Продам БУДИНОК - ЗАХОДЬ і живи. Все Є
Буча
250 000 $
1 786 $ за м²
2 перегляди оголошення |
2 сьогодні Показати статистику
Додано: 23 серпня 2025, ID: 4204226
Характеристики
- Без комісії Так
- Комнат 3
- Общая площадь 140 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 8 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Терраса, Камин, Терраса, Автоматические ворота, Солнечные электро панели
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик
Опис
Пропонується до продажу стильний будинок з якісним ремонтом «заїжджай і живи». Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику та довговічність у деталях.
ТЕХНІЧНІ характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок 375 мм + мінеральна вата 100 мм + клінкерна цегла
Перекриття — плити перекриття
Дах — бітумна черепиця Katepal
Вікна — дерев’яний склопакет
Вхідні двері — Straj
Міжкімнатні двері — Grazio з італійською фурнітурою
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ :
Всі комунікації централізовані
Опалення: газовий котел Viessmann + електричний Protherm
Бойлер 180 л (працює від газу та електрики)
Тепла підлога — 1-й поверх повністю + ванна кімната на 2-му поверсі
Радіатори опалення
Сантехніка — Hansgrohe, Geberit, VilleroyBoch, Devit
Камін Kratki — затишок у кожному вечорі
ЕЛЕКТРИКА:
Кабель моноліт
Автоматика Hagger, фурнітура Schneider
Потужність — 18 кВт, 3 фази
Заземлення — 5 заглиблень, кабель 10 мм
Сонячні панелі
ОЗДОБЛЕННЯ:
Плитка — керамограніт
Паркет — натуральний дуб (2 поверх)
Сходи — бетон + дубові сходинки
Фарба стін — Eskaro
Ділянка та додаткові зручності:
Автоматичні ворота (італійська система)
Зливоприймачі та дренажна система
Доріжки — армована стяжка + гранітна бруківка
АНАЛІЗ БУДИНКА за ціною 250 000 долл США
Якість будівництва — ВИСОКА
Фундамент — моноліт, стіни з газоблоку + утеплення МИН ВАТА + клінкерна цегла — це енергоефективно, надійно й довговічно.
Перекриття плитами, дах з черепиці Katepal — ПРЕМІУС-сегмент
Всі матеріали і бренди — вище середнього класу, багато європейських марок (Viessmann, Geberit, VilleroyBoch, Schneider, Hagger) — це серйозно піднімає собівартість.
Інженерія — на рівні сучасного smart-житла
Потужна електрика — 18 кВт, 3 фази, якісна розводка.
Опалення комбіноване, дві системи (газ і електрика), тепла підлога + радіатори, камін — усе для комфорту в міжсезоння.
Автоматичні ворота, дренажна система, професійне заземлення — далеко не в кожному приватному будинку це все реалізовано одразу.
Оздоблення — “заїжджай і живи”
Дубовий паркет, італійська фурнітура, сходи бетон + дуб, фарби Eskaro — не бюджетний ремонт.
Встановлена дорога сантехніка — ще один плюс.
ПЛОЩА — 140 м² + 8 соток
Це ідеальний метраж для сімейного життя без переплат за зайве.
8 соток — досить, щоб мати приватну зону, але не обтяжливо для обслуговування.
Як впливає локація Буча на вартість:
Плюси Бучі:
- 15–25 хв до Києва
- Розвинена інфраструктура: школи, садки, супермаркети, ТЦ, нова пошта, спортклуби.
- Близькість до лісу, парків (Бучанський парк, лісова зона) — ідеально для життя з дітьми або у спокої після Києва.
- Добра репутація району, затребуваність на ринку — це ліквідна нерухомість.
- Високий попит серед тих, хто купує для себе, не для оренди.
⸻
Що по ринку в Бучі (на 2025 рік):
- Новий будинок 120–160 м² з ремонтом та повною комплектацією на 6–8 сотках у хорошій частині Бучі виставляється в діапазоні 230 000 – 300 000.
