Продам виробничо складське роиміщення м Чернігів

Продажа Від власника 3420 кв.м., складається з двох частин:

1. Виробнича (складська) частина загальною площею 2470 кв.м. та має зручну різнорівневу структуру:
- 1-й поверх 1070 кв.м. з висотою стелі 4,2 м має 11 великих приміщень, які сходяться у великий прохід з заїздом для габаритних вантажів. Можливе перепланування, адже будівля монолітно-каркасного типу
- 2-й поверх 1120 кв.м. два величезні приміщення – 840 кв.м. з висотою стелі 8,2м (з/б ферми мають окремий фундамент, можливе встановлення крану, підлогове перекриття витримує навантаження до 2-х т/кв.м.) та 250 кв.м. з висотою стелі 4,2 м.
- 3-й поверх - одне велике приміщення в 257 кв.м. та висотою стелі 3,8 м.
Виробнича (складська) частина має 4 входи, 4 ліфтові шахти, та великі ворота для завозу габаритних вантажів.

2. Офісна частина – 4 поверхи (кожен поверх 190 кв.м. та 5-6 кабінетів) плюс підвал
Будівля 1986 року, «спецпроект» монолітно-каркасного типу, ЗБ фермы в т.ч. покрівля, всі ЖБ перекриття, кірпічні стіны в дуже гарному стані, будівля експлуатувалася в якості ліцензійного митного складу до 2021 року. Чудова підлога, готова для розміщення промислового виробництва будь-чого. Корпус придбавали для розміщення підприємства з переробки СГ продукції.

3. Розташування – місто Чернігів на території промислової зони заводу «Чезара», яка являє собою щось схоже на індустріальний парк, віддалений від жилих будівель, але прямо поруч кінцева зупинка громадського транспорту.

4. Комуникації:
– електроенергія є, окремо підписано 300квт згідно договору з ЧерніговОблЕнерго і погодженого проекта підключення від ТП в 100м.
- вода – на території заводу
- газ – отримані ТУ на підключення від найближчого вузла за територією заводу (700м). Є можливість використати стару трубу
- дороги – асфальтоване покриття дуже непоганої якості прямо до воріт будівлі

5. Земля - 37 соток, промислове призначення, договір оренди з містом, невелика плата
Деталі