Офис Центр Лотос 640м2 окупаемость3-5лет земли8с, эксклюзив, центр!!
Хмельницький
1 088 800 $
1 701 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 17 грудня 2024, ID: 3373361
Характеристики
- Без комиссии Так
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 640 м2
- Этажность 4
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
- Отопление Централизованное
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продам офис центр Лотос, коммерческий объект недвижимости, комлекс представляющий из себя 4х этажное здание, 580м2 + 60м2 на фасаде, Всего 640 КВ.м, из них 450м2 зданы в оренду по 320 грн за КВ.м, документы под коммерцию, остальные 120м² жилая площадь на 4ом этаже и 8 соток приватизированной земли, Оренда приносит 144.000грн в месяц сдано по 320 грн м²! Земля и здание приватизированы, идеально подходит для гостиничного комплекса, в случае использования под гостиницу окупаемость 8 лет Объект находится в самом сердце города Хмельницкий в 100 метрах от лучшего торгово Развлекательного центра Либидь Плаза и стометровки города! В 30 метрах от лучшего ЖК города Хмельницкий, Перлина Проскурова где стоимость квадратного метра коммерции без ремонта от 1800$ в в KVARTAL в 350 метрах 6500$ м² соответственно, 640×1800=1.152.000$ с ремонтом около 1.500.000$+ КВ.м 8 соток земли, = 1.800.000$ и учитывая что наш коммерческий объект недвижимости заселён арендаторами, его рыночная цена от 2.500.000$. В объекте сделан ремонт, сдано в аренду по 320грн.м2, 8 соток земли на 3 из которых можно построить ещё 1200кв.м 4 этажа по 300 метров. Выше от нас в сто метрах, где Либидь Плаза и стометровка города, торговый центр KVARTAL, цена за квадратный метр коммерции, 4000-6500$ По цене 1701$ за м² = 1088800$ в 150 метрах от стометровки города. помещение с ремонтом, 8 сотками приватизированной Земли, коммерческого объекта полностью сданного под офисы, в случае использования объекта под гостиницу или хостел, ваша прибыль от сдачи оренды помещения может вырасти от 20.000$ до 30000$ в месяц а соответственно окупаемость составит 3-5 лет, а цена на объект вырастет на 100-800% с момента переформатировки под гостиницу за 7-28 дней! Объект находится в зелёной зоне и идеально подходит для гостиничного бизнеса! Здание и земля приватизированы, объект юридически абсолютно чист, в кредитах, залогах не был. Одно из лучших коммерческих предложений под гостиницу в центре Хмельницкого , пешая доступность до Ñ1 торгово - развлекательного центра г.Хмельницкий Либидь Плаза и 100 метровки города! Пишите и звоните здесь и сейчас, предложение ограничено а время самый драгоценный ресурс во Вселенной ! !!! Посредникам комиссия 25.188$
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
В 150 м в квартале 1 м² коммерции без земли 6500$
Все услуги и комиссии купли продажи оплачиваем Мы, цена символическая.
https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh-primschennya-trts-kvartal-1-y-poverh-fasad-66m2-IDVEVHU.html
Ваша прибыль от сдачи в оренду под гостиницу, которая позволяет получить окупаемость за 3-5 лет, что является великолепной окупаемостью. Европейские деньги инвестируют с окупаемостью от 10 лет, считая данный индекс великолепным показателем! !!!
+ на территории 3 сотки земли с гс актом под строительство, на котором вы можете воздвигнуть еще 1200м2 в что совокупно с построенными 640м² составит 1840м² а ежемесячная прибыль от гостиницы составит 60000-90000$ в год 710000- 1080000$ что даже при дополнительных расходах для застройки 1200 м² + 3
Схожі оголошення
12
88 999 $
527 $ за кв.м
Продам комерційне приміщення в Малиновському районі, вул. Новомосковська дорога. Двоповерхова будівля, що окремо стоїть, зі своєю прибудинковою територією. З сотні землі! Загальна площа 169 кв.м. 3 приміщення в 2 поверхи, кабінетна система. Зроблено якісний ремонт у світлих тонах, на підлозі плитка, кондиціонери. Є підсобні приміщення, санвузол. Проведено якісну вентиляцію. Зручний під'їзд. Паркувальні місця. Тепле приміщення для успішного бізнесу! Ідеальне вкладення грошей під будь-який вид діяльності, у тому числі: пекарню, доставку їжі, виготовлення молочних продуктів, готовий офісний центр. Відмінне місце розташування, добре проглядається з проїжджої та пішохідної частини. Терміново, сторгована ціна, чекає на свого господаря. Терміновий продаж! Телефонуйте!
