Готове рішення для життя та бізнесу - будинок у Стожарах!
Обухів
220 000 грн.
379 грн. за м²
4 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 16 липня 2025, ID: 4074544
Характеристики
- Без комісії Ні
- Комнат 6
- Общая площадь 580 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 15 сот.
Опис
Продаж будинку в м. Обухів, житловий масив Стожари
Площа ділянки: 11,64 сотки (можливе розширення до 47,64 сотки)
Площа будинку: 580 м²
Друга будівля: Гараж 90 м² з мансардою Локація: за 10 км від Кончі-Заспи та 30 км від КП м. Києва
Перший: поверх готовий для проживання
Другий поверх: після будівельників
Цоколь: після будівельників
Переваги ділянки
• Престижний мікрорайон Стожари з виходом до лісу
• Ділянка має ландшафтний дизайн, виконано вертикальне планування
• Фруктовий сад (12 років): 46 дерев та кущів винограду
• Котлован під басейн 12×5 м
• Металева огорожа з профнастилу, дві вхідні брами
• Можливість розширення:
• +16 соток праворуч
• +20 соток вперед
Комунікації
• Електропостачання категорії А: запитано від 2 ТП, введено 25 кВт, трифазний лічильник з нічним тарифом (23:00–7:00)
• Водопостачання централізоване з артезіанської свердловини, заведено в будинок
• Каналізація місцева, влаштована через систему Буліт
• Газ: вулиця газифікована, документи в процесі
• Дороги міські, асфальтовані, вулиця освітлюється
Будинок – 640 м²
• Фундамент та перекриття: залізобетонні блоки ФСБ, повноцінний підвал (H = 3 м)
• 1 поверх (готовий):
• Стіни: цегла М150
• Перегородки: піноблоки 30 см
• Утеплена підлога (мінплита 15 см), підігрів (коридори, кухня, санвузли)
• Чистова обробка: гіпсова штукатурка, фарби Caparol
• Стяжка: цементно-піщана 12 см + самовирівнююча 10 мм + плитка
• 2 поверх (після будівельників):
• Електромонтаж завершено
• Виведено фанові труби, каналізація, телекомунікації
• Горище (H = 6 м):
• Утеплено мінплітою (15 см), 4 слухових вікна
• Природна вентиляція (2 канали з кожного приміщення)
• Антени та супутникове телебачення заведено в кожну кімнату
Фасад і вікна
• Утеплення фасаду: пінопласт 15 см + декор Caparol (система Капатект)
• Вікна: німецький 5-камерний профіль з подвійним склопакетом
• Цоколь: утеплений мінплітою (15 см), декоративна обробка Caparol, 5 утеплених металевих дверей
Гараж – 90 м²
• 1 поверх: гараж + інженерна кімната (13,5 м²), зведені всі комунікації
• 2 поверх: мансарда з 2 вікнами, алюмінієва вхідна група
Данний об’єкт підійте також під комерційну дфяльність.
Готові показати об’єкт у зручний для вас час!
Ідеально підійде для заміського життя біля Києва з комфортом міста і приватністю лісової зони.
ID: 891203205
Переглядів: 6
Поскаржит
Площа ділянки: 11,64 сотки (можливе розширення до 47,64 сотки)
Площа будинку: 580 м²
Друга будівля: Гараж 90 м² з мансардою Локація: за 10 км від Кончі-Заспи та 30 км від КП м. Києва
Перший: поверх готовий для проживання
Другий поверх: після будівельників
Цоколь: після будівельників
Переваги ділянки
• Престижний мікрорайон Стожари з виходом до лісу
• Ділянка має ландшафтний дизайн, виконано вертикальне планування
• Фруктовий сад (12 років): 46 дерев та кущів винограду
• Котлован під басейн 12×5 м
• Металева огорожа з профнастилу, дві вхідні брами
• Можливість розширення:
• +16 соток праворуч
• +20 соток вперед
Комунікації
• Електропостачання категорії А: запитано від 2 ТП, введено 25 кВт, трифазний лічильник з нічним тарифом (23:00–7:00)
• Водопостачання централізоване з артезіанської свердловини, заведено в будинок
• Каналізація місцева, влаштована через систему Буліт
• Газ: вулиця газифікована, документи в процесі
• Дороги міські, асфальтовані, вулиця освітлюється
Будинок – 640 м²
• Фундамент та перекриття: залізобетонні блоки ФСБ, повноцінний підвал (H = 3 м)
• 1 поверх (готовий):
• Стіни: цегла М150
• Перегородки: піноблоки 30 см
• Утеплена підлога (мінплита 15 см), підігрів (коридори, кухня, санвузли)
• Чистова обробка: гіпсова штукатурка, фарби Caparol
• Стяжка: цементно-піщана 12 см + самовирівнююча 10 мм + плитка
• 2 поверх (після будівельників):
• Електромонтаж завершено
• Виведено фанові труби, каналізація, телекомунікації
• Горище (H = 6 м):
• Утеплено мінплітою (15 см), 4 слухових вікна
• Природна вентиляція (2 канали з кожного приміщення)
• Антени та супутникове телебачення заведено в кожну кімнату
Фасад і вікна
• Утеплення фасаду: пінопласт 15 см + декор Caparol (система Капатект)
• Вікна: німецький 5-камерний профіль з подвійним склопакетом
• Цоколь: утеплений мінплітою (15 см), декоративна обробка Caparol, 5 утеплених металевих дверей
Гараж – 90 м²
• 1 поверх: гараж + інженерна кімната (13,5 м²), зведені всі комунікації
• 2 поверх: мансарда з 2 вікнами, алюмінієва вхідна група
Данний об’єкт підійте також під комерційну дфяльність.
Готові показати об’єкт у зручний для вас час!
Ідеально підійде для заміського життя біля Києва з комфортом міста і приватністю лісової зони.
ID: 891203205
Переглядів: 6
Поскаржит
Схожі оголошення
110 000 $
611 $ за кв.м
цегляний будинок престижний масив Обрій район Озерна,обжитий і заселений,гарна топова локація,до центру 7 хв.на авто
Хмельницький, Озерна
Вчора
21:18
21:18
20
245 000 $
1 788 $ за кв.м
Продаж або оренда. Таунхаус 137 кв.м. метро Академмістечко 10 хв. пішки, вул. Осіння. Гараж, паркомісце, огорожа - бетонна, автоматичні ворота. 4 поверхи. 1-й гараж, санвузол, душкабіна, хозблок. 2-й поверх кухня-студія 35 кв., камін. 3-й поверх спальня 24 кв., гардеробна, велика ванна+санвузол. 4-й поверх 2 спальні по 15 кв., санвузол. Газ - 2-х контурний котел вайланд, світло 15 кВт, камін на дровах, міська каналізація, вода міська+своя свердловина. Ремонт, мебльовано. Техніка - кондиціонери, пральна машина, посудомийна машина, 2 телевізори, холодильник, плита газова. Власник. Ірина 0966288118. Оренда 30000.00 грн продаж 245000 $
Київ, Святошинський
Вчора
12:44
12:44
9
80 000 $
988 $ за кв.м
Продам ДОМ.
Морская сторона, Фонтанка 2
4 сотки, 4 комнаты, кухня, санузел. 81 м.кв. все коммуникации заведены, газ свет вода. Гараж. Ракушняк
80000$
0500702081
Фонтанка
Вчора
7:00
7:00