Оренда/Оренда з продажем/Продаж
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 2 липня 2025, ID: 4028522
Характеристики
-
Без комиссии
Так
-
Расположение
в административном здании
-
Общая площадь
2098 м2
-
Этаж
2
-
Этажность
2
-
Ремонт
Так
-
Меблірування
Ні
-
Санвузол
Так
-
Отопление
Собственная котельная
-
Коммуникации
Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Офісно-складський комплекс.
Пропонуємо якісно збудований багатофункціональний офісно-складський комплекс загальною площею 2100 м², розташований на земельній ділянці 0,29 га (довготермінова оренда з комерційним цільовим призначенням).
Технічні характеристики:
Висота складських приміщень — до 3,94 м, зона розвантаження — 77 м² з висотою 5 м (зручний заїзд для TIR);
2 вантажні заїзди, електропотужність 80 кВт з можливістю збільшення;
Два ліфти, якісна промислова підлога, відеоспостереження, 2 газові котельні;
3 санвузли, душова, офісні приміщення, розділені зоною навантаження.
Офіс - 12 кабінетів, кабінет директора з якісним ремонтом.
Паркування:
Внутрішній паркінг — до 20 авто, зовнішній — до 10 авто;
Вся територія (1400 м²) вимощена тротуарною плиткою.
Бонус: можливість оренди або купівлі з частиною професійного складського і торгового обладнання.
Локація:
Всього 1,6 км до центру міста, 1,2 км до автошляху M06 (E50);
Поряд залізнична колія — зручна логістика для бізнесу.
Ідеальний простір для релокованих підприємств — готова інфраструктура для швидкого старту роботи
Переваги для релокованого бізнесу:
Готовність до експлуатації з першого дня: офісні та складські приміщення з проведеними всіма мережами, санвузлами, душовою, опаленням та відеонаглядом;
Можливість часткової комплектації обладнанням — пришвидшіть запуск, орендуючи чи купуючи простір з уже встановленим складським і торговельним устаткуванням;
Гнучкий формат розміщення: оренда, оренда з викупом або повний продаж — під будь-який бюджет і стратегію росту;
Потужна енергетична база: 80 кВт з можливістю масштабування — ідеально для виробництва чи логістичних центрів;
Зручне розташування: близькість до магістралі, центру міста та залізничної колії забезпечує просту логістику і персоналу, і вантажному транспорту;
Високий рівень безпеки та сервісу: внутрішній і зовнішній паркінг, облаштована територія (1400 м² тротуарної плитки), відеоспостереження, два ліфти, промислова підлога;
Підтримка масштабування бізнесу — можливість адаптації інженерних мереж під потреби орендаря, у т.ч. збільшення електропотужностей, зональне планування приміщень тощо.
Цей об'єкт — не просто нерухомість, це готове рішення для компанії, яка хоче швидко, стабільно і комфортно реалізувати свою діяльність у новому місті.
1. Дистрибуційні та логістичні компанії.
Завдяки зручному заїзду для TIR, зоні розвантаження, залізничній колії поблизу й парковці — це чудове рішення для логістичних хабів або регіонального складу.
2. Оператори гуртової та роздрібної торгівлі.
Великі площі, офіси для персоналу й складське обладнання роблять його ідеальним для гуртівень, інтернет-магазинів, будівельних гіпермаркетів, складів побутової техніки чи меблів.
3. Легке виробництво та пакування.
Висота приміщення, електропотужність і промислова підлога дозволяють організувати легке виробництво, фасування, пакування товарів (наприклад, побутова хімія, косметика, харчові продукти без специфічних санітарних вимог).
4. Ко