Продаж або обмін! Ділянки + 2 будинки, комунікації підключені!

Продам або обміняю з вашою доплатою!

Район центрального ринку, перехрестя вул. Артилерійської (Молокова) / вул. Одеської.

Пропонуються дві земельні ділянки загальною площею 11 соток:
• Перша ділянка призначена під забудову (будівництво будинку).
• Друга — під садівництво (розміри надішлю додатково).

На першій ділянці розташовані:
• Будинок 10×10 метрів, обкладений декоративним каменем, з мансардою. Внутрішні роботи не завершені.
• Житловий будинок 6×14 метрів.

Комунікації:
• Підключені вода, газ (пряме підключення з підземної труби, а не повітряна лінія).
• Електроенергія з лічильником день/ніч (взимку нічний тариф — 1,32 грн/кВт, денний — 2,64 грн/кВт).
• Встановлено два газові конвектори, газову плиту, ванну, водопостачання. У великому будинку також є газовий котел і ще одна газова плита.

Додатково на ділянці:
• Гараж та господарські будівлі.
• Багато будівельних матеріалів (декоративний камінь, плитка, вироби з пресбетону, інструменти).
• Сад із фруктовими деревами.

Будинки потребують ремонту.

УВАГА! Основна цінність — розташування!
Ділянка знаходиться на дуже жвавому перехресті міста, на основній транспортній артерії, що поєднує всі райони.

Ідеально під комерційну забудову або будівництво багатоквартирного будинку.
Це перспективна інвестиція — чудовий варіант для бізнесу або девелоперського проєкту.

Розглядаю обмін з вашою доплатою!