Продам або обміняю(на авто,квартиру) будинок+гараж,літня кухня на2пове

Продам жилий будинок м.Долина(частково придатний до життя через незакінчений ремонт ).

З документами порядок(приватизована земля з будинком,власник).Технічний паспорт 2022р.,фото додам.

1) будинок побудований в 1970 році,з цегли в 50см,газ лічильник ставився в 2012р.,світло в 2021.,криниця своя(від 2 до 4метрів завжди вода є).Каналізація типу септика,підключена як до основного будинку так і до літньої кухні з гаражом.Кухня,ванна і коридор зроблена тепла підлога з плиткою,проведені трубки на опалення.Вікна(WDS) нові,двері більшість нові.Є певниця 14м.кв.Перекриття нове 2021-металочерепиця.
По факту ванна і коридор набагато більші чим вказані по плану,томущо планувалось відділити місце на гардеробну,а вона не входить до жилої площі!Загальна жила площа +-70м.кв.

2)Гараж,літня кухня,ванна, початок забудови1995р.В гаражі є оглядова яма на всю довжену.Силікатна цегла,поштукатурено і проводка,вода і каналізація підведені.Присутній другий поверх на всю площу гаража і кухні з ванною(його в плані не вказали -потрібно доопрацювати),тому площа до прожиття виходить +-90м.кв.

14соток землі,присутнє озеро в кінці ділянки,з дамбою для спуску води,звичайно потребує догляду.

Для уточнення чому в оголошенні в казую м.Долини -тому що до вулиці Івана-Франка в місті Долина 50 метрів (фото локації додам).

Меблі залишаються,старі но цілі.

По всім питанням дзвоніть по номеру в оголошенні або на вайбер.

Увага-обмін(ціна на обмін 39500$) може зацікавити на квартиру в м.Долина,м.Калуш,або м.Івано-Франківськ(ваша доплата ,або без доплат).
Обмін на автомобіль-ваша доплата не менше 20000$,можу розглянути також бус(грус-пасажир,або пасажир) .Написав для того щоб ви не тратили свій і мій час!
Ціна в доларах в оголошенні$!