м.Горенечі,будинок в лісі 300 кв.. 12.5 сот землі, комунікації!

Продаж будинку село Гореничі, вул. Лісова!
Загальна площа 300 кв.м.
Ділянка 25мх50м = 12,5 соток.
Вартість 105 000 $
Будинок 2 поверхи, невеличке горище, підвал під усім будинком.
Фундамент: стрічка під несучими стінами 70х50 см, потім зворотня засипка щебінь, потім плита +50 см від стрічки завтовшки 25 см під усім будинком. Весь бетон на фундамент від «Ковальської» для фундаменту, є документи. Стіни підвалу - розбірний термоблок (стінки з пінополістеролу 5 см, всередині армований бетон 20 см). Перекриття наборні «Брего» + армований моноліт бетон (де було потрібно). Зовнішня гідроізоляція підвалу: бетонна заливка 7см подвійне ґрунтування подвійне нанесення проникаючої гідроізоляції подвійна обробка бітум-каучукової гідроізоляції ну і наприкінці шиповидна мембрана для гідроізоляції.
Висота стелі 2,9-3,1. Сходинки між всіма поверхами і підвалом - армований залізобетон.
Дах: нахил 42 градуси, стропильна система з кроком 60 см та подвійними затяжками, покрівля цементно-піщана черепиця. Площа даху 230 м2, гарно підійде для встановлення сонячних панелей.
Будинок теплий, за бажанням можна ще утеплити мінватою.
Підвал: кімната для овочів та консервації, технічна кімната з свердловиною, котельна або майстерня, спорт зал, сауна, санвузол (окремо душ та туалет) гарна схованка під всією будівлею від повітряних ударів.
Перший поверх: коридор, санвузол, вітальня з місцем під камін, їдальня та кухня. Окремо на першому поверху великий проїзний гараж (двоє воріт). Другий поверх: 2 дитячі кімнати з балконами, гостьова із санвузлом, спальня господарів з балконом та санвузол. В кімнатах є можливість облаштувати гардеробні.
В наявності свердловина 80м – вода. Електроенергія у будинку 10 кВт х 3 фази, є можливість збільшити до 30 кВт. Також є можливість приєднатися до газу – 150 метрів.
Можливість підключення оптоволоконного інтернету, поруч мережі 2-х провайдерів.
Дорогі ґрунтові, але з гравійною відсипкою, можливість заїзду будь-якою технікою з 3-х сторін, з Петрушок або з Гореничей.
Інфраструктура:
Поруч сусіди ведуть активне будівництво. Вулиця вже майже забудована, лишилося поруч декілька порожніх ділянок.
Дістатися до метро Святошин автівкою всього 16 км від будинку по Житомирській трасі (або через Софіївську Борщагівку). До самої траси 2 км.

Запрошуємо до перегляду та придбання!