные межэтажные перекрытия, монолитный фундамент (ширина 1 м).
• Полная автономность: трехфазное электроснабжение с резервным дизель-генератором мощностью 6 кВт, система обогрева (теплые полы), надежное водоснабжение и канализация.
• Инженерные решения: электроприводные ворота, круглосуточное видеонаблюдение, охранная система.
Инфраструктурное обеспечение
• 3 бокса под хранение или использование как складские помещения.
• Уютные жилые комнаты, включая 3 санузла, 3 душевые, полностью оборудованную сауну.
• Просторные зоны с функциональным использованием под жилые или коммерческие нужды.
Локация
• Престижная и спокойная локация в 3 км от метро Академгородок.
• Уединенное расположение вдали от шумных жилых кварталов, что гарантирует приватность и безопасность.
Преимущества объекта для покупателя/инвестора
1. Многоцелевое назначение:
o Приватное убежище: готовое решение для создания высококлассного безопасного пространства в условиях нестабильности.
o Жилой/коммерческий объект: возможность сдачи в аренду для складских или офисных нужд.
o Инвестиционная привлекательность: объект легко адаптируется под широкий спектр использования, от жилья премиум-класса до спецобъектов.
2. Надежная инфраструктура:
o Полный комплекс автономных коммуникаций обеспечивает полную независимость от внешних факторов.
3. Дизайн и функционал:
o Возможность трансформации пространства под любые требования покупателя. Просторные помещения с готовой инженерной подготовкой позволяют воплощать самые амбициозные архитектурные и интерьерные решения.
4. Элитное расположение:
o Киевский пригород с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — редкое сочетание уединенности и комфорта.
Коммерческая ценность
Этот объект представляет собой высоколиквидный актив в условиях растущего спроса на недвижимость с повышенной степенью автономности. Уникальные характеристики и редкая функциональность делают его привлекательным как для конечного потребителя, так и для инвесторов, ориентированных на перспективную аренду или перепродажу.
Идеальные сценарии использования
1. Приватное убежище класса люкс: Подготовленный объект для обеспечения безопасности владельца и его семьи с элементами комфорта премиум-класса.
2. Элитная коммерческая недвижимость: Идеально для компании, ценящей приватность и безопасность, в том числе для серверных, архивов или специализированных офисов.
3. Инвестиционный проект: Привлекательный объект для сдачи в аренду, адаптированный под потребности бизнеса или государства.
Адрес: г. Киев, ул. Генерала Наумова, 2а
Площадь: 460 кв.м (двухуровневый объект с подвалом)
Год постройки: 2008
Ключевые характеристики объекта
Технические особенности
• Строительные материалы: кирпичная кладка, бетонные межэтажные перекрытия, монолитный фундамент (ширина 1 м).
• Полная автономность: трехфазное электроснабжение с резервным дизель-генератором мощностью 6 кВт, система обогрева (теплые полы), надежное водоснабжение и канализация.
• Инженерные решения: электроприводные ворота, круглосуточное видеонаблюдение, охранная система.
Инфраструктурное обеспечение
• 3 бокса под хранение или использование как складские помещения.
• Уютные жилые комнаты, включая 3 санузла, 3 душевые, полностью оборудованную сауну.
• Просторные зоны с функциональным использованием под жилые или коммерческие нужды.
Локация
• Престижная и спокойная локация в 3 км от метро Академгородок.
• Уединенное расположение вдали от шумных жилых кварталов, что гарантирует приватность и безопасность.
Преимущества объекта для покупателя/инвестора
1. Многоцелевое назначение:
o Приватное убежище: готовое решение для создания высококлассного безопасного пространства в условиях нестабильности.
o Жилой/коммерческий объект: возможность сдачи в аренду для складских или офисных нужд.
o Инвестиционная привлекательность: объект легко адаптируется под широкий спектр использования, от жилья премиум-класса до спецобъектов.
2. Надежная инфраструктура:
o Полный комплекс автономных коммуникаций обеспечивает полную независимость от внешних факторов.
