‼️Первая сдача! 1но комн. м. Левобережная. Рачинского 25А. ГЕНЕРАТОР‼️

‼️ Адрес: улица Комбинатная 25а (Дениса Рачинского 25а). Жилой комплекс САДОВЫЙ. Кирпичный термо дом 15 года постройки. ‼️

‼️ ГЕНЕРАТОР НА ЛИФТ, ВОДУ, ОТОПЛЕНИЕ... ‼️

‼️ Площадь квартиры 42м. 10 этаж 18-ти этажного дома. ‼️

Площадь 42 м. Комната 22 м., кухня 10 м., санузел 5 м., кладовка 1.5 м., балкон 4 м. Панорамный, застекленный балкон.

Дом кирпичный! Все стены по периметру квартиры - несущие, толщиной 63см + 10см утеплитель с наружной стороны, минеральная вата. Высота от пола до потолка 2.7м. Данный дом по термоизоляции и шумоизоляции - уникальный!

Установлены одни из самых качественных оконных блоков Salamander BluEvolution 92 мм. Технические характеристики окон: 6-ти камерный профиль + 3-х камерный стеклопакет. Звукоизоляция составляет 49 дБ, показатели теплоизоляции - 0,71 м2 °С/Вт.

В зимние периоды с 16 года отопление квартиры не включалось ни разу. На улице ночью - 15, - 18 °С температура внутри этой квартиры ни разу не опускалась ниже +19 °С.

Подоконники выполнены из коллекционного белого мрамора. Глубина подоконника 70см. Толщина мраморной плиты 30мм.

Спецификация ремонта: подвесной антиаллергический гипсокартонный потолок, бумажные обои, испанский ламинат антиаллергический на войлочной подложке, испанский кафель, шпонированные двери, шпонированные плинтусы.

Пара входных дверей: наружные - обесшумленные термо броне двери + внутренние - шпонированные. Расстояние между дверями 50 см. Из общего коридора жизни в квартире абсолютно не слышно.

Мебель: Три кожаных дивана. Два из которых - раскладные. Двух местный в комнате, одно местный на кухне. Шкаф купе. Современная кухня - крашеная, лакированная. Стол + Стулья + Стулья.

Санузел: Чугунная ванна. Смесители Grohe. Полотенцесушитель - из цельнокатаной, бесшовной трубы.

Техника: Кондиционер CooperHunter инвертор [тепловой насос] до -25 °С, телевизор Samsung 55" Smart 4K, источник бесперебойного питания FSP 1200w, холодильник AEG инверторный 2-х метровый, микроволновая печь Panasonic, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, бойлер Electrolux 80л.

Установлен тепло счетчик на отопление. Счетчики воды поверены.

Преимущественно 1-2 человека без вредных привычек, без детей, без животных.

Оплата первый месяц + последний месяц + залог в размере месячной оплаты. Минимальный срок аренды 12 мес.

Первая сдача. До м. Левобережная 15 минут пешим ходом. Рядом набережная Днепра 200м, Магазины, ТРЦ, Поликлиника, Сад, Школы, Частный сектор, Парковка...

В пешей доступности жилые комплексы: Русановская гавань, Каховский, Солнечная Ривьера, Никольский Град, Галактика, Парковые озера, Автограф, Rusaniv Residence, Комфорт Таун...

Рядом находятся улицы: Аболмасова, Баха, Бекешкиной, Березняковская, Богушевский пер, Броварской проспект, Строителей, Бучмы, Вертова, Верховного Совета, Вершигоры, Вифлеемская, Вильде, Воскресенская, Гашека, Дамбовая, Дарницкий бульвар, Запорожца, Золотая, Каденюка, Каунасская, Каховская, Кибальчича, Космическая, Котляревского, Краковская, Кулиша, Ла