Центр, ЖК Графский, дом сдан, можно под Е-Оселю, 57кв - 46500дол.(і1
Черкаси
46 500 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 18 серпня 2025, ID: 4181877
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 1
- Загальна площа 57 м2
- Площа кухні 12 м2
- Поверх 13
- Поверховість 15
- Ремонт Після будівельників
- Планування Роздільна
- Тип стін Цегляний
- Комфорт Лифт
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продается полноценная однокомнатная квартира улучшенной планировки.
Центр, кирпичный дом, плюс облицовочный кирпич, утепление между кирпичем и облицовочный кирпичем.
Общая площадь 57 кв.м., большая жилая комната, большая кухня, сан/узал совместный, гардеробная комната.
По всей квартире стеклопакеты - в зале французские окна, евробатареи, выполнена стяжка пола, звеведена електрика и вода, центральное отопление, хороший вид с окна.
Дом сдан два с половиной года назад, три года будет в августе.
С августа будет всего 2% налогов, а не 12%, так право собственности будет уже больше 3х лет.
Есть покваритрный счетчик тепла, електросчетчик, счетчики горячей и холодной воды, есть возможность постройки тамбура на две или три квартиры - по желанию.
Закрытый двор, парковочные места.
На данный момент застройщик продает квартиры в 7 и 8 секции по 32000грн за 1 кв.м., это по 770д., если взять в расчет, что у нас 57кв, то получится 43900 дол., мы же продаем за 46500д.
Если взять в расчет, что 7-мая секция сдача и подключение коммунникай будет в начале 2026 года, а 8-мая в конце 2026 и это только сдача, а заселение в течении 2 лет, то у нас секция уже сдана и заселена на 95%.
Жильцы уже сделали ремонт в 95% квартирах, и проживает примерно 80% - нет шума, гама и строительных работ.
И наше цена всего 46500дол.США.
Также рассматриваем продажу под Е-Оселю, под возмещение или ипотеку.
Центр, кирпичный дом, плюс облицовочный кирпич, утепление между кирпичем и облицовочный кирпичем.
Общая площадь 57 кв.м., большая жилая комната, большая кухня, сан/узал совместный, гардеробная комната.
По всей квартире стеклопакеты - в зале французские окна, евробатареи, выполнена стяжка пола, звеведена електрика и вода, центральное отопление, хороший вид с окна.
Дом сдан два с половиной года назад, три года будет в августе.
С августа будет всего 2% налогов, а не 12%, так право собственности будет уже больше 3х лет.
Есть покваритрный счетчик тепла, електросчетчик, счетчики горячей и холодной воды, есть возможность постройки тамбура на две или три квартиры - по желанию.
Закрытый двор, парковочные места.
На данный момент застройщик продает квартиры в 7 и 8 секции по 32000грн за 1 кв.м., это по 770д., если взять в расчет, что у нас 57кв, то получится 43900 дол., мы же продаем за 46500д.
Если взять в расчет, что 7-мая секция сдача и подключение коммунникай будет в начале 2026 года, а 8-мая в конце 2026 и это только сдача, а заселение в течении 2 лет, то у нас секция уже сдана и заселена на 95%.
Жильцы уже сделали ремонт в 95% квартирах, и проживает примерно 80% - нет шума, гама и строительных работ.
И наше цена всего 46500дол.США.
Также рассматриваем продажу под Е-Оселю, под возмещение или ипотеку.
Схожі оголошення
10
- Однокімнатна
- 43 м2
- 21 / 25 пов.
75 000 $
ЖК АКЦЕНТ
проспект Академіка Глушкова 9-Є, Голосіївський р-н
Площа - 43кв.м.
Поверх - 21 /25пов.
Продаж затишної ОДНОКІМНАТНОЇ квартири,
укомплектована меблями та побутовою технікою.
Кухня з виходом на засклену лоджію.
Кімната - підлога ламінат, двоспальне ліжко, кондиціонер
Коридор - шафа - гардероб.
С/ вузол - обладнаний душова кабіна, пральна машинка, бойлер
В квартирі індивідуально лічильники на тепло та воду.
Будинок - 2018року, АПВС-люкс, з утепленням фасаду
ПРИ ВІДКЛЮЧЕННІ СВІТЛА - працює ГЕНЕРАТОР
ІДЕАЛЬНИЙ варіант під ОРЕНДНИЙ бізнес
/РОЗГЛЯДАЄМО продаж квартири з орендарем /
Найближчі станції метро - Іподром, Виставковий центр, Теремки
Найближчі зони для відпочинку - Національний комплекс "Експоцентр України" (ВДНГ), Голосіївський ліс, стадіон з кортами, льодовий каток та ін...
Відсутні зареєстровані, документи більше 3-х років,
Зручне розташування, піша доступність до 2х станцій метро.
Телефонуйте у будь який час.
Київ
Сьогодні
12:45
12:45
11
- Двокімнатна
- 70 м2
- 1 / 10 пов.
90 000 $
ФАСАД,
ПРОДАЖ 2к квартири 70кв.м./під НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ/
Розташована на 1-му поверсі 10-пов. будинку, 1991року,
96 серія, зовні оздоблений керамічною плиткою.
Кімнати роздільні,
Підлога - ламінат, с/в - суміщений, кахель.
Кухня - має погріб.
Встановлено лічильник на воду, біо металеві радіатори, бойлер.
Виведено в кімнатах під кондиціонер.
ПРОХІДНЕ МІСЦЕ, будинок над дорогою - ПЕРША лінія,
ПОРУЧ розташовані - перукарня/салон краси; магазини промтоварів,
пошта Meest, оптика, ...
через дорогу аптека, супермаркет Сільпо...
Можливо перевести квартиру у нежитловий фонд,
ідеальне місце під офіс, послуги нотаріуса,
адвоката, стоматологія та інше.
Вартість-95.000у.о.ТОРГ
Перегляд по домовленості, телефонуйте у будь який час.
Ключі на руках.
Розглянемо всі реальні пропозиції.
Київ
Сьогодні
12:40
12:40
16
- Двокімнатна
- 46.2 м2
- 6 / 9 пов.
58 000 $
Русанівська набережна вул. 10
житловий масив РУСАНІВКА, З ВИДОМ на ПАРКОВУ ЗОНУ
та Києво-Печерську лавру.
ПРОДАЖ 2-к квартири в цегляному будинку.
ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА квартири - 46.2кв.м.
- Коридор - 4.5кв.м.
- Кухня - 6.8кв.м.
- Дві житлові кімнати - 15кв.м. + 13.5кв.м.
- Санвузол роздільний - 1.9кв.м. =1кв.м.
- Лоджія -100% - 3.5кв.м.
КВАРТИРА ПІД РЕМОНТ
ЗАМІНЕНО - вікна - широкі, металопластикові.
- біометалеві радіатори...
В будинку домофон, один пасажирський ліфт.
В місцях загального користування встановлено металопластикові вікна,
В гарному стані прибудинкова територія., сучасні дитячі та спортивні майданчики.
ЗРУЧНЕ МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ.
Вся інфраструктура знаходиться в кроковій доступності.
На першому поверсі в будинку - супермаркет, кафе, ресторан, магазини...
В пішій доступності - ст.м. Лівобережна, ліцей, школа, дит.садок,
поруч відкрито культурний центр і концертно-театральний хаб Краків,
через дорогу - Русанівський парк
Поруч зупинка громадського транспорту, ст.м. Лівобережна -10хв.
Перегляд по домовленості, телефонуйте у будь- який час.
Київ
Сьогодні
12:40
12:40