1 050 $
53 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 11 листопада 2024, ID: 3254715
Характеристики
- Без комиссии Ні
- Общая площадь 20 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Так
- Коммуникации Скважина, Электричество, Центральная канализация
Опис
1 Загальна площа ділянки: 40 164
2 Загальна площа будівель логістичного центру: 20 004
3 Загальна площа складів та офісів: 19 788
4 Загальна площа складів: 17 396
5 Загальна площа офісних приміщень: 2 392
6 Загальна площа благоустрою: 22 909
7 Площа укриття (бомбосховища): 184
8 Площа трансформаторної підстанції: 32
Фінансування проекту:
№ п/п Найменування Вартість, у.о.
I Земельна ділянка:
Придбання земельної ділянки: 2 000 000
II Проектно-кошторисна документація:
Проектні роботи з авторським та технічним наглядом: 136 937
III Маркетингові витрати:
Реклама, просування та маркетинг: 57 801
IV Витрати на будівництво логістичного центру:
Будівельні роботи з введенням в експлуатацію: 17 561 462
V Страхування від військових дій:
Необов’язковий внесок (на розгляд інвестора): 3 000 000
Сума інвестицій в проект: 22 756 200
Переваги інвестора:
1. Земельна ділянка у власності.
2. Будівництво логістичного центру з введенням в експлуатацію.
3. Отримання керуючої компанії яка займається повним керуванням центру.
4. Отримання орендарів до закінчення будівництва.
5. Швидка окупність – 6,5 років.
6. Екологічний та соціальний іміджа за інноваційний проект.
7. Отримання щорічної дохідності з оренди – 3 020 000 у.о.
8. Можливість продажу логістичного центру як діючого підприємства за 1600 у.о./1 кв.м. та загальною вартістю за комплекс - 31 660 800 у.о. після введення в експлуатацію.
Коротка економіка окупності інвестицій в проекті
Дохід з оренди:
1. Загальна вартість логістичного центру = 22 756 000 у.о. (869 000 000 грн.).
2. Загальна площа під оренду – 19 788 кв.м.
3. Вартість оренди за 1 кв.м. – 500 грн.
4. Дохід на місяць – 19788 кв.м. х 500 грн. = 9 894 000 грн.
5. Дохід за рік – 9 894 000 х 12 міс. = 118 728 000 грн.
Дохід від продажу сонячної електроенергії:
1. Загальна потужність сонячної електростанції – 1600 кВт.
2. Річна генерація станції буде становити 1 810 000 кВт.
3. Вартість 1 кВт станом на лютий 2024 складає – 9 грн.
4. Відповідно орендарі логістичного центру додатково ще сплачують цю суму за рік:
1 810 000 кВт х 9 грн. = 16 290 000 грн./рік.
Загальний дохід на рік складає:
1. 118 728 000 + 16 290 000 = 135 018 000 / 38 грн. = 3 553 105 у.о.
2. Оплата керуючій компанії – 15% від суми оренди: 3 553 105 – 15% = 3 020 139 у.о./рік.
Логистический холодильный центр - это проект, который не зависит от политической и экономической ситуации в стране. Это проект, который решает актуальную проблему хранения и транспортировки продуктов питания, которая всегда будет востребована. Это проект, который использует современные и экологичные технологии, которые позволяют снизить затраты на электричество и воду. Это проект, который предлагает высокую доходность и быструю окупаемость.
Логистический холодильный центр - это проект, который превосходит по своим преимуществам другие инвестиционные предложения, такие как Дубай, Бали или Турция. Это проект, который дает вам возможность стать частью успешного и экологичного бизнес
2 Загальна площа будівель логістичного центру: 20 004
3 Загальна площа складів та офісів: 19 788
4 Загальна площа складів: 17 396
5 Загальна площа офісних приміщень: 2 392
6 Загальна площа благоустрою: 22 909
7 Площа укриття (бомбосховища): 184
8 Площа трансформаторної підстанції: 32
Фінансування проекту:
№ п/п Найменування Вартість, у.о.
I Земельна ділянка:
Придбання земельної ділянки: 2 000 000
II Проектно-кошторисна документація:
Проектні роботи з авторським та технічним наглядом: 136 937
III Маркетингові витрати:
Реклама, просування та маркетинг: 57 801
IV Витрати на будівництво логістичного центру:
Будівельні роботи з введенням в експлуатацію: 17 561 462
V Страхування від військових дій:
Необов’язковий внесок (на розгляд інвестора): 3 000 000
Сума інвестицій в проект: 22 756 200
Переваги інвестора:
1. Земельна ділянка у власності.
2. Будівництво логістичного центру з введенням в експлуатацію.
3. Отримання керуючої компанії яка займається повним керуванням центру.
4. Отримання орендарів до закінчення будівництва.
5. Швидка окупність – 6,5 років.
6. Екологічний та соціальний іміджа за інноваційний проект.
