Дом, будинок, Каневское , 13км від міста, от Хортицкого района близко

Предлагаю к продаже комфортный и благоустроенный дом. Адаптирован для детей.
Земля приватизированная, кадастровый номер и ориентировочная локация есть на фото.
Во двор два входа с разных сторон, до речки 5-7 минут шагом, лесничество - через дорогу (120м).
От города 13 км, маршрутка ходит каждые пол часа. До остановки 100м.
3 спальни, зал, прихожая, кухня, ванная (с предбанником для бойлера, стиральной машины и т.п.)
За период 2023-2024 год обновлены коммуникации:
- новая скважина 35м + новый мощный насос;
- сделана новая колонка на улице и яма под ней (внутри новый расширительный бак, в этом году поменяна груша в бачке, установлены все датчики);
- заведена вода в дом (кухня, ванна), новые трубы, новые краны;
- обновлены трубы слива и канализационные стоки (отдельно для ванной комнаты и кухни, что очень удобно в пользовании);
- частично поменяла проводка (по стенам видно), проблем с контактами нет;
- весь дом (+скважина) подключены к резервному источнику питания и могут автономно работать от генератора.
За этот период сделан капитальный ремонт в ванной - все новое, абсолютно!!!
Сделан ремонт в детской - стены, пол, натяжной потолок.
В доме все окна - европакеты. Влаги, сырости, жучков и прочих вредителей - нет!
На территории в том году возвели капитальную беседку - осталось залить пол. Начали благоустраивать мангальную зону.
Установлены новые большие ворота и вылит пологий "порог" для комфортного заезда. Во дворе спокойно становятся 3 автомобиля.
На территории есть: гараж, курятник (2), место для других животных, капитальный подвал (вентиляция сделана, не течет, не сыпется), баня (давно не пользовались), летняя кухня, дровник с запасом дров.
На огороде есть бак 3 куба для полива (можно просто со скважины). Есть много материалов для сооружения разных пристроек.
Во дворе надёжный вольер. Для детей - песочница.
На участке растут: гортензии, смородина, яблони, сливы, вишни, два плодородных виноградника (Лидия и крупный белый).
Дом теплый, обгорев - газовый котел, работает при отключении света. Сохранено и печное отопление - работает самотёком по всему дому.
Срочных ремонтных работ дом не требует. Коммуникации все новые, поэтому по желанию только косметический ремонт.
Село входит в Беленьковскую громаду, где действует немало гуманитарной помощи как лично для жителей, так и для ведения хозяйства и земледелия.
Обмен, рассрочка и аренда - не интересуют. Долгов нет.
По договоренности остаётся частично мебель, техника. Дополнительно фото по запросу.
Причина продажи - нужен дом поменьше и ближе к работе по состоянию здоровья.