Эксклюзив! Нежилое помещение в р-не Малиновского 60м2

Встроенное в жилой дом помещение по адресу ул. Олимпийская 26-А. Высокий цоколь, окна над землей, первый этаж и никакого намека на подвал или полуподвальное помещение. С отдельным входом.
В помещении нет сырости и какого-либо неприятного ощущения. Нет грызунов.
Установлена принудительная вентиляция.
Важно! Отключено ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Установлен кондиционер (25-ка), технические параметры которого позволяют работать при температуре до минус 26 градусов.

Помещение имеет толстые стены – 70 см. не считая гипсокартона и утеплителя. Летом, в жаркую погоду они позволяют сохранить приятную прохладу, а зимой не позволяют опускаться температуре ниже нуля при любом морозе.
Потолки около 3-х метров.
В настоящее время помещение используется как зал для танцев на пилоне. Также возможно его использование под магазин, кафе с летней площадкой, салон красоты, оказания различных видов услуг и многое другое.
Если вы ищете помещение с большей площадью, возможно под медицинский центр, хостел, супермаркет и др., можно рассмотреть вариант о продаже также смежных помещений общей площадью до 244 м2.
ПРИ ЖЕЛАНИИ, УКАЗАННУЮ ПЛОЩАДЬ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ЖИЛОЙ.
Если есть дополнительные вопросы, звоните.