1  / 12
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 1
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 2
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 3
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 4
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 5
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 6
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 7
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 8
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 9
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 10
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 11
Продаж торгового центру”Дастор” - фото 12

Продаж торгового центру”Дастор”

Житомир, Поділ

Поскаржитись
1 600 000 $
356 $ за м²
0 переглядів оголошення | 0 сьогодні
Додано: 14 січня 2026, ID: 4665492
Характеристики
  • Расположение в административном здании 
  • Общая площадь 4500 м2
  • Этаж
  • Этажность
  • Ремонт Так 
  • Санвузол Так 
  • Отопление Другое 
  • Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога 
Опис
Пропонуємо до продажу діючий Торговий Центр «Дастор», який є ідеальною інвестицією для стабільного пасивного доходу. Це можливість інвестувати у класичний бізнес, що приносить прибуток.

Ключові переваги, що роблять цю пропозицію унікальною:
• 100% заповненість орендарями: ТЦ повністю зданий в оренду, що гарантує миттєвий і стабільний грошовий потік.
• Швидка окупність: Високий рівень рентабельності проєкту дозволить швидко повернути ваші інвестиції.
• Постійний попит: Розташування у центральному мікрорайоні міста забезпечує високу та постійну відвідуваність.
• Повний пакет документів: Усі необхідні документи готові до продажу, що гарантує швидке та безпечне оформлення угоди.

Характеристики об'єкта:
• Адреса: м. Житомир, вул. Домбровського, 3.
• Площа:
• GBA (загальна площа будівлі): 4498,50 кв.м.
• GLA (орендна площа): 3647,84 кв.м.
• Поверховість: 4 поверхи + склад.
• Паркінг: Власний паркінг на 30 машиномісць.
• Інфраструктура: На першому поверсі розташований якірний партнер - супермаркет «АТБ», що забезпечує постійний потік клієнтів.
• Більше 35 орендарів співпрацюють на постійній основі, забезпечуючи диверсифікованість бізнесу.

• Ідеальне розташування: ТЦ знаходиться в самому серці міста, поблизу зупинок громадського транспорту, міської адміністрації та поліклініки. Це перетин ділового та спального районів, що забезпечує стабільно високий трафік.
• Власний ліфт: Наявність ліфта значно підвищує зручність для відвідувачів та орендарів.
• Готовий бізнес: Вам не потрібно шукати орендарів або вирішувати проблеми з документами. Бізнес повністю налагоджений та функціонує.

Для отримання детальних фінансових показників за 2022-2023 роки та середньої ставки по поверхах, будь ласка, звертайтесь індивідуальним запитом.
Зворотній зв’язок
Геннадій
офлайн
Схожі оголошення
Терміново!Продам комерцію 711м2 на Середньофонтанській Приморський район Чудо Місто Одеса 15
    853 853 $
    Терміново!Спортзал на Чудо городі!! Готовий бізнес! Купи і будешь в формі Комерційна нерухомість в Одесі! Вигідніша, ніж у Києві — з ремонтом, фасадом, енергією, парковкою та клієнтським потоком! ЦІНА ДІЙСНА ЛИШЕ ПРИ ОПЛАТІ ГОТІВКОЮ. ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ. Продам фасадне комерційне приміщення в новобудові преміумкласу у Приморському районі Одеси – всього 3 хв пішки до центру міста! Локація з потужним потоком клієнтів: поруч 15+ ЖК – Апельсин, Мандарин, Кадор, 4 сезони, Чудо-город, Fontan Sky Center, Тріумф, Крит, будинки Каркашадзе. Фасад прямо на жвавій магістралі – ваша реклама та вивіска працюють 24/7! Ідеально під будь-який бізнес: магазини, кафе, медцентр, б’юті-сфера, офіси, пошив, виробництво, хлібопекарня тощо. ⸻ Готове приміщення — заходь і працюй: • Площа: від 100 до 730 м² (можна розділити) • Ціна: усього $932/м² з ремонтом! • Загальна вартість — $853 853 • Ремонт преміум рівня: вільне планування, високі стелі, панорамні вікна, меблі, декілька санвузлів • Приміщення з капремонтом, частково мебльоване • Своя рампа, складська зона • 26 камер відеоспостереження, охоронна сигналізація, конференц-зал • Професійна вентиляція ($26 000), кондиціювання, система пожежогасіння • Unifi Wi-Fi, всі лічильники, регульований тепловий пункт • Своє паркування, 12 входів, цілодобовий доступ • Електрична потужність — 110 кВт!!! Це еквівалентно $165 000 вартості лише по енергії! ⸻ ЧОМУ ВИГІДНО? У Києві: • Вартість 1 м² в новобудовах = від $2 500+ • У старому фонді (Пушкінська, Паньківська, В. Васильківська) = $2 800–3 200/м² • Перші поверхи — дефіцит У нас — всього $932/м² з капітальним ремонтом! А без ремонту — всього $550/м²! Ваш прибуток — вже в ціні! ⸻ Дзвоніть просто зараз! Обмежена пропозиція — таке приміщення не затримається на ринку! Покази щодня. Київські інвестори — чудова нагода перевести активи в прибуткову нерухомість з повною готовністю! https://ah-era.rem.ua/ua
    Одеса, Приморський
    Терміново!Продам комерційне приміщення в Малиновському районі, Одеса Одеса 12
      88 999 $
      Терміново!Продам комерційне приміщення в Малиновському районі, вул. Новомосковська дорога. Двоповерхова будівля, що окремо стоїть, зі своєю прибудинковою територією. З сотні землі! Загальна площа 169 кв.м. 3 приміщення в 2 поверхи, кабінетна система. Зроблено якісний ремонт у світлих тонах, на підлозі плитка, кондиціонери. Є підсобні приміщення, санвузол. Проведено якісну вентиляцію. Зручний під'їзд. Паркувальні місця. Тепле приміщення для успішного бізнесу! Ідеальне вкладення грошей під будь-який вид діяльності, у тому числі: пекарню, доставку їжі, виготовлення молочних продуктів, готовий офісний центр. Відмінне місце розташування, добре проглядається з проїжджої та пішохідної частини. Терміново, сторгована ціна, чекає на свого господаря. Терміновий продаж! Телефонуйте! https://ah-era.rem.ua/ua
      Одеса
      Продаж Будівлі 2000 кв.м. 50 сот. СТО/Вел.Кільцева Київ 4
        900 000 $
        Продається виробниче приміщення 2000 кв.м. Діюче СТО в м Києва вул Велика Кільцева Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності. Характеристики: Потужність електромережі: 150 кВт Висота стелі: 6 метрів Конструкція: капітальна цегляна будівля Ділянка: 50 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором. Комунікації: вода, каналізація. Безперебійне електропостачання.
        Київ, Святошинський
        офлайн
        Геннадій
        На сайті з 16 квітня 2020