Дом в Горе от хозяина
Кедина Гора
310 999 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 11 листопада 2025, ID: 4478075
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 280 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 12 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Камін, Сигналізація, Гараж, Автоматичні ворота, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
Продам дом без посредников в с. Гора Бориспольского района в 10 км от Киева. Дом 282 кв.м. стены из теплого кирпича, утеплен минватой и облицован сайдингом (Канада, гарантия на 50 лет). Входные двери двойные дубовые.
Первый этаж: Кухня-столовая 53 кв.м., каминный зал 45 кв.м. - камин из итальянского мрамора, коридор, прихожая 20 кв.м, санузел. Пол первого этажа дуб из Закарпатья (палуба). Стены идеально отштукатурены - в каминном зале краска "Marmorino", в кухне-столовой краска "Otochento". В двух комнатах кондиционеры Daikin.
На второй этаж ведет эксклюзивная дубовая лестница, стены покрашены в стиле "Марсельский воск". Пол на втором этаже из бука (палуба).
На втором этаже четыре спальни. Спальня хозяев 35 кв.м. стены "виницианка", кондиционер, с личной ванной комнатой с двумя видовыми окнами 20 кв.м - душ-кабина, угловая акриловая ванна, санузел, биде, стиральная машина, пол с подогревом. Другие три спальни 35 кв. (кондиционер), 25 кв.м, 20 кв.м. и ванная комната с душевой кабиной, ванной и санузлом 10 кв.м (пол с подогревом).
Потолки в доме из гипсокартона выполнены по авторскому эксклюзивному проекту, высота 3 м. Перекрытие между этажами ж/б панели. Двери из натурального дерева. Подоконники во всех комнатах из белого итальянского мрамора.
Под мансардной кровлей утепленной и обшитой вагонкой "смерека", пол "смерека" (палуба) - этаж отапливаемый свободной планировки. У нас применен под спортзал. На этаже 9 мансардных окон (Rota).
Кровля дома (корейский металл) была обновлена в 2021 году.
Цокольное полуподвальное помещение разделено на зоны: сауна и зона отдыха с санузлом и душ-кабиной 55 кв.м., мастерская 22 кв.м., техпомещение со стелажами 15 кв.м. - отапливаемые, комната для хранения консервации (без отопления) 12 кв.м. Высота потолков 2.5 м. Двери алюминиевые со стеклом.
Из каминного зала выход на летнюю террасу и зону барбекю.
При доме теплый отапливаемый гараж на два автомобиля 45 кв.м. на двое подъемных автоматических ворот фирмы Hörmann толщиной 40 мм.
Ворота автоматические откатные на итальянской автоматике. Рядом возле ворот вольер для собаки 14 кв.м. под металлической кровлей и дубовым полом в 5 см. Будка 2-х комнатная со съемной крышей для уборки внутри.
Канализация - два септика на 20 куб.м. (без выкачки). Две скважины - одна заведена в дом, вторая для автоматического полива газона. Газ в доме среднего давления. ТП 100 кВт (в доме три фазы 380 Вт).
Продажа дома в связи с переездом (возможно с мебелью и без).
Дом строил лично из экологически правильных материалов для комфортного проживания своей семьи.
Если есть вопросы - лучше звоните, сообщения просматриваю редко.
Первый этаж: Кухня-столовая 53 кв.м., каминный зал 45 кв.м. - камин из итальянского мрамора, коридор, прихожая 20 кв.м, санузел. Пол первого этажа дуб из Закарпатья (палуба). Стены идеально отштукатурены - в каминном зале краска "Marmorino", в кухне-столовой краска "Otochento". В двух комнатах кондиционеры Daikin.
На второй этаж ведет эксклюзивная дубовая лестница, стены покрашены в стиле "Марсельский воск". Пол на втором этаже из бука (палуба).