7. Отримання щорічної дохідності з оренди – 3 020 000 у.о.
8. Можливість продажу логістичного центру як діючого підприємства за 1600 у.о./1 кв.м. та загальною вартістю за комплекс - 31 660 800 у.о. після введення в експлуатацію.
Коротка економіка окупності інвестицій в проекті
Дохід з оренди:
1. Загальна вартість логістичного центру = 22 756 000 у.о. (869 000 000 грн.).
2. Загальна площа під оренду – 19 788 кв.м.
3. Вартість оренди за 1 кв.м. – 500 грн.
4. Дохід на місяць – 19788 кв.м. х 500 грн. = 9 894 000 грн.
5. Дохід за рік – 9 894 000 х 12 міс. = 118 728 000 грн.
Дохід від продажу сонячної електроенергії:
1. Загальна потужність сонячної електростанції – 1600 кВт.
2. Річна генерація станції буде становити 1 810 000 кВт.
3. Вартість 1 кВт станом на лютий 2024 складає – 9 грн.
4. Відповідно орендарі логістичного центру додатково ще сплачують цю суму за рік:
1 810 000 кВт х 9 грн. = 16 290 000 грн./рік.
Загальний дохід на рік складає:
1. 118 728 000 + 16 290 000 = 135 018 000 / 38 грн. = 3 553 105 у.о.
2. Оплата керуючій компанії – 15% від суми оренди: 3 553 105 – 15% = 3 020 139 у.о./рік.
Логистический холодильный центр - это проект, который не зависит от политической и экономической ситуации в стране. Это проект, который решает актуальную проблему хранения и транспортировки продуктов питания, которая всегда будет востребована. Это проект, который использует современные и экологичные технологии, которые позволяют снизить затраты на электричество и воду. Это проект, который предлагает высокую доходность и быструю окупаемость.
Логистический холодильный центр - это проект, который превосходит по своим преимуществам другие инвестиционные предложения, такие как Дубай, Бали или Турция. Это проект, который дает вам возможность стать частью успешного и экологичного бизнес
Схожі оголошення
10
170 000 $
1 574 $ за кв.м
Продам комерційне нежитлове приміщення в Центрі Білої Церкви. Площа 108 квадратів. Окремий фасадний вхід на центральну дорогу з інтенсивним пішохідним і проїжджим трафіком упродовж усього дня. Автономне газове опалювання. Електроенергія 3 фази 6 КВт.з можливістю збільшення до 35. Міська вода і водовідведення. Ціна: 170.000 у.е з торгом.
Агенція нерухомості "ІмперіЯ" надає повний перелік послуг з питань пов'язаних з нерухомістю:
-оцінка нерухомості;
-послуги БТІ;
-консультація з питань іпотеки;
-кредит під заставу нерухомості;
-купівля-продаж житлової нерухомості;
-купівля-продаж комерційної нерухомості;
-оренда житла;
-оренда комерційних об'єктів;
-купівля-продаж землі.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угоди до моменту вручення право встановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Надаємо послуги з супроводу у виготовленні документації:
-на прибудову, перепланування, реконструкцію і тому подібне;
-на приватизацію землі, присвоєння кадастрового номера;
-на перевід під нежитлове, зміна цільового призначення;
-на початок будівництва, введення в експлуатацію;
-на узаконення самочинного будівництва;
-терміновий викуп нерухомого майна.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованою персоналом і досвідом роботи.
Адреса: Біла Церква вул.Театральна 7 офіс 1. Тел:(097)-800-17-32 (063)-647-15-24 (099)-760-74-79
Біла Церква, Центр
Сьогодні
11:22
11:22
топ
5
500 000 $
556 $ за кв.м
Продам в Одеській області базу відпочинку площею – 900 кв.м. (Будівництво першої черги). 12 двоповерхових таунхаусів від будівельника, кожен площею 74 кв.м., перша лінія від моря з дозволом на будівництво внесене до реєстру. Автостоянка на 16 паркомісць.
Приміщення таунхаусів оштукатурені, зроблена електропроводка, встановлені вікна, вхідні двері, з балконами та верандою. 1 поверх - передпокій, туалет, кухня студія, вітальня (38м.кв.), 2 поверх -туалет з душем, дві спальні, балкон (36 м.кв.). Є можливість окремого продажу таунхаусів.
Площа земельної ділянки 0,2 га перебуває у власності. Поруч знаходиться бази відпочинку "ПАНАМА-СІТІ" та "ЮГАМА". Найкращий варіант як для відпочинку, так і для продажу таунхаусів.
Одеса, c. Грибівка
15 серпня
3
22 000 грн.
50 грн. за кв.м
Здається в оренду приміщення в м. Біла Церква по вул. Сухоярська (район МРЕО) загальною площею 440кв. м, під склад або виробництво. Сухий, рівна підлога, рампа, Хороший асфальтований під'їзд. Закрита територія.
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Біла Церква
15 серпня