Одеса
Сьогодні
13:22
13:22
13
230 000 $
1 438 $ за кв.м
Продам комерційне приміщення в самому серці Одеси!
вул. Ланжеронівська / Пушкінська — одна з найкращих локацій міста!
Загальна площа — 160 м²
Складається з двох суміжних приміщень: 98 м² — 3 кімнати, кухня, санвузол 62 м² — 3 кімнати, кухня, власний балкон
1-й поверх — зручний доступ і висока видимість
Чому ця локація — ТОП, навіть якщо ви не з Одеси: Це історичний центр міста, де поєднується архітектура, бізнес, туризм і життя Вулиці Ланжеронівська і Пушкінська — одні з найвідоміших та найпрестижніших в Одесі Поблизу — Оперний театр, Дерибасівська, Приморський бульвар, відомі готелі та ресторани Постійний туристичний потік + активний бізнес-середовище = висока прибутковість Це місце, де платоспроможні клієнти поруч кожного дня
Що ви отримуєте: 6 окремих кімнат — ідеально для поділу під кілька напрямів діяльності 2 обладнані кухні, санвузли, власний балкон Сучасний ремонт, вся техніка й меблі вже на місці Повна готовність до використання — заходь і працюй!
Ідеально підходить для: IT, архітектури, дизайну Краси, здоров’я, медицини Освіти, консалтингу, продажів Туризму, сфери послуг, шоурумів
Для інвесторів: Розташування, формат і стан роблять цей об’єкт привабливою інвестицією. Є зацікавлені інвестори, готові вкладати кошти вже сьогодні — в оренду або розвиток бізнесу.
Телефонуйте вже сьогодні! Не втрачайте шанс отримати актив у самому серці Одеси. Перегляньте — і переконайтесь особисто!
Одеса, Центр
Сьогодні
13:21
13:21
13
1 200 000 $
15 $ за кв.м
ГОТОВИЙ ТЕПЛИЧНИЙ БІЗНЕС / ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ В УКРАЇНІ
Одеса, Київський район
Продається частка / інвестпакет діючого агропідприємства — понад 5 га теплиць
Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проекту
Рентабельність: 25–30% у перший рік після відновлення виробництва
⸻
Суть пропозиції:
Шукаємо стратегічного інвестора / партнера
Продається пакет корпоративних прав діючого тепличного комплексу «Азбука життя»
Повністю готова інфраструктура + документи + сформована команда
Необхідне залучення інвесткапіталу для модернізації та старту виробництва
Теплиці на 50 896 м²: з них 0,83 га — працюючі скляні теплиці (Голландія), решта — потребують реконструкції
⸻
ЧОМУ ЦЕ ВАРТЕ УВАГИ:
• Земля в оренді на 49 років з правом викупу (7,85 га)
• Глибокі свердловини, резервуари, геомембрани, басейн — все готове
• Газ, електрика, вода, вентиляція, опалення — повністю проведено
• Холодильні камери, офіс, пакувальний цех, охорона, відеонагляд
• Автоматизація процесів: полив, вентиляція, термоекрани – комп’ютерне управління
• Жодних боргів / кредитів — чиста структура!
⸻
Варіанти співпраці:
1. Прямий продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація + подальше масштабування проєкту
⸻
Деталі при особистому спілкуванні. Працюємо тільки з реальними інвесторами. Повний пакет документів та фінансової моделі — за запитом.
Готові розглянути індивідуальні умови входу в бізнес.
Одеса
Сьогодні
11:19
11:19