Дуплекс Осокорки, 135 кв., вихід на воду, з документами

Від власника! По питаннях звонити та писати через телеграм kraft_kostiantyn

Земля в приватній власності, будинок введений в експлуатацію як новострой через буд. паспорт без махінацій, адреса отримана.

Введений в експлуатацію як новострой, не як реконструкції або постройка до 95.

Якщо не беру трубку, напишіть тут я перенаберу.

Дуплекс на Осокорках за 6 км від м. Славутич, біля Osocor Residence (7-а Садова).

Локація приємна: з одного боку - вулиця тиха та непроїзна (глухий кут), з іншого - в безпосередній близькості є вся необхідна інфраструктура (зупинка громадського транспорту, магазини/супермаркети, аптека, відділення Нової пошти, дитячий садок, школа, тенісний корт, футбольне поле). Дуже тихе та гарне місце.

Побудований у 2021 р. Площа половини, що продається - 135 м.кв. Площа землі під нею 2.87 соток.

Стан від будівельників. Можна одразу заходити на ремонт.

Асфальтований під'їзд, загороджений з усіх сторін, потрібно тільки поставити вїздну групу.

Є готовий дизайн проект з детальними кресленнями на ремонт (економія в 3000$)

Вихід на воду із 2 сторін.

Великі вікна, що роблять будинок дуже світлим.

Енергоефективні вікна та двері з кухні до двору з захисним покриттям.

Великий балкон на 2-му поверсі, тераса з виходом до ставка. Мрія рибака, в ставку водиться гарна риба та літом плавають дикі качички. В літній період, посторонніх запахів не має. Планувалася очистка ставка разом з сусідами, для можливості купання і т.д. ідеальний варіант для невеликої домашньої бані зі спуском в ставок.

Горище, яке можна використовувати для зберігання речей.

Монолітне перекриття, фундамент на сваях, монолітні бетонні сходи між поверхами.

Повністю підходить для отопленгя каміном, що забезпечить комфорт у разі виключення світла.

Сусідний дуплекс на стадії завершення ремонту, планують засилитись в цьому році, інші дуплекс вже заселені. Прилеглі таунхауси вже заселені.

Сусіди спокійні, не конфлікті та приємні люди. Молода пара.

На території, разом з власниками таунхаусів планується благоустрій дитячого майданчика.

Вулиця освітлюється в нічний час.

Комунікації:

- Електропостачання: до кожної половини дуплексу вже підведено по 15 кВт (оплачувалось додатково).

- Водопостачання - свердловина

Каналізація - септик.

Є можливість провести газ.