Меняю / Продам Дом на меньшее жилье

Продам или обменяю дом с цокольным этажом, два входа на меньшее жилье (например, 1-комн квартиру или другое) с доплатой со стороны покупателя. Рассмотрю варианты. Или продам. Ниже все подробности.
.
- Где расположен дом? В каком районе?
Дом находится на углу ул. Бадаева и ул. Довженко (бывшая Пархоменко). В районе 14 школы.
.
- Какая инфрастуктура в районе?
Школа №14, пекарня «Колос» и хлебный магазин при ней, 2 продуктовых магазина, 2 новых детских площадки.
До детского сада «Колокольчик» около 15 минут пешком.
.
- Какие маршрутки проходят рядом?
Маршрут №16. Остановка на углу возле самого дома.
.
- Какая площадь дома?
Общая площадь дома: 117,5 м2 (см. фото)
Веранда – 13,8 м2
Коридор – 12м2 (как полноценная внутренняя комната).
Зал – 17,3 м2
Детская – 10,4 м2
Спальня – 11,7 м2
Кухня-столовая – 13 м2
Цокольный этаж – 2 комнаты 4,9 м2 и 6,4 м2
.
- Есть ли заезд для машины? Гараж?
Да, есть заезд во двор со стороны ул. Довженко.
Гараж на две машины. Большой, высокий, просторный. С ямой.
.
- Из каких материалов построен дом?
Дом из ракушняка.
Пристройка – из кирпича.
.
- Какой в доме фундамент?
Фундамент дома добротный, высокий. Дом приподнят над землей.
.
- Какая внутренняя отделка?
Обои. Побелка. Полы – дерево.
.
- Какие подсобные помещениия есть в доме? Во дворе?
Через котельную внутренний выход на цокольный этаж и лестница на чердак.
Цокольный этаж из двух комнат площадью 4,9 м2 и 6,4 м2. (см. план дома на фото).
.
- Какое отопление?
Отопление газовое. Радиаторы чугунные. Котел энергонезависимый.
Есть рабочий котел на твердом топливе, подключенный ко всей отопительной системе.
Круглая печка в жилых комнатах.
.
- Какие удобства?
В доме вода, свет, газ. Горячая вода через газовую колонку. Туалет дворовой.
В плане предусмотрено помещение, чтоб оборудовать ванную комнату.
.
- Какой участок?
Общая площадь участка 7,6 соток, из которых 4 сотки - это приусадебный участок.
.
- Дополнительная информация?
Два входа. Главный ведет через веранду в жилую часть дома. Второй - к подсобным помещениям: котельной, лестнице на чердак и к спуску на цокольный этаж. При этом жилая и подсобная часть дома сообщаются через котельные. (см. фото с планом)
- Окна м/п с энергосбережением.
- Счетчик учета электроэнергии поменяли в 2014.
- Подъем на чердак внутри дома. Надежный фундамент.
.
- Готовы ли документы к продаже?
Есть приватизация.
Документы на дом к продаже готовы.
.
- Причина продажи?
Дом получен по наследству.
.
Когда можно посмотреть дом?
Сейчас мы не проживаем в доме. Когда захотите посмотреть дом, позвоните и мы договоримся о встрече на удобное время:
09*********69 KS (Viber)
06*********09 MTC
Виктория

Сообщение в чате олх могу пропустить, лучше звоните или пишите на вайбер.