Продаж виробничого комплексу 4320 м2 та 2 га у Житомирська обл, Чуднів
Чуднів
650 000 $
150 $ за м²
14 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 3 липня 2025, ID: 4037691
Характеристики
- Общая площадь 4320 м2
- Отопление Собственная котельная
Опис
Продаж виробничого комплексу площею 4320 м2, що розташований на ділянці 2 га (законсервоване деревообробне підприємство) у Житомирській області, м. Чуднів
1. Земельна ділянка: 2 га (у приватній власності)
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, по виробництву будівельних матеріалів (за вийнятком буд. майданчиків).
Існує можливість розширення виробництва за рахунок використання земельної ділянки площею 1,6 га, на якій розташований майновий комплекс 345 м2
2. Промисловий комплекс загальною площею 4320 м2, складається з наступних будівель та споруд:
Прохідна - 21,2 м2;
Адміністративний будинок - 504,6 м2;
Побутовий корпус - 191,8 м2;
Гараж - 21,4 м2;
Котельна - 140,1 м2;
Сушка - 286,1 м2;
Будівля виробничого комплексу - 1 310,6 м2;
Склад - 309,4 м2;
Теплиця - 88,7 м2 (будівля відсутня);
Механічна майстерня - 463,3 м2;
Гараж - площею 251,4 м2;
Пилорама - 376,6 м2;
Конюшня - 52,5 м2;
Склад - 112,3 м2;
Будівля ширвжитку - 159,6 м2;
Вбиральня - 29,6 м2, з підведеними мережами та комунікаціями.
Комунікації
Електроенергія: на території підстанція 630 кВт
Газопостачання: газ заведений на територію, але не використовується (тиск низький)
Водопостачання: свердловина (офіційна)
Каналізація: септик
Опалення: котел паливний на деревині (дрова, тирса, щепа) 2 по 820 КВт
Наявність залізничної колії: знаходиться на відстані 4 км від підприємства
До об'єкта підходять асфальтні під'їзні шляхи.
Територія комплексу огороджена парканом з бетонних плит, в’їзд здійснюється через металеві ворота та контрольно-пропускний пункт (прохідна), територія охороняється.
Об’єкт не має обмежень щодо транспортної доступності та підведення комунікацій.
Можливі напрями використання об’єкту:
1. Деревообробне або меблеве підприємство (відновлення функціонування деревообробного комплексу)
— Повний цикл: розпил деревини > сушка > зберігання > обробка > виготовлення меблів або заготовок
— Потужні котли на деревному паливі забезпечують енергоефективність виробництва
2. Виробництво біопалива або пелет
— Використання тирси, щепи, відходів деревообробки для виготовлення пелет/брикета
— Готова котельня, сушка, підведений газ і електрика 630 кВт
— Гарантоване споживання частини продукції на власні потреби (опалення)
3. Виробництво будівельних матеріалів
— Організація виробництва пиломатеріалів, плит (OSB, МДФ, ДСП), блоків, цегли
— Можливість використання сушарки, котельні на деревному паливі, пилорами та складських приміщень
— Наявна інфраструктура дає змогу швидко запустити виробництво з мінімальними інвестиціями
4. Агропереробне підприємство або елеваторний міні-хаб
— Переробка сільськогосподарської продукції (зерна, бобових, ягід, грибів, сушіння фруктів тощо)
— Власна свердловина, септик і сушарка дають змогу забезпечити автономність
— У перспективі можна збудувати силоси або склади для зберігання зернових
5. Автотранспортне підприємство, логістичний або сервісний центр
— Скл
1. Земельна ділянка: 2 га (у приватній власності)
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, по виробництву будівельних матеріалів (за вийнятком буд. майданчиків).
Існує можливість розширення виробництва за рахунок використання земельної ділянки площею 1,6 га, на якій розташований майновий комплекс 345 м2
2. Промисловий комплекс загальною площею 4320 м2, складається з наступних будівель та споруд:
Прохідна - 21,2 м2;
Адміністративний будинок - 504,6 м2;
Побутовий корпус - 191,8 м2;
Гараж - 21,4 м2;
Котельна - 140,1 м2;
Сушка - 286,1 м2;
Будівля виробничого комплексу - 1 310,6 м2;
Склад - 309,4 м2;
Теплиця - 88,7 м2 (будівля відсутня);
Механічна майстерня - 463,3 м2;
Гараж - площею 251,4 м2;
Пилорама - 376,6 м2;
Конюшня - 52,5 м2;
Склад - 112,3 м2;
Будівля ширвжитку - 159,6 м2;
Вбиральня - 29,6 м2, з підведеними мережами та комунікаціями.
Комунікації
Електроенергія: на території підстанція 630 кВт
Газопостачання: газ заведений на територію, але не використовується (тиск низький)
Водопостачання: свердловина (офіційна)
Каналізація: септик
Опалення: котел паливний на деревині (дрова, тирса, щепа) 2 по 820 КВт
Наявність залізничної колії: знаходиться на відстані 4 км від підприємства
До об'єкта підходять асфальтні під'їзні шляхи.
Територія комплексу огороджена парканом з бетонних плит, в’їзд здійснюється через металеві ворота та контрольно-пропускний пункт (прохідна), територія охороняється.
