Оренда / Будинок 150 м.кв / Котедж / Озеро / Оболонь / Київ

Актуально !!!

Довгострокова оренда арт-котеджу для людей, які не прив’язані до класичного стилю в інтер’єрі.
Київ, вул. Богатирська, 30а, котеджне містечко з охороною, біля озера Міністерка (Редькине).
Двоповерховий таунхаус 150 м² + 35 м² критої облаштованої тераси.

Подвір’я – 5 соток землі з багаторічними соснами, плодовими деревами, туями та зеленим газоном.
2 паркомісця, одне з яких під навісом із зарядкою для електромобіля.

200 м до лісової зони заповідника «Пуща-Водиця», 300 м до пляжу озера Міністерка.
Дороги в містечку асфальтовані, вулиці освітлені та обладнані системою відеоспостереження.
15 км до центру Києва, 5 км до станції метро «Героїв Дніпра».

Будинок енергоефективний, побудований із екологічно чистих матеріалів:
• Зведений із керамоблоку, дерева, каменю та покритий керамічною черепицею.
• Вода з глибокої свердловини відповідає всім санітарним нормам і не потребує доочищення.
• Теплі водяні підлоги.
• Інверторний кондиціонер Mitsubishi
• 2 системи рекуперації повітря.

Архітектурне рішення базується на плавному перетіканні великих вільних просторів:
• Унікальні дизайнерські меблі.
• Авторські світильники та художні інсталяції.
• Живопис і скульптури провідних українських митців.

Перший поверх:
1. Простора кухня-вітальня (44,5 м²):
• техніка преміум-класу;
• зручна кладова;
• камін-піч із функцією барбекю;
• зона відпочинку з диваном, що трансформується у двоспальне місце.
2. Мультифункціональна студія (35 м²):
• робоча компʼютерна зона;
• диванна зона, великий стіл (1,1×2,8 м),
• висота приміщення 5 м із великим панорамним вікном і трьома мансардними вікнами;
• приміщення обладнане електротельфером для регулювання світла та зміни декорацій.
3. Антресоль-балкон (12 м²) із «гостьовим сіновалом» та вбудованою мансардною драбиною.
4. Гостьовий санвузол із душовою.

Відкрите планування та широкі дверні прорізи дозволяють об’єднувати зону студії, вітальні та тераси, створюючи єдиний простір. При необхідності додаткової спальні, існує можливість в великій кімнаті-студії зробити перепланування, завдяки швидкосбірним виставковим конструкціям, які є в наявності.

Другий поверх:
1. Простора спальня (33 м²) з великою гардеробною та приватною робочою зоною.
2. Великий санвузол із душовою та ванною під мансардним вікном із зоряним краєвидом.
3. Вихід на антресоль.

Технічне оснащення:
• Пральна машина Electrolux
• Холодильник BOSCH (А)
• Посудомийна машина BOSCH
• Духова шафа BOSCH
• Мікрохвильова піч Samsung
• Кавоварка DeLonghi
• Гігабітний оптоволоконний інтернет від LocalNet, Wi-Fi
• Система відеоспостереження, охорона будинку і периметра

Будинок оснащений резервними системами енергонезалежності:
1. Інвертор із акумулятором (5 кВт)
2. Інверторний генератор дизельний
3. Дров’яна піч-камін
Електрична мережа має двотарифний лічильник день/ніч.

Арт-котедж готовий до заселення та оснащений усім необхідним для комфортного проживання у просторі, який надихає!

Дзвоніть, пишіть - котедж готовий до перегляду.