Продам приміщення в ЖК Лермонтове окремий вхід

Ексклюзив у ЖК «Лермонтова»
Шукаєте ідеальне місце для бізнесу, яке не зупиниться під час тривог? Це воно!
Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення в самому серці Запоріжжя — ЖК «Лермонтова» (район Цирку) - за ціною, нижчою за ринкову!

* Локація – ТОП: Центр міста, найзручніша транспортна розв'язка. Величезний пішохідний трафік. Поруч немає жодного вільного приміщення в оренді — тут все працює і приносить гроші!
* Безпека понад усе: Невисокий цоколь, що за класом відповідає бомбосховищу. Ваш бізнес та клієнти будуть у безпеці 24/7.
* Потужність для будь-яких цілей: 20 кВт (380В) — витримає і професійну кухню, і виробництво, і медичний центр.
* Автономність: Окремий вхід, приміщення повністю ізольоване від житлового фонду (зверху — нежитлові приміщення). Ніяких скарг від сусідів!
* Економія: Опалення зараз відключено (суттєва економія на комунальних), при бажанні легко переукладається договір з ОСББ.
Технічні характеристики:
* Площа: 120 м² правильної форми.
* Стеля: Висока, створює простір та світло.
* Комунікації: Вода, санвузол, інтернет, відеоспостереження, охоронна сигналізація.
* Парковка: Власна стоянка для авто
На даний момент: Тут успішно функціонує відома «Прянична Пряня» (виробництво солодощів та проведення дитячіх свят). Ви можете як продовжити цей напрямок, так і втілити будь-яку ідею: від кафе та фітнес-залу до клініки чи IT-хабу.
ГОРЯЧА ЦІНА: 75 000$
Всього 625 $ за м² у преміальному центрі міста! Це рідкісна пропозиція для ЖК «Лермонтова» — такі об'єкти зазвичай не продають, а тримають для пасивного доходу.