Продам дом или меняю в Хортицком районе с дополнительным доходом

Новый дом в Хортицком районе в районе за 18 микрорайоном. Дом поделен на две независимые половины с отдельными входами. Каждая по 90 кВ. М . В каждой есть кухня столовая две спальни и ванная комната. Высота потолка 3 м. Помещения просторные светлые после капитального ремонта полностью оборудованные, продается с мебелью и техникой. Также имеется еще одно помещение в мансарде. Около 60 м. КВ. В это помещение запланирован отдельный вход и подведены коммуникации. При желании его можно доделать и сдавать в аренду. Одна из половин дома имеет две террасы по по 35 м. КВ. Также в доме в цокольном этаже есть оборудованная бильярдная, которую можно также сдавать в аренду, так как вход в нее отдельный. Участок 10 соток. На участке ничего не делали. Можно установить бассейн, если есть желание. В доме есть помещение под 2 гаража. Дом огорожен со всех сторон. Вся улица асфальтирована и жилая. Коммуникации газ, вода, центральная канализация. Электричество 380 кВт. Ворота откатные 6м. Паркоместа для 4 авто во дворе и еще 3 можно поставить у дома. Улица тихая, никого посторонних нет. Из дома вид на Днепр и плотину. Воздух свежий с Днепра. В данное время один из самых безопасных районов города. Отопление газовое и электрическое. Дом теплый зимой, а летом прохладный. Теплые полы. Минусов в доме нет. Фото прилагаю одной половины дома. Остальные фото по запросу. Торг возможен. Или обмен на недвижимость, автомобиль, участки по Украине.