Оренда комерційної нерухомості

ОРЕНДА БУДІВЛІ 2 поверх в торговому центрі у МІСТІ ТРУСКАВЕЦЬ, площа 200,00 кв.м.(можливий продаж окремого поверху або/чи оренда з правом викупу, інші варіанти( +додатково ще можна долучити 900м.кв).
Пропонуємо в Оренду нерухомість – окремий 2 поверх цегляної будівлі торгівельно-офісного призначення, загальною площею 761,00 квадратний метр. Додатково в будівлі облаштовано 3 офісних( адміністративні) кабінети та 2 працюючих санвузли. Наявна зручна вантажна рампа двох рівнів, одна для розвантаження автомобілів типу "Газель" та друга для більш габаритного транспорту(фур). Також в будівлі є функціонуючий вантажний ліфт.
Будівля розташована в східній частині Трускавця, біля так званого Стебницького кільця (гугл карта координати 49.281852, 23.519862) крупної транспортної розв'язки на перехресті магістральних вулиць (вул.Мазепи, вул.Стебницька та вул.Василя Стуса). В радіусі 500 м від об'єкту розташовані: залізничний вокзал, ринок, поруч 20 метрів податкова служба, центр зайнятості, мікрорайон багатоповерхової забудови, магазини, аптеки, відділення банків. В 50 метрах навпроти відкрився новий торговельний центр ВЕКТОР.
Основні (центральні) виходи об’єкту виходять прямо на автозупинку міського та міжміського автосполучення (Трускавець, Дрогобич,Борислав).
Стан приміщень – відмінний, повністю готовий до експлуатації.
Комунікації та технічне забезпечення:
Енергозабезпечення від міської підстанції, яка поруч-10 метрів, дозволена потужністю 20 кВт. Є дозвіл на використання 3 фаз та можливість збільшити потужність.
Будівля газифікована.
Система опалення має два варіанти:
1) індивідуальна опалювальна розміщена на 3 поверсі, де встановлений новий газовий котел Byderus G334X потужністю 90кВт + додатково бойлерна резервна система на 500л.для забезпечення постійної гарячої води об'єкта.
2) система вентиляційно-притяжної вентиляції з підключенням до неї канальних кондиціонерів як для охолодження так і обігріву при температурі до -20С, при чому кожний поверх і кондиціонер управляється незалежно від іншого. Канальні кондиціонери Carrier 40GKX 4шт. по 2 на поверх.
Система водовідведення та каналізації індивідуальна з власними оглядовими колодязями, які підключені до центральної міської водоканалізаційної системи.
Підлога уся з керамічної плитки.Вікна та двері металопластикові ( великі – оглядові вітрини на двох рівнях ) які виходять на південь з оглядом на автозупинку та ТЦ «ВЕКТОР».
Є додатковий (товарний вихід) з протилежної сторони обєкту.Обладнаний накритою рампою для зручної вигрузки-погрузки товару.За потреби можна додатково використовувати підвальне приміщення яке обладнане вантажним ліфтом ( зупинка підвал+1 поверх+2 поверх).
Змонтована система відеонагляду та охоронної сигналізації.
Більш детальна інформація по телефону.