3. Дизайн и функционал:
o Возможность трансформации пространства под любые требования покупателя. Просторные помещения с готовой инженерной подготовкой позволяют воплощать самые амбициозные архитектурные и интерьерные решения.
4. Элитное расположение:
o Киевский пригород с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — редкое сочетание уединенности и комфорта.
Коммерческая ценность
Этот объект представляет собой высоколиквидный актив в условиях растущего спроса на недвижимость с повышенной степенью автономности. Уникальные характеристики и редкая функциональность делают его привлекательным как для конечного потребителя, так и для инвесторов, ориентированных на перспективную аренду или перепродажу.
Идеальные сценарии использования
1. Приватное убежище класса люкс: Подготовленный объект для обеспечения безопасности владельца и его семьи с элементами комфорта премиум-класса.
2. Элитная коммерческая недвижимость: Идеально для компании, ценящей приватность и безопасность, в том числе для серверных, архивов или специализированных офисов.
3. Инвестиционный проект: Привлекательный объект для сдачи в аренду, адаптированный под потребности бизнеса или государства.
Схожі оголошення
11
16 000 $
Продам приватизированный, электрофицированный, 3-х эт. гараж в охраняемом автокооперативе ОК"ВЕТЕРАНІВ" по ул. Козелецкая, 2а, Соломенский р-он ,- рядом с метро Берестейская. Возможные варианты использования: - под СТО, под офис, склад, под хозяйственные и технические нужды. В самом ОК"ВЕТЕРАНІВ" - много бизнесобъектов. Характеристика объекта: 1. Площадь: - общая, кв.м. = 89,2, - первый уровень, кв.м = 29,5. Высота = 3.07 Стены - бетон, перекрытие блоки. - второй эт, кв.м. = 29,5 ( 6,97 х 3,37 )м. Высота = 3,34м. Оборудован: металлические въездные ворота, вход (металлические лестницы) на первый и второй уровни. Стены- бетон, перекрытие блоки. - третий эт, кв.м. = 30,3. Потолок , высота 3,03м. Оборудован : Окно, металллическая дверь на улицу. Стены газ блоки, перекрытие (крыша) - металлические балки, металлопрофиль, подшита пластиковой панелью, утеплена. 2. Гараж приватизирован, с документами . Электричество - Подведено, разведено по всем уровням. Заезд в ОК"ВЕТЕРАНІВ" - с проспекта Победы. Риелтор %. Стоимость 16000 у.е . Олександр 097 910 8458 , 095 553 2058
Київ, Солом'янський
16 квітня
1 200 $
продам гараж металевий в Фурсах, без місця, не тече, 3×5м, ворота 3×2м, товщина 2мм. Перевезення можу організувати за додаткову плату.
Фурси
14 квітня
11
8 700 $
Торг
Продам Будівлю-бокс розмірами (зовне) - 7.5х8.7х4.5м. (приватна власність) у складі г/кооперативу. Окремий в'їзд/виїзд на красну лінію, біля Інтерпайп НТЗ. Зручний під'їзд для фур, шир.близько 10м. Поруч авторинок, мийки, шиномонтаж, заправки, магазини, остановки, тощо... Корисна площа 47кв.м., під автомісце 18кв.м з оглядовою ямою; 1-й поверх 2-дві хоз.кімнати-16кв.м., 2-й поверх 2-два офісн.приміщення 16кв.м (утеплені+оздоблені+кондиціонер+ел.опалення); Утеплені металеві розпашні ворота 3х2,6м. (з домофоном); Пластикові вікна+м.решітка. Охорона ГК з собаками цілодобово. Цілодобове ел.живлення 220V, що зручно для зарядки електромобіля.
Будувалося не як гаражу, а більш як приміщення для праці людей (для бізнесу). Стіни бетоно-керамзитовы блоки (S-60см.). Зверх плит перекриття змотована дерев'яна кроквяна система з шиферним дахом. Будівля суха, зимою гарно тримає тепло, а в літку прохолоду. Вартість без посередників 8700$. Угода К-П через нотаріуса
Дніпро, Індустріальний
11 квітня