Продається квартира 40м², в новобудові 44AVENUE, центр Ужгорода

Власна інфраструктура – зручність у кожній деталі! Можливість підключення до сонячних панелей. Підключення ТП із двох різних електропідстанцій.

У продажі квартира в новобудові еліт-класу Ужгорода: "44 Авеню", центральна частин міста, загальна площа 40.09 м² \кухня-студія 13.09 м², лоджия 0.86 м²\. Вдале розташування: вул. Мукачівська, центральна частина міста Ужгород, поруч набережна річки Уж.
2 поверх 8-поверхового будинку. Ціна нижча за ринкову - 1170 дол за кв.м. при повній оплаті.

Чудовий вид із вікон на тихе та затишне внутрішнє подвір'я.

На території комплексу розміщено торгово-розважальний центр з кафе, ресторанами, магазинами та тренажерним залом. Також поруч з житловим комплексом є безліч спа-центрів, готелів, де ви зможете відпочити. Вам не потрібно витрачати час на поїздки - усе, що потрібно для комфортного життя, знаходиться прямо у дворі. Для автомобілістів передбачений підземний паркінг, а для безпеки мешканців - сучасне бомбосховище.
10+ кав’ярень та ресторанів у ТРЦ біля будинку
Магазини, фітнес-зал і супермаркет у дворі
Підземний паркінг, включаючи місця із зарядками для електромобілів
Сучасне обладнане бомбосховище на 700 місць

Висока якість будівництва
Монолітно-каркасна технологія з використанням червоної цегли забезпечує надійність та довговічність будинку. Вентильований фасад із натурального травертину зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. 17 унікальних видів планувань дозволяють знайти квартиру своєї мрії, а можливість перепланування та об’єднання квартир дає свободу для втілення індивідуальних рішень.
Монолітно-каркасна технологія + червона цегла
Вентильований фасад із натурального травертину
17 видів планувань із можливістю об’єднання
Довговічні матеріали та передові технології

Локація –
все необхідне поруч
Жити в 44 Avenue — означає бути в центрі подій. ЖК розташований у самому серці міста, поруч із історичними пам’ятками, мальовничою набережною та престижними закладами освіти. У пішій доступності – школи, садочки, оздоровчі заклади, магазини та кафе. Ви отримуєте не просто житло, а унікальну атмосферу міського життя з доступом до всього необхідного.
5 хвилин до набережної
1,5 км до Ужгородського замку
3 хвилини до шкіл та садочків
2 хвилини до приватних та державних клінік

Здача - кінець 2026 року

Оновлення цін та умов продажу квартир

Студії — 1250 $/м²
1-, 2- та 3-кімнатні квартири — 1300 $/м²
6–7 поверх — +150 $/м² до базової ціни

Акційна пропозиція
Студії та 1-кімнатні квартири
Сторона бізнес-центру
1–4 поверх
1200 $/м²

Умови продажу та знижки:
100% оплата — –10%
70% оплата — –7%
50% оплата — –5%

Соціальні знижки:
ЗСУ, ВПО, сім’ї Героїв — –3%
Медики та лікарі — –2%