Однокомнатная квартира в районе Полтавского шоссе

Однокомнатная крупногабаритная квартира (площадью 42.3 кв.м.) которая находится в пгт. Обуховка (бывш. Кировское) по ул. Солидарности (бывш. Ленина) на 2 этаже / 2 этажного жилого дома на выезде из Днепра по Полтавскому шоссе (через 200 м от черты города). Расстояние до городской маршрутки N4 пешком 15-20 мин. До остановки междугородних и пригородных маршруток 50 м или 2 мин пешком.
Общая площадь 42.3 кв. м.
Жилая комната 22., 4 кв. м.
Сан.узел смежный 3, 6 кв. м. (Ванна, унитаз, бойлер).
Кухня 8.1 кв.м.(газ.плита и газ.котел)
Коридор 4.1 кв.м.
Лоджия 4.1 кв.м.
Автономное отопление -водяное отопление с газовым котлом, который работает без насоса ( при отключении электричества - отопление работает).
Одно окно (кухня) - старый деревянный блок - смотрят во двор.
Оконный блок с дверью выхода на лоджию - металлпластик, окна из лоджии на улицу деревянные старые - в торец дома - паралельно трассе.
Дом находиться на балансе ЖЭКа Обуховского сель.совета. Состояние жилое, но по-хорошему требует ремонта.
Водоснабжение и канализация - цетрализованые (водопровод - артезианская скважина ЖЕКа). В коммуналку входит содержание ЖЕКа с водой и канализацией. Электроенергия и газ по счётчику.
Крыша шатровая, шиферная в хорошем состоянии.
Доступ: кодовый замок на подъезде, дверь в тамбур из 2-х квартир, деревянная дверь в квартиру. Во дворе есть место для парковки личного авто.
Инфраструктура:
до ближайших торговых точек от 50м до 100м;
до парикмахерской, отделения Новой почты и ЖЕКа 30 м;
до детского садика 100 м;
до ближайшей АЗС 250 м;
до леса 100 м; до озера в р-не санатория "Лесной". 1, 5 км;
до центра Обуховки (АТБ, базар, почта, амбулатория, администрация и пр.) около 1 - 1, 5 км;
до остановки пригородных маршруток 50 м;
до конечной остановки гор.маршрутки до 1.5 км.
До центра Днепра 15 км из них большее расстояние по шоссе.
Документы в порядке.
Соседи нормальные, проблемных нет.
По всем вопросам звоните или пишите.
Возможен обмен с моей доплатой.