- За 180–220 тис. часто пропонують або без меблів,
ТЕХНІЧНІ характеристики:
Фундамент — моноліт
Стіни — газоблок 375 мм + мінеральна вата 100 мм + клінкерна цегла
Перекриття — плити перекриття
Дах — бітумна черепиця Katepal
Вікна — дерев’яний склопакет
Вхідні двері — Straj
Міжкімнатні двері — Grazio з італійською фурнітурою
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ :
Всі комунікації централізовані
Опалення: газовий котел Viessmann + електричний Protherm
Бойлер 180 л (працює від газу та електрики)
Тепла підлога — 1-й поверх повністю + ванна кімната на 2-му поверсі
Радіатори опалення
Сантехніка — Hansgrohe, Geberit, VilleroyBoch, Devit
Камін Kratki — затишок у кожному вечорі
ЕЛЕКТРИКА:
Кабель моноліт
Автоматика Hagger, фурнітура Schneider
Потужність — 18 кВт, 3 фази
Заземлення — 5 заглиблень, кабель 10 мм
Сонячні панелі
ОЗДОБЛЕННЯ:
Плитка — керамограніт
Паркет — натуральний дуб (2 поверх)
Сходи — бетон + дубові сходинки
Фарба стін — Eskaro
Ділянка та додаткові зручності:
Автоматичні ворота (італійська система)
Зливоприймачі та дренажна система
Доріжки — армована стяжка + гранітна бруківка
АНАЛІЗ БУДИНКА за ціною 250 000 долл США
Якість будівництва — ВИСОКА
Фундамент — моноліт, стіни з газоблоку + утеплення МИН ВАТА + клінкерна цегла — це енергоефективно, надійно й довговічно.
Перекриття плитами, дах з черепиці Katepal — ПРЕМІУС-сегмент
Всі матеріали і бренди — вище середнього класу, багато європейських марок (Viessmann, Geberit, VilleroyBoch, Schneider, Hagger) — це серйозно піднімає собівартість.
Інженерія — на рівні сучасного smart-житла
Потужна електрика — 18 кВт, 3 фази, якісна розводка.
Опалення комбіноване, дві системи (газ і електрика), тепла підлога + радіатори, камін — усе для комфорту в міжсезоння.
Автоматичні ворота, дренажна система, професійне заземлення — далеко не в кожному приватному будинку це все реалізовано одразу.
Оздоблення — “заїжджай і живи”
Дубовий паркет, італійська фурнітура, сходи бетон + дуб, фарби Eskaro — не бюджетний ремонт.
Встановлена дорога сантехніка — ще один плюс.
ПЛОЩА — 140 м² + 8 соток
Це ідеальний метраж для сімейного життя без переплат за зайве.
8 соток — досить, щоб мати приватну зону, але не обтяжливо для обслуговування.
Як впливає локація Буча на вартість:
Плюси Бучі:
- 15–25 хв до Києва
- Розвинена інфраструктура: школи, садки, супермаркети, ТЦ, нова пошта, спортклуби.
- Близькість до лісу, парків (Бучанський парк, лісова зона) — ідеально для життя з дітьми або у спокої після Києва.
- Добра репутація району, затребуваність на ринку — це ліквідна нерухомість.
- Високий попит серед тих, хто купує для себе, не для оренди.
⸻
Що по ринку в Бучі (на 2025 рік):
- Новий будинок 120–160 м² з ремонтом та повною комплектацією на 6–8 сотках у хорошій частині Бучі виставляється в діапазоні 230 000 – 300 000.
- За 180–220 тис. часто пропонують або без меблів,
Схожі оголошення
5
27 000 $
191 $ за кв.м
продам дом 12.2*11.6.вальмовая крыша металлочерепица немец,
свет 3 фазы 17 кВт счётчик день ночь .
18 шт жБ колон в доме,газоблок по периметру 400мм,межкомнатные стены 200мм. фундамент высота 110см, участок 12 соток 20м*60м 0961547122
Ізмаїл
Вчора
19:35
19:35
5
40 000 $
597 $ за кв.м
Продам будинок на березі Дніпра власний берег 25 соток землі Самарський район Любимівська ОТГ с Діброва вул Некрасова 21 до центру міста Дніпро 25 км
Дніпро, Самарський
Вчора
8:07
8:07
8
33 000 $
110 $ за кв.м
Броварской р.н.с.Рожны.Дом 2020г.Площадь жилая 210м2.Общая 300.Стены керамоблок.залиты межэтажные монолитные участок 36сот.Электричество15кВт.Интернет.Рядом лес.Маркет.базар.автобусная остановка.До города 20км
Бровари, Рожны
Вчора
8:01
8:01