Продам частину будинку з терасою

Продам частину будинку в районі Епіцентру на етапі реконcтрукції, 3 кімнати, продумане архітектурне рішення з кухнею-студією, великим залом з виходом на терасу, власне подвір'я, земля приватизована. Зроблено добудову до існуючого будинку, є проект на реконструкцію, зереєстровано будівельний паспорт і отримано дозвіл на будівництво .

Самі затратні роботи виконані. Вкладено понад 30 000$. Перекрито дах дорогою металочерепицею з гарною текстурою типу "кварц". Залито чорнову стяжку з армуванням та гідроізоляцією в 2 етапи. Встановлені якісні енергозберігаючі вікна Rehau з двокамерними склопакетами та дорогою фурнітурою Maco. В гостьовій кімнаті (понад 30кв.м.) встановлене велике панорамне вікно з виходом на добудовану терасу для відпочинку. Завершено фасадні роботи (утеплювач 100мм) з нанесенням декору, утеплено цоколь екструдованим 50мм пінополістеролом з вкопуванням в землю. Перевірено на практиці: при "-10" на вулиці - в будинку без увімкнутого опалення завжди плюсова температура, що говорить про енергофективність проекту в комплексі. Зроблено водостічну систему. Утеплено стелю в новій частині будинку мінеральною ватою 20см. Все підготовлено до внутрішніх робіт
Виконана розводка електрики, та інтернет комунікацій (поруч оптоповолоконна лінія FreeNet).

Загальна площа з терасою 90кв.м. Комунікації: електрика, газ, вода, можливість підключення до центральної каналізації. Змуровано 5-ти ходову грубку, як альтернативу газовому та електро опаленню, обігріватиме 50 кв.м. житлової площі. Все робилось для себе, з використанням дорогих матеріалів, не на продаж. Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці 3.5 соток, наявні господарчі приміщення, знаходиться в кінці тупикового провулку зі зручним заїздом з можливістю парковки автомобіля, тихе та затишне місце.