Продаж ТОВ з девелоперським проєктом/Інвестпроєкт у центрі Києва

Пропоную для продажу компанію (ТОВ) з нежитловими приміщеннями та правом оренди земельної ділянки. Також можливе вкладення в інвестиційний/девелоперський проєкт (переуступка прав).

ТОВ володіє нежитловою будівлею, яка знаходиться в центральній частині Києва по вулиці Антоновича (Горького), 57, загальною площею 213, 50 кв.м. Земельна ділянка та прилегла територія площею 0,1075 га знаходиться в оренді в КМДА, чинний договір оренди до 2027 року.
Товариством отримані містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, які чинні на даний час.
ТОВ без активної господарської діяльності, підготовлена для передачі новому власнику чи вкладення в інвестиційний проект.
Розглядаються наступні варіанти проектів:

ВАРІАНТ 1. Переуступка прав (інвестиційний/девелоперський проєкт).
Пропонується готовий інвестиційний проект по будівництву офісно-житлового приміщення у центральній частині Києва — вул. Антоновича, 57. Земельна ділянка площею 0,1075 га, чинний договір оренди до 2027 року.
Ділянка розташована у сформованому діловому та житловому середовищі, пішохідна доступність до метро, центр міста. Цільове використання — житлова забудова з комерційними приміщеннями.
Локація ідеально підходить для житлового або mixed-use проєкту.
Проєкт готовий і підготовлений до входу нового інвестора / девелопера.
Розглядається переуступка прав.
Вся документація в наявності.
Деталі — за запитом.

ВАРІАНТ 2. Продаж компанії
Продаж ТОВ прозорої структури власності з нежитловою будівлею у центрі Києва, правом оренди земельної ділянки та діючим інвестиційно-будівельним проектом.
Активи компанії:
- нежитлова будівля, яка знаходиться в місті Києві по вулиці Антоновича, 57, загальна площа 213,5 кв.м. Можливість добудови другого поверху - ідеально для відкриття закладу громадского харчування, СТО, чи іншого бізнесу завдяки оренди земельної ділянки 0,1075 га, яку можна використати для паркування, чи встановлення допоміжних тимчасових споруд, чи літнього майданчику (для кафе);
- чинні містобудівні умови та обмеження (житлова забудова)
- топографо-геодезична зйомка М 1:500
Формат угоди дозволяє швидкий вхід у проєкт без повторного проходження містобудівних процедур через продаж корпоративних прав.
Ціна та умови — за домовленістю.