продам дом р-н пр. Металлургов

Представитель хозяина.Продам прекрасный ухоженый капитальный дом в районе пр.Металлургов,участок 10 сот(приватизирован) конец(тупик) ул.Ковельская,над балкой.
2х этажный,80/50/10 м2 ,1976 г.п.,шлакоблок+кирпич фасад утеплен +декоративная штукатурка,все удобства(газ,вода,электрика,на все счетчики)капитальный ремонт 2008 года(электрика,окна,столярка,отопление,отделка)три комнаты,
1й этаж- прихожая,зал 18м2,санузел совмещеный 4.5м2-кафель,кухня 10м2+кладовка2.0 м2, 2й этаж-две раздельные спальни 17 и 11 м2 ,балкон - застеклен,
(остается- кухня,прихожая,встроеные шкафы,частично мягкая мебель,остальное-по договоренности).Дом под сигнализацией.
Отопление-2хконтурный котел,радиаторы -стальные,стабилизатор электричества на дом на вводе, есть кондиционер, хорошая входная дверь,двор ухожен,есть сарай,летний душ,место для отдыха
вольер для собаки,есть нормальный подьезд к дому автотранспорта но из-за специфики рельефа и отсутствия авто заезд во двор отсутствует.Участок 10 соток можно условно разделить на двор-3 сотки и сад -почти 8 соток на склоне.
До трамвая 15(на автовокзал,жд,рынок Курчатова,Славянка,Озерка),маршрута 146 или 146А(кольцевой маршрут который охватывает верх Рабочей(ЮМЗ),пр.Металлургов,пр.Петровского(Мазепы),Калинина(Нигояна) весь центр - от автовокзала,ж/д вокзала до танка,больницы Мечникова,
Нагорка,пр.Гагарина,Подстанция,верх пр.Кирова(Поля)ул.Титова,Аполло 7-10 минут пешком,чуть дальше школа,сад,АТБ.Тихое укромное и непроходное место(тупик),хорошие соседи.Могу отправить дополнительные фото и техпаспорт.