Продаж 2к. Івана Виговського, 10Л

Продається простора 2-кімнатна видова квартира в ЖК "Сирецькі Сади" за адресою: Івана Виговського, 10Л.

Пропонується до продажу затишна 2-кімнатна квартира з чудовим двостороннім плануванням у сучасному ЖК "Сирецькі Сади". Це чистий продаж від одного власника за договором купівлі-продажу.

Характеристики квартири:

Загальна площа: 73.1 кв.м.
Житлова площа: 38.1 кв.м.
Кухня: 15.1 кв.м.
Дві окремі кімнати:
Одна кімната (17.8 кв.м.) орієнтована на схід, з видом на мальовничий Сирецький ліс.
Друга кімната (20.3 кв.м.) та кухня (15.1 кв.м.) орієнтовані на захід, з видом на двір, мікрорайони Нивки та Виноградар.
Балкон: Засклений балкон (2.5 кв.м.) з невеликою відкритою зоною, доступний з кімнати та кухні.
Санвузли: Роздільний санвузол (2.4 кв.м. та 4.6 кв.м.).
Поверх: 20-й поверх 22-поверхового будинку.
Висота стелі: 2.7 метра.
Вікна: Металопластикові двокамерні склопакети вітражного типу. Вид з вікон на парк, місто та у двір.
Рік побудови будинку: 2023 рік.
Стан квартири та комплектація від забудовника:

Квартира під незавершений ремонт, що дає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Вже виконано:

Електропроводка.
Лазерна стяжка підлоги.
Гіпсова штукатурка стін.
Радіатори опалення.
Броньовані вхідні двері.
Розводка води до санвузлів.
Відсутні: покриття підлоги, сантехніка, підігрів підлоги.
Квартира енергоефективна (стіни будинку утеплені газоблоком) та оснащена індивідуальними лічильниками на тепло, воду та електрику (однозональний).
Функціонування без світла: У разі відключень електроенергії працюють вода, опалення та ліфт.

Переваги ЖК "Сирецькі Сади":

Локація: Тихий район на території колишнього квітництва, між мікрорайоном Нивки та Сирецьким лісом.

Транспортна доступність: До станції метро "Сирець" – 10 хвилин на машині. Будівництво станції метро "Мостицька" (до 1 км пішої ходи) тимчасово призупинено.

Безпека: Закрита територія ЖК під цілодобовою охороною.

Автономність: Власна котельня ЖК забезпечує безперебійне опалення та гарячу воду.

Інфраструктура поруч: Школа, дитячий садок, парк, ліс.

Квартира приватизована, документи готові до продажу.