Об’єкт не має обмежень щодо транспортної доступності та підведення комунікацій.
Можливі напрями використання об’єкту:
1. Деревообробне або меблеве підприємство (відновлення функціонування деревообробного комплексу)
— Повний цикл: розпил деревини > сушка > зберігання > обробка > виготовлення меблів або заготовок
— Потужні котли на деревному паливі забезпечують енергоефективність виробництва
2. Виробництво біопалива або пелет
— Використання тирси, щепи, відходів деревообробки для виготовлення пелет/брикета
— Готова котельня, сушка, підведений газ і електрика 630 кВт
— Гарантоване споживання частини продукції на власні потреби (опалення)
3. Виробництво будівельних матеріалів
— Організація виробництва пиломатеріалів, плит (OSB, МДФ, ДСП), блоків, цегли
— Можливість використання сушарки, котельні на деревному паливі, пилорами та складських приміщень
— Наявна інфраструктура дає змогу швидко запустити виробництво з мінімальними інвестиціями
4. Агропереробне підприємство або елеваторний міні-хаб
— Переробка сільськогосподарської продукції (зерна, бобових, ягід, грибів, сушіння фруктів тощо)
— Власна свердловина, септик і сушарка дають змогу забезпечити автономність
— У перспективі можна збудувати силоси або склади для зберігання зернових
5. Автотранспортне підприємство, логістичний або сервісний центр
— Скл
Схожі оголошення
3
13 000 $
Продам помещение пр-т. Дмитрия Яворницкого, 88А ,не жилой фонд,2 комнаты 8 и 10 м.,поменяны окна,двери, можно под любой вид деятельности.
Дніпро, Центральний
18
381 000 $
Продаж промислового підприємства в смт Рокитне, Київська область
Локація: Київська область, Рокитнянський район, смт Рокитне.
Загальна площа земельної ділянки: 1,6156 га
Загальна площа будівель: 7 511 м²
Опис об'єкта:
Пропонується до продажу готове підприємство з повним виробничим циклом, розташоване в промисловій зоні смт Рокитне. Цей комплекс ідеально підходить для різноманітних видів діяльності завдяки розвиненій інфраструктурі, зручним під'їзним шляхам, асфальтованій території та сучасним складським приміщенням. Об'єкт може бути ефективно використаний для виробничих, агропромислових або логістичних потреб.
На території розташовані:
Склади для зберігання:
1 942 м² (бетон, армований)
1 700 м² (бетон, армований)
2 700 м² (бетон, армований)
Складські приміщення (комора): 301 м²
Навіс: 480 м²
Матеріальний склад: 356 м²
Вагова: 32 м²
Загальна площа забудови становить 7 511 м², що надає значні можливості для зберігання, фасування, виробництва або перевалки продукції.
Інфраструктура та технічне забезпечення:
Асфальтоване покриття: 3 000 м²
Електропостачання: КТП на 150 кВт
Водопостачання: Артезіанська свердловина глибиною 80 м
Комунікації: Наявність усіх необхідних комунікацій для безперебійного функціонування підприємства.
Інфраструктура повністю готова до експлуатації без потреби в додаткових капіталовкладеннях. Це робить об'єкт надзвичайно привабливим як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду.
Переваги для інвестора:
Стратегічне розташування: Київська область, з швидким доступом до основних автомагістралей.
Готова інфраструктура: Розвинена територія, що ідеально підходить для виробничих або логістичних операцій.
Великі складські площі: Універсальні приміщення для зберігання різноманітної продукції.
Гнучкість використання: Можливість перепрофілювання під логістичний центр, агропереробний або виробничий комплекс.
Ціна: $381 163
Рокитне
15
1 250 000 $
Продається готовий виробничо-логістичний комплекс з сучасною лінією фасування зернових та сипучих продуктів.
Ідеально розташований у смт Рокитне, Київська область, цей об'єкт пропонує повний цикл виробництва та зберігання.
???? Ключові характеристики об'єкта:
Тип: Виробничо-логістичний комплекс
Загальна площа будівель: 5 000 м²
Земельна ділянка: 1,68 га (приватна власність), землі промисловості.
Рік побудови: Після 2015 року
Розташування: смт Рокитне, Київська область
100 км від Києва
2 км до залізничної станції "Рокитне"
⚙️ Виробничі потужності та інфраструктура:
Фасувальний цех (400 м²):
Продуктивність: 60 т/год (біг-беги), 20 т/год (мішки).
Призначення: Фасування зернових, борошна, цукру, мінеральних добрив.
Складські приміщення:
Основний склад (бетон, армований): 2 080 м²
Додаткові склади: 500 м²
Бітумосховища: 827 м²
Адміністративна будівля (120 м²): Офіси, побутові кімнати, кухня.
Ваговий комплекс:
Автомобільні ваги: до 30 т
Залізничні ваги: до 80 т
Інженерні мережі та комунікації:
Власна залізнична колія (576 м, до 5 вагонів)
Асфальтоване покриття: 3 912 м²
КТП: 250 кВт
Артезіанська свердловина: 70 м
Газопостачання: власне ГРП
Каналізація: септик
Електропостачання та опалення: комбіноване
Вартість об'єкта: 1 250 000 USD
Рокитне