Центр! 2к! Палац Спорту! Бесарабка! вулиця Басейна, 15

Продаж чудової 2к квартири в Історичному Центрі Столиці!

Актуально поки на сайті!

вулиця Басейна, 15

- прямий продаж, не по довіреності (власник в Україні)
- відсутні спірні питання та прописані неповнолітні
- готовий пакет документів для продажу
- ідеально підійде під орендний бізнес, під офіс або для проживання

Центр міста! Поруч Бесарабська площа, Палац Спорту, Гулівер, Хрещатик, Олімпійська! Посольства поруч - гарант безпеки на сьогоднішній день.

Будинок Царський, цегла, після реконструкції. Прибутковий будинок - чотириповерховий особняк побудований в 1900 р. за проектом архітектора Андрія Крауса на замовлення знатної столичної дами тих часів Уманської.
Фасадний вхід. Чисте парадне. Гарні сусіди. Домофон.

Квартира: 2к. 4/4 поверх. 62,6 кв.м.
Затишна, атмосферна квартира з цікавим плануванням! Велика кухня 18.2 кв.м, 2 роздільні кімнати.
Родзинка планування - квартиру можна обійти по колу. Вікна та балкон виходять у тихий двір. В квартирі тихо, не чутно шуму.
Перепланування 1995 р. узаконено (є всі документи, проект, дозволи, новий техпаспорт).
Перекриття підлога квартири - залізобетонне (заведено двутаври - подвійні швелери). Власниками був повністю реконструйований чердак. Залізобетон та додатково гідроізоляція.
Проводка - нова мідна перетин 2,4.
Стіни внутрішні цегла штукатурена.
Вікна металопластикові Rehau (не економ).
Міжкімнатні двері- дерево бук.
Санвузол роздільний.
Сантехніка (раковина, біде, унітаз) - італійські. Ванна - чавунна. Зроблено гідроізоляцію.
Підлога: 2 кімнати, маленький коридор паркет 1995р. Кухня - новий ламінат на ковроліні. Коридор лінолеум.
Стелі: Висота 3.3. Навісні стелі.
Батареї чавунні якісні 1995 р. Квартира дуже тепла.
3 кондиціонери. Великий бойлер.
При бажанні, легко можна кухню перенести із великої кімнати (18,2 кі.м) в маленьку (7 кв.м), через яку проходить газова труба (мідь 1995 р.) Та поруч є вихід на зливну трубу.

Чудова транспортна та інфраструктура району!
Метро- зелена гілка Палац Спорту 3 хв, синя - Площа Українських Героїв (Льва Толстого) Олімпійська - 5-7 хв, червона Хрещатик 10 хв.
Міський транспорт - автобуси, маршрутки, тролейбуси- розв'язка у всі сторони міста.
Поруч Сільпо, безліч маркетів, магазинів. Салони, банки, апиеки, пошта, місця відпочинку, спорту, кафе та ресторани та всі Плюшки Центру столиці!
У дворі дитячий садочок, школи, гімназії, ліцеї, лікарня - все для комфортного проживання. Школи, гімназія, садки, станіон, парки, місця відпочинку.

Співпрацюю з колегами! Ріелтор. Комісія

Запрошуємо на перегляд!