Продаж 4кім. квартири в двох рівнях з терасою на даху площею 171,1 м2
Львів, Личаківський
198 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 лютого 2026, ID: 4723795
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 171.1 м2
- Площа кухні 16.4 м2
- Поверх 5
- Поверховість 6
- Ремонт Після будівельників
- Планування Багаторівнева
- Тип стін Газоблок
- Опалення Власна котельня
- Комфорт Терраса, Панорамные окна, Охраняемая территория, Лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Опис
Будинок зданий, вже присвоєна адреса - вул. Волинська 9Б
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості.
Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.
Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.
Квартира в двох рівнях площею 171,1 м2:
5й і 6й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири.
Також поверхи можна розділити на 2і окремі квартири за бажанням.
Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
## Тераса:
Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок.
Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири.
Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру.
Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані.
Площа по документах 17.2 м2 (фактична площа без коефіцієнта 57,3 м2), також є доступ до решти даху.
Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води. За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.
## Перший поверх:
Простора кухня 16,4 м2 з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
А також дві кімнати з панорамними вікнами площею 17,5 м2 і 20,5 м2.
Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню.
Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.
Перший поверх має окрему ванну площею 4,0 м2 і кладову площею 4,6 м2.
З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.
Коридор 12,6 м2 має місце під повноцінні сходи на 2ий поверх.
Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова.
Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий.
Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини.
## Другий поверх:
Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці 5,7 м.
Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.
На поверсі є 2і спальні.
Перша спальня площею 27,1 м2, має 4 мансардних вікна.
А також гардероб площею 10,4 м2 з мансардним вікном.
Друга спальня площею 16,4 м2, має 2 панорамних вікна на фасаді.
І гардероб-кабінет площею 14,1 м2 з мансардним вікном.
Простора ванна площею 7,3 м2.
## Про будинок:
Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в 2021 році
Тож будівля вже пройшла процес усадки.
Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині.
Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче):
Комплекс комфорт-класу, зданий в 2025 році.
Має підземний паркінг на 227 паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника. Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.
Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних
Схожі оголошення
10
- Двокімнатна
- 42.9 м2
- 2 / 2 пов.
45 000 $
Продаж 2-кімнатної квартири. м. Львів, вул. Талліннська, 14 (Левандівка)
Пропонується комфортна 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі малоквартирного будинку, ідеальна для життя або інвестиції під оренду.
Основні характеристики:
▪ Загальна площа — 42,9 м²
▪ Житлова площа — 23 м²
▪ Кімната 1 — 15,3 м²
▪ Кімната 2 — 7,7 м²
▪ Санвузол — 3,3 м²
▪ Балкон — 0,6 м²
▪ Кухня-студія — 16 м²
▪ Висота стель — 2,35 м
Технічне оснащення:
✔ Опалення — газовий конвектор
✔ Підігрів води — бойлер
✔ Світла, затишна квартира
Переваги:
✅ Малоквартирний будинок — менше сусідів, комфорт і тиша
✅ Функціональне планування, кухня-студія
✅ Ідеально для молодої сім’ї або для здачі в оренду
???? Вартість: 45 000 $
Львів, Залізничний
20
- Двокімнатна
- 68.4 м2
- 1 / 2 пов.
125 000 $
Продаж 2-кімнатної дворівневої квартири у самому центрі міста — елітний район. Львів, вул. Огієнка, 11
Продається простора дворівнева квартира з окремим входом, розташована
у добудові всередині австрійського будинку (2009 рік).
Поєднання історичної архітектури та сучасного, якісного житла — рідкісний і дуже затребуваний формат у центрі міста.
Квартира знаходиться в престижному та елітному районі Львова, де завжди стабільний попит на оренду та комфортне проживання.
Загальна площа — 69,4 м²
Житлова — 28,5 м²
Кухня — 19,1 м²
Висота стель — 2,86 м
Планування:
1 рівень:
▪ коридор — 6,4 м²
▪ санвузол (ванна + туалет) — 4,5 м²
▪ простора кухня — 19,1 м²
(меблі, газова плита, холодильник, телевізор, котел)
2 рівень:
▪ кімната — 18,2 м²
▪ кімната — 10,3 м²
▪ санвузол — 2,3 м²
▪ коридори — 7,2 м²
Переваги квартири:
✔ добудова 2009 року в середині австрійського будинку
✔ окремий вхід
✔ індивідуальне газове опалення
(двоконтурний котел Vaillant)
✔ цегляний будинок
✔ квартира повністю укомплектована меблями та технікою
✔ можна одразу заїжджати без додаткових витрат
Локація:
✔ самий центр міста
✔ елітний, престижний район
✔ усе необхідне — у пішій доступності
✔ ідеальна локація як для життя, так і для орендного бізнесу
???? Вартість: 125 000 $
Львів, Галицький
11
- Однокімнатна
- 42.05 м2
- 6 / 7 пов.
63 000 $
Продається 1-кімнатна квартира в новобудові. Адреса: вул. Героїв Крут, 5
Характеристики:
- Загальна площа: 42.05 кв.м
-Житлова: 13.75кв.м
- Кухня: 17,18 кв.м
- Балкон: 3,9 кв.м
- Гардероб: 3,38 кв.м
- Коридор: 3.59 кв.м
- Санвузол: 4.25 кв.м
Переваги:
- Зроблена стяжка, тепла підлога
- Індивідуальне газове опалення
- Проведені всі комунікації (світло, вода, газ)
Будинок здається 1кв. 2026р. Продається по переуступці.
❗Вже йде оформлення права власності, починають робити ремонти❗
Ця квартира ідеальна для тих, хто цінує комфорт та сучасні умови проживання!
Ціна: 63000$
Телефон: (066) 387-50-54
Львів, Сихівський