Приміщення для Обміну Валют
10 000 грн.
2 000 грн. за м²
0 переглядів оголошення |
0 сегодня
Добавлено: 15 січня 2024, ID: 2522801
Характеристики
-
Без комиссии
Ні
-
Тип недвижимости
Часть здания
-
Расстояние до ближайшего города
В городе
-
Общая площадь
5 м2
-
Этаж
1
-
Этажность
1
-
Ремонт
Так
-
Год постройки / сдачи
После 2015
-
Комфорт
Сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Парковочное место, Гостевой паркинг
-
Коммуникации
Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
-
Инфраструктура
Рынок, Аптека, ЖД станция
-
Ландшафт
Река
Описание
Сдається в оренду приміщення (5м²) під "обмінник" - Обмін Валют" (для цілодобової роботи). Чудовий ТРАФІК, дуже проїздне та прохідне місце. Все місто їде через це перехрестя. І до всіх переваг це ще й спальний р-н і в радиусі багатьох кілометрів - поміняти валюту реально нема де. Є чітка впевненість про прибутковість та високу рентабельність цього бізнесу саме в цьому місці. Можливість розміщення рекламних вивісок, банерів та вказівників, як на самому фасаді, так і на довколишніх перехрестях. Два вікна для обслуговування клієнтів - одне з вулиці основне (з тротуару, фасад), друге при потребі можна прям з середини (з офіса страхового агентства, для зручності обслуговування клієнтів). Адреса вул. Лубенська,4. р-н Калічанка. Повторюсь - більшість мешканців нашого міста знають це перехрестя. Перехрестя вул. Білоруської та вул. Лубенської. Дуже жвавий рух. Це найзручніша дорога (вул. Лубенська) з центру на калинівський р-к та обратно. Також 900м до Зеленого р-ку. Всередині вже побудовано та відокремлено 5м² під обмінник. Зроблені : дверний проєм всередині та віконний проєм в фасадній стіні. Лишається тільки : вставити броньовані двері всередині, броньоване вікно в фасаді саме для обслуговування клієнтів та оформити під себе фасад 4м² (вис. 3м, шир. 1,35м). Також можна говорити з реальним орендарем про відшкодування витрачених коштів на броньовані двері, вікно та фасад.
І ще пару слів від себе... - : "Можна знайти приміщення за 3000грн. і тішитись цим, а з іншого боку, ледве шкрябати оператору на з/п та зводити кінці з кінцями. А можна за оренду заплатити і всі 15000грн., але з іншого боку - з/п оператора, буде всього 20-тою частиною від прибутку обмінника та у вас буде постійно черга з 5:00 ранку до 23:00." Все залежить від Вас. Якось так.
P.S. - і є ще один вагомий бонус для орендаря, виражений у тисячах грн., який дасть змогу повністю відбивати оренду... Але це вже при зустрічі...
Похожие объявления
Аренда производственного помещения 150 м в Одессе под пекарню, швейный цех, пищевое производство, кондитерскую р-н Черемушки, ул Багрицкого. Н - 2.7 м. Три входа. Большие залы. Свет, вода, э/энергия 67 кВт. Парковка.
Аренда помещения под хостел в Одессе 700 м Молдаванка помещение под мини гостиницу, хостел, медицинскую клинику. 2 эт/ 3 эт. Коммуникации. Большая парковка на 17 авто. Возможна аренда помещения 350 м. Стоимость договорная.
4
ул. Ришельевская
Сдам в Одессе офис 110 м Бизнес-центр, ул Ришельевская офис 110 м свободная 4 эт/7 эт. Современный ремонт. Большие окна. Пожарная сигнализация. Кухня, 2 с/у. Парковка.