На втором этаже четыре спальни. Спальня хозяев 35 кв.м. стены "виницианка", кондиционер, с личной ванной комнатой с двумя видовыми окнами 20 кв.м - душ-кабина, угловая акриловая ванна, санузел, биде, стиральная машина, пол с подогревом. Другие три спальни 35 кв. (кондиционер), 25 кв.м, 20 кв.м. и ванная комната с душевой кабиной, ванной и санузлом 10 кв.м (пол с подогревом).
Потолки в доме из гипсокартона выполнены по авторскому эксклюзивному проекту, высота 3 м. Перекрытие между этажами ж/б панели. Двери из натурального дерева. Подоконники во всех комнатах из белого итальянского мрамора.
Под мансардной кровлей утепленной и обшитой вагонкой "смерека", пол "смерека" (палуба) - этаж отапливаемый свободной планировки. У нас применен под спортзал. На этаже 9 мансардных окон (Rota).
Кровля дома (корейский металл) была обновлена в 2021 году.
Цокольное полуподвальное помещение разделено на зоны: сауна и зона отдыха с санузлом и душ-кабиной 55 кв.м., мастерская 22 кв.м., техпомещение со стелажами 15 кв.м. - отапливаемые, комната для хранения консервации (без отопления) 12 кв.м. Высота потолков 2.5 м. Двери алюминиевые со стеклом.
Из каминного зала выход на летнюю террасу и зону барбекю.
При доме теплый отапливаемый гараж на два автомобиля 45 кв.м. на двое подъемных автоматических ворот фирмы Hörmann толщиной 40 мм.
Ворота автоматические откатные на итальянской автоматике. Рядом возле ворот вольер для собаки 14 кв.м. под металлической кровлей и дубовым полом в 5 см. Будка 2-х комнатная со съемной крышей для уборки внутри.
Канализация - два септика на 20 куб.м. (без выкачки). Две скважины - одна заведена в дом, вторая для автоматического полива газона. Газ в доме среднего давления. ТП 100 кВт (в доме три фазы 380 Вт).
Продажа дома в связи с переездом (возможно с мебелью и без).
Дом строил лично из экологически правильных материалов для комфортного проживания своей семьи.
Если есть вопросы - лучше звоните, сообщения просматриваю редко.
Схожі оголошення
8
- П’ятикімнатна
- 380 м2
- 12 соток
190 000 $
Без оплаты агентских комиссионных!
Продам дом в коттеджном районе Павленки ( Харьков, Слободской район, ул. Ньютона). Дом 2006 года постройки. 1- этажный с мансардным этажом и просторным подвалом. Общая площадь- 226 м2 и подвал 162 м2, кухня- 18 м2. Имеется также гараж с навесом для машин. Дом находится на приватизированном земельном участке 12 соток, по застроенной современными домами улице.
Отопление- газовый котел, камин. Рядом вся инфраструктура- школы, магазины, супермаркеты, рынок!
Цена- экв. 190000 долл.
Без оплаты агентских комиссионных!
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харків, Слобідський, Павленки
12
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
- Чотирикімнатна
- 190 м2
- 10 соток
230 000 $
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
Загальна площа будинку - 190м2.
Площа земельної ділянки 10.38 соток.
Будинок знаходиться в затишному та мальовничому місці, між Вітою Поштовою та Тарасівкою, оточений дорослим хвойним та листвяним лісом, з власним виходом на озерце.
Побудований на пагорбі, дає можливість насолоджуватись неперевершеним видом на ліс та озеро, крізь великі панорамні вікна будинку 24/7.
Раціональне та комфортне планування, великі, світлі та просторі кімнати з панорамними вікнами.
1й поверх: столова – вітальня, кухня, гердероб, санвузол, гараж, котельня;
2й поверх: три окремі спальні кімнати, санвузол.
Об’єкт для поціновувачів заміської тиші та ранкових піщих прогулянок!
Київ, Голосіївський, Віта Поштова
10
- П’ятикімнатна
- 254 м2
- 10 соток
307 000 евр.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net
Oleg
Баришівка