Продам 2к квартиру ЖК СПАРТА

Продам двухкомнатную (2к) квартиру в ЖК СПАРТА, Ирпень, ул.Киевская 22Е.
Общая площадь - 68,8
Жилая - 39,4
Кухня - 10,1

1-й этаж 5-тиэтажного дома, под первым этажом - жилой цокольный этаж. Отличное расположение, тихое место - внутри квартала, новый детский сад в 50 метрах от дома, школа - 300 метров, остановка маршрутки на Киев - 100 метров, два больших парка в пешей доступности.

Дом из красного кирпича с толщиной стен 60см. В квартире выполнен очень хороший ремонт с использованием качественных материалов. Все стены идеально ровные, все углы точно 90 градусов. Потолок - гипсокартон. Полы во всех помещениях выложены испанской керамической плиткой Baldocer. По всей площади квартиры устроен водяной тёплый пол, даже на лоджиях. За подготовку теплоносителя и горячей воды отвечает самый лучший в своём классе двухконтурный газовый котёл Vaillant. Температура в помещениях в холодное время года регулируется автоматически посредством климат-контроля, управляющего работой котла. Дом хорошо утеплён снаружи, обе жилые комнаты не имеют прямого контакта с внешней средой из-за лоджий. Квартира очень тёплая и энергосберегающая, в ней нет ни одного радиатора отопления зачастую так портящих интерьер. В жилых помещениях стены оклеены немецкими обоями Rasch, в кладовке и кухне - идеальная покраска. Дверь от застройщика была заменена на сделанную под заказ - массивную, широкую входную дверь с надёжными замками.

Сантехника премиальных брендов: ванна - Ravak, керамика - Villeroy Boch, все краны (на ванной - с термостатом) - Hansgrohe, инсталляция - Grohe. Полотенцесушитель подключён к отопительной системе, изготовлен на заказ из чистой меди - вечный.

Освещение энергосберегающее, зонированное, в комнатах диммируется.

В каждой комнате установлены двуспальные кровати размером 1,6х2,0 метра с подъемным механизмом, убираются в вертикальный шкаф, не занимают пространство и в то же время являются полноценными спальными местами со стандартным матрасом на ламелях.

Кухня изготовлена из самых лучших материалов. Бесшовная рабочая поверхность из искусственного камня. Фасады из крашеного в четыре слоя МДФ, фурнитура Blum с автодоводчиками (везде где это возможно). Места в шкафах и ящиках предостаточно. Рабочая зона у окна глубиной 80см и шириной 2 метра - мечта хозяйки. Мойка врезная из искусственого камня - Blanco. В кухне установлена встроенная бытовая техника Bosch верхнего ценового сегмента - варочная поверхность (Италия), духовка (Германия), посудомоечная машина (Германия). Холодильник Sharp, микроволновая печь Samsung, телевизор на кухне - LG 27". Под мойкой установлена восьмиступенчатая система подготовки питьевой воды включая фильтр обратного осмоса Leader (США) с резервуаром на 12 литров.

В квартиру заведена оптика, по квартире сделана разводка витой пары.

Установлен мощный кондиционер CooperHunter, работающий в том числе если на улице мороз до минус тридцати градусов.