Якісний Дуплекс в Лісовій Бучі

Дуплекси – це ідеальний варіант власного житла для родини або інвестування у нерухомість у передмісті Києва. Вже не квартира, а чудова альтернатива будинку. З власним паркомісцем, тихим та затишним місцем, з соснами поруч

чудове розташування у Бучі та зручний виїзд — 17 км до Києва;
12 паркомісць загального користування за асфальтовим під’їздом;
захищена закрита територія із шлагбаумом;
розвинута інфраструктура (поруч ТЦ, крамниці, школа, дитячі садки, аптеки);
власна ділянка землі 2,3-2,6 сотки під город чи зону відпочинку;
екологічна локація, оточена сосновим бором;
раціональна ціна $125 000.

Ідеальне планування
Двоховерховий будинок, загальною площею 130,7 кв.м. з окремим входом та ідеально продуманим плануванням: 4 спальні (1 на першому і 3 на другому поверсі); кухня; 2 ванні кімнати.
Будинки побудовані з газобетону із залізобетонним перекриттям. Фундамент стрічковий з утепленям, фасад також з утепленням, покрівля – з металочерепиці. Газове опалення і центральне водовідведення.
Будинок огорожено парканом, територія мощена тротуарною плиткою.

Комунікації:
Опалення — газ
Електромережі — 7кВт
Водопостачання — централізоване
Каналізація — септичні колодязі

Конструктив:
Фундамент — стрічковий, зверху закритий армованою плитою
Зовнішні стіни — газобетон D400, товщина 300мм
Внутрішні стіни — газобетон D400/D500, товщина 100мм
Перекриття між 1-м та 2-м поверхом — залізобетонні плити
Вентеляційні канали гільзовані пластиковою трубою
Перекриття між 2-м поверхом та горищем — дерев’яні балки, утеплені базальтовою ватою, товщиною 200мм
Стропильна система та перекриття оброблені вогне/біозахістом “Байріс”
Висота 1-ого поверху — 2900мм
Висота 2-ого поверху — 2750мм
Фасадне оздоблення:
Хвіртка – металева з електромеханічнім замком
Ворота – металеві без електроприводу
Вікна – KÖMMERLING, двокамерні склопакети товщиною 40мм, з енергозберигаючім склом, зовнішня ламінація кольору “антрацит”
Фурнітура вікон першого поверху WINKHAUS ACTIV PILOT – антизламна
Віконні відливи – металеві в колір вікон
Дах – Omega 30, колір RAL7024 /RAL7016
Софітна частина – колір RAL7024/RAL7016
Система водовідводу – Izabella сірого кольору
Елементи фасаду оздоблені керамічною плиткою
Мощення території – тротуарна плитка.

Внутрішнє обладнання:
Електромережі — розведені по будинку згідно проектної документації
Каналізація — розведена по будинку згідно проектної документації
Холодна та гаряча вода — розведені по будинку згідно проектної документації
Опалення першого поверху — тепла підлога
Опалення другого поверху — тепла підлога та радіатори
Чистова заливка підлоги
Гіпсова штукатурка стін — Knauf MP75 або Plato
В санвузлах та котельні — цементно-піщана штукатурка
В комплектацію входить терасса

Телефонуйте, домовляйтесь про перегляд завчасно.
Підберемо найкращий варіант для Вас.

Можливий варіант продажу з ремонтом