Купити офіс в центрі Києва, Печерський, Шевченківський, Подільський
Київ
490 000 $
1 043 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 3 липня 2025, ID: 4035546
Характеристики
- Без комиссии Так
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 470 м2
- Этаж 1
- Этажность 18
- Ремонт Так
- Меблірування Ні
- Санвузол Так
- Отопление Собственная котельная
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Опис
Офіс, що заробляє замість депозиту
Київ, вул. Дмитрівська, 48-Г | 470 м² | $490 000
- Прибуток: до $58 800/рік
- ROI: 12–14% річних
- Окупність: 8,3 років
Це не просто офіс. Це інструмент прибутку.
Нежитловий фонд, окремий вхід, 3 поверхи — ідеальна локація у центрі без шуму магістралей.
3 формати заробітку:
• Один орендар (IT, клініка)
• Поділ по поверхах — 3 незалежних доходи
• Продаж як готовий орендний бізнес
5 причин купити зараз:
- Прибутковість вище за депозити і крипту
- Локація — тихий центр Києва
- Легке оформлення — нежитловий фонд
- Масштабованість і гнучкість здачі
- Зростання капіталу — нерухомість у центрі лише дорожчає
Підійде для:
• IT-компаній
• Клінік, освітніх центрів
• Юридичних і консалтингових офісів
• Інвесторів, які хочуть пасивний дохід із перших днів
Готові зустрітися з доходом в доларах?
Запишіться на перегляд — офіс працює на вас вже з першого місяця.
Київ, вул. Дмитрівська, 48-Г | 470 м² | $490 000
- Прибуток: до $58 800/рік
- ROI: 12–14% річних
- Окупність: 8,3 років
Це не просто офіс. Це інструмент прибутку.
Нежитловий фонд, окремий вхід, 3 поверхи — ідеальна локація у центрі без шуму магістралей.
3 формати заробітку:
• Один орендар (IT, клініка)
• Поділ по поверхах — 3 незалежних доходи
• Продаж як готовий орендний бізнес
5 причин купити зараз:
- Прибутковість вище за депозити і крипту
- Локація — тихий центр Києва
- Легке оформлення — нежитловий фонд
- Масштабованість і гнучкість здачі
- Зростання капіталу — нерухомість у центрі лише дорожчає
Підійде для:
• IT-компаній
• Клінік, освітніх центрів
• Юридичних і консалтингових офісів
• Інвесторів, які хочуть пасивний дохід із перших днів
Готові зустрітися з доходом в доларах?
Запишіться на перегляд — офіс працює на вас вже з першого місяця.
Схожі оголошення
4
290 000 $
1 189 $ за кв.м
Характеристики:
- Розташування: вул. Рівненська, 26,
- Три окремих входи в приміщення,
- Площа – 244 кв.м.,
- 2 Санвузли,
- Хороший ремонт,
- Місце під вивіску,
- Парковка,
- Земельна ділянка у власності – 0,024 га
Комунікації: Опалення автономне (електричне), (котел), тепла підлога, водопостачанння (бойлер), електроенергія (лічильник), охоронна та пожежна сигналізації, інтернет.
Вартість продажу приміщення – 290 000 USD
Менеджер об’ єкту Синиця Ольга
тел. моб.: +38 095 805 1772 (viber)
+38 067 672 94 83
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48
8
155 000 $
192 $ за кв.м
Характеристики:
- компактна, виробничо-складська база
- паркан по периметру
- загальна площа: 807,7 кв.м.:
1) окремостоячий виробничий корпус площею 715,8 м2, висота стелі 6,20 м., є 2 діючі кран-балки, вантажопідйомністю 3,5т.
2) адміністративно-виробничий корпус заг. площею 91,9 м2, є санвузол, душова.
- навіс
- асфальт на всій території.
Земельна ділянка – 0,54 га у власності, кадастровий номер 0722881000:01:001:3020
Комунікації:
- е/ен 100 кВт (трансформатор),
- водопостачання,
- каналізація-септик,
- санвузол та душова.
Хороше розташування, твердий доїзд, до знаку Луцьк 6,2 км.
Об'єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ за 155 000 $.
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48
10
1 300 000 $
2 416 $ за кв.м
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48