Дом на продажу від власника новобудова 10 соток Ивана Мазепы

Продам будинок від власника — без посередників і комісій

м. Дніпро, вул. Старомайорська(Ивана Мазепы,Петровского,Давыдова ,Металлургов)
Будиной введено в експлуатацію у грудні 2021 року

⸻

Інфраструктура та розташування

Будинок розташований у зручному, розвиненому районі. У радіусі 500 метрів:
• супермаркети (VARUS, АТБ, ЕВА)
• медичні установи та аптеки
• невеликий ринок дитячі садки школи
• кінцева зупинка маршруток
До автовокзалу та залізничного вокзалу (район МакДональдса) — 4 км

⸻

Основна інформація
• Рік побудови: кінець 2021
• Будинок введено в експлуатацію, повний пакет документів
• Приватизована земельна ділянка, 10 соток, рівна, правильної форми
• Будинок розташований у глибині двору, що забезпечує тишу та приватність

⸻

Матеріали та будівництво
• Стіни: облицювальна цегла, утеплення мінеральною ватою 100 мм, газоблок UDK, армування кожні 30 см
• Покрівля: м’яка черепиця Katepal (Фінляндія), вентиляційні виходи встановлено
• Паркан: цегляні колони, ворота відкатні (Hardwex)
• Є залишок цегли для будівництва альтанки або зони барбекю

⸻

Вікна та утеплення
• Вікна REHAU, антрацит, з захистом від сонця, пошагове відкривання, москітні сітки
• Стеля утеплена мінеральною ватою 200 мм, встановлено паро- та теплоізоляцію
• Стяжка утеплена з додаванням екологічного перліту

⸻

Тут починається історія вашого затишку та спокою.
Будинок, де легко прокидатися з першими променями сонця й засинати під тихий шепіт вітру.
У ньому відчувається тепло, ніби він давно чекав саме на вас.
А подвір’я — як чистий аркуш, на якому ви створите свій затишний світ: альтанка для душевних вечорів, мангальна зона для смачних зустрічей, гамак для відпочинку під відкритим небом і місце біля вогнища — щоб зігрівалося не тільки тіло, а й душа.
Це місце, де мрії стають частиною вашого життя.
Просто приходьте — дім уже чекає на вас.

Комунікації
• Повністю розведено електрику та сантехніку
• Установлена інсталяція Grohe
• Проведено труби водопостачання та каналізації
• У будинок заведено електроенергію та воду
• Залишилося встановити систему опалення та зробити чистове оздоблення

⸻

Охорона та сигналізація
• Система Ajax у будинку та госпблоці, підключена до охоронної служби GUARD
• Встановлено датчики руху та відкривання на всіх вікнах і дверях

⸻

Ділянка та благоустрій
• Ділянка рівна, без старих забудов, підготовлена для ландшафтного дизайну
• По периметру зроблено дренаж, встановлено систему відведення дощових вод
• Вигрібна яма з чотирьох бетонних кілець
• Парковка на 4–5 автомобілів, передбачено місце під будівництво гаража

⸻

Господарська будівля
• Збудована з газоблоку
• М’яка покрівля
• Встановлено двері
• Змонтовано систему водовідведення
• Підключено охоронну систему Ajax
• Підходить для майстерні, складу або підсобного приміщення

⸻

Будинок будувався для себе з акцентом на якість, надійність і довговічність.
Усе зроблено без економії, з увагою до деталей.

Продаж у зв’язку з переїздом за кордон.
Причина не пов’язана з о