Продаж будинку, Вишенки, 230м2, 10с

Будинок збудований по технології passive house, з використанням сучасних енергозберігаючих матеріалів та технологій. Стіни будинку - армований моноліт, утеплення будинку - НЕОПОР 200 мм, енергозберігаючі склопакети від компанії Glasso коефіцієнт супротиву теплопередачі 1.01.

Проект розроблявся Київською архітектурною студією. Опираючись на великий досвід, архітектори розробили будинок оптимальної конфігурації та площі, для сімейного проживання. Загальна площу будинку 230 м/кв. На першому поверсі знаходиться велика вітальня з дров’яним каміном, та кухня-студія. Також на першому поверсі є гостьовий санвузол, гардеробна кімната, підсобна кімната для кухні, котельня та гараж на два автомобілі. З вітальні є вихід на криту терасу з вуличним каміном. На другому поверсі знаходяться три спальні, одна з яких має власний санвузол та гардеробну кімнату. Та додатковий санвузол в коридорі. Дві спальні мають власні виходи на балкони та окремі тераси на другому поверсі.

Будинок оснащений геотермальним тепловим насосом PROTIS (Литва) п'ятого покоління, який обігріває будівлю зимою та охолоджує в літні мясяці. Керування тепловим насосом здійснюється через мобільний додаток на смартфоні. Клімат у будинку регулюється за рахунок приточно-витяжної системи кондиціонування. Додаткове альтернативне опалення будинку від каміну, з розведенням теплого повітря до спальних кімнат другого поверху. В котельні встановлено буферну ємність на 400 літрів та бак гарячого водопостачанням на 300 літрів, з власними додатковими електротенами. Власна скважина. У будинку встановлена система очищення та пом’якшення води EcoSoft. Підведений оптоволоконний швидкісний інтернет. Електропостачання будинку 30 квт. три фази. В гаражі встановлені стабілізатори напруги на кожну фазу. Власний септик з дренажним полем. Будинок має приховані водостічні труби які відводять дощову воду у резервуари для дощової води. Також виконана дренажна система біля будинку. Зроблена підготовка для підключення автономного генератора та підготовка для підключення сонячних панелей на даху будинку. Завдяки сучасним енергоефективним рішенням будинок обігрівається без жодного радіатора. У всіх кімнатах водяні теплі підлоги. Вбудована кухонна техніка європейських виробників. Освітлення європейських брендів комбінованого типу, з розподіленням на групи, та зонуванням.

Будинок розташований на ділянці площею 10 соток. На подвір’ї виконаний авторський ландшафтний дизайн. Встановлена система автоматично поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку або медитації з штучним водоспадом. Приватність подвір’ю надає жива огорожа по периметру ділянки. Зі сторони вулиці авторський паркан з підсвіткою та автоматичними відкатними воротами. Безпеку будинку забезпечено охоронною системою AJAX.

Будинок знаходиться на лівому березі річки Дніпро, в Бориспільському районі в селі Вишеньки на відстані 10 км. від Києва. Поруч знаходяться: школа; дитячий садок; лікарня; ТЦ, ринок та магазини; неподалік знаходиться ресторан riviera