Продаж комерційної нерухомості біля кордону Чоп

Продається магазин - кафе біля КПП «Тиса»
Приміщення магазину-кафе збудовано як комерційний обʼєкт (вересень 2016 року), що розташоване в Ужгородському районі за адресою с. Соломоново.
Будівля представляє собою одноповерховий будинок з вільними площами, є два входи
центральний та на задньому дворі зі зручним проїздом великогабаритного транспорту, забезпечене великими панорамними вікнами.

Загальна площа об"скта всього — 344,4 кв.м.;
• Торговий зал -249,5 кв.м.;
• Підсобні приміщення —11,2 кв.м.;
• Складське приміщення — 60,4 квюм.;
• Вбиральні — 2,6 кв.м.:
• Коридор — 3,6 кв.м.;
• Тераса — 3,7 кв.м.;
• Топочна — 13,4 кв.м.
Висота приміщеньня - 3.3 кв.м.
Фундамент - стрічково- бетонний
Стіни - піноблоки:
Колони - залізобетонні;
Покрівля — металочерепиця.
Зовнішнє оздоблення— обшивка стін декоративною шпаклівкою,вхідні двері та
вікна — вітражі виконані з металопластикових склопакетів.
Земельна ділянка : Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
Площа - 4123 кв.м.
Заведено 20 кВт енергопостачання

Потенційними клієнтами являються як легкові автомобілі так і вантажний автотранспорт, які прямують як в Євросоюз, так і в зворотньому напрямку.
Також в магазині працює кафе на 60 посадочних місць, враховуючи терасу.
Також, приміження магазину-кафе обладнане твердопаливни котлом (дрова,
брикети т.д.) та половим опаленням.
При необхідності магазин можна переобладнати на газове, електричне опалення чи сонячними батареями.
Територія дозволяє розвиватися — готель хостел, автосервіс, автомийка та інше.
Локація біля кордону також реалізовується під міжнародні бізнез-проєкти.