Продається житлово-комерційна нерухомість м.Виноградів
Виноградів
315 000 $
1 786 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 10 вересня 2025, ID: 4278848
Характеристики
- Без комісії Ні
- Комнат 4
- Общая площадь 176.4 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 11.3 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Евроремонт
- Коммуникации Газ
Опис
Продається унікальна пропозиція в самому серці міста — будинок із діючим комерційним приміщенням по вулиці Шевченка, 88. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає вигідне поєднання житлової нерухомості з готовим бізнесом або ж перспективною інвестицією для стабільного пасивного доходу.
Загальна площа об’єкта — 176 м², із яких 43,4 м² займає окреме комерційне приміщення з фасадним входом та великими вітринами. Приміщення вже функціонує як магазин і має стабільних клієнтів, що дозволяє одразу отримувати прибуток без необхідності додаткових інвестицій. Для цієї частини нерухомості оформлені окремі документи, що дає можливість повноцінно вести підприємницьку діяльність незалежно від житлової зони.
Комерційне приміщення розташоване в зоні активного пішохідного трафіку — поруч адміністративні будівлі, магазини, кав’ярні, ринок, школа та зупинки громадського транспорту. Це забезпечує чудову видимість і постійний потік потенційних клієнтів. Тут може успішно функціонувати не лише магазин, а й салон краси, офіс, аптека, кав’ярня або інший прибутковий бізнес.
Окрім комерційної частини, на земельній ділянці площею 3,5 сотки розташовано два окремих житлових будинки. Обидва в хорошому стані, придатні для комфортного проживання або здачі в оренду — як довгострокову, так і подобову. Це створює додаткові джерела доходу, що значно підвищує загальний інвестиційний потенціал об’єкта.
До кожної будівлі підведені всі комунікації: вода, газ, електроенергія, каналізація. На території є великий сухий підвал, який можна використовувати як складське приміщення або винний льох. Окремим плюсом є затишна облаштована бесідка для відпочинку — чудове місце для особистого релаксу або облаштування комфортної зони для гостей.
Цей об'єкт — чудова можливість придбати нерухомість у центрі міста з максимальним потенціалом для комерційної діяльності, проживання або здачі в оренду.
Агенція нерухомості DOMINIUM зробить процес купівлі, продажу , безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз, і ми допоможемо Вам знайти ідеальне житло для комфортного майбутнього!
Загальна площа об’єкта — 176 м², із яких 43,4 м² займає окреме комерційне приміщення з фасадним входом та великими вітринами. Приміщення вже функціонує як магазин і має стабільних клієнтів, що дозволяє одразу отримувати прибуток без необхідності додаткових інвестицій. Для цієї частини нерухомості оформлені окремі документи, що дає можливість повноцінно вести підприємницьку діяльність незалежно від житлової зони.
Комерційне приміщення розташоване в зоні активного пішохідного трафіку — поруч адміністративні будівлі, магазини, кав’ярні, ринок, школа та зупинки громадського транспорту. Це забезпечує чудову видимість і постійний потік потенційних клієнтів. Тут може успішно функціонувати не лише магазин, а й салон краси, офіс, аптека, кав’ярня або інший прибутковий бізнес.
Окрім комерційної частини, на земельній ділянці площею 3,5 сотки розташовано два окремих житлових будинки. Обидва в хорошому стані, придатні для комфортного проживання або здачі в оренду — як довгострокову, так і подобову. Це створює додаткові джерела доходу, що значно підвищує загальний інвестиційний потенціал об’єкта.
До кожної будівлі підведені всі комунікації: вода, газ, електроенергія, каналізація. На території є великий сухий підвал, який можна використовувати як складське приміщення або винний льох. Окремим плюсом є затишна облаштована бесідка для відпочинку — чудове місце для особистого релаксу або облаштування комфортної зони для гостей.
Цей об'єкт — чудова можливість придбати нерухомість у центрі міста з максимальним потенціалом для комерційної діяльності, проживання або здачі в оренду.
Агенція нерухомості DOMINIUM зробить процес купівлі, продажу , безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз, і ми допоможемо Вам знайти ідеальне житло для комфортного майбутнього!
Схожі оголошення
20
25 000 $
301 $ за кв.м
Продається будинок в Корабельному районі по вулиці Ударній, пересіч вул.Родинна. Будинок з каменю загальною площею 83м2, житловою 51м2, три житлові кімнати та кухня, опалення газовий котел, також є окремо літня кухня з ванною. Велика ділянка біля 15 сот., під городом 11 сот. Є окремий гараж під авто. Вулиця асфальтована, до зупинки на просп.Богоявленський 7 хв. пішки. Звертайтесь, телефонуйте, запрошую до перегляду і купівлі будинку для сім’ї.
Миколаїв, Корабельний, Октябрьское
Сьогодні
13:37
13:37
4
5 500 $
183 $ за кв.м
Предлагается к продаже дом в Светлом, с ухоженным участком. Участок правильной формы 6 соток. Хороший подъезд. Заведены свет и вода, газ по участку.
Хорошее месторасположение. В шаговой доступности: Магазины; Два Озера с ухоженной зоной для отдыха; Остановка транспорта (Маршрутка каждые 30 минут)
Цена 5 500у.е.
Одеса, Пересипський, Светлое
Сьогодні
11:55
11:55
10
130 000 $
1 300 $ за кв.м
дом на 3х сотках ул. Штурвальная/ И. Франко. Дом выделен в единицу, общей площадью 100м. В цоколе кухня и столовая, на первом этаже 3 комнаты и сан узел. Перед домом во дворе место под машины, за домом свободное пространство. Очень крепкий и теплый дом.
Одеса, Фонтан
Сьогодні
11:16
11:16