Будинок з документами, планом та дизайном 160 кв, земля 10 сот

Будинок в реконструкції.
≈200 кв загальна площа, ≈160 кв житлової.

Що зроблено:
1. Змінено планування. Є документи від архітектора та дизайн внутрішнього оздоблення з продумуванням де має бути розетка, вимикач, стояти метблі і т. д.
2. Прокладені каналізаційні труби
3. Підлога на першому поверсі залізо-бетон
4. На другому поверсі залито вирівнюючий шар під прокладання теплої підлоги
5. Прокладено вентиляційні виходи, також прибдані якісні та потужні витяжки (три штуки, в кухню найпотужніша), які розміщаються на горищі, і будуть створювати мінімальний шум в будинку)
6. Придбана (≈150 тис грн) вентиляційна система. Ще не встанолено, знаходиться в складському приміщені
7. Підлога горища - залито додатковий шар бетону для укріплення та вирівнювання
8. Повністю перекрито новою меточерепицею, новий каркас даху, каркас оброблений хімією, між каркасом і металочерепицею мембрана
9. Зроблені зручні та продумані сходи з залізо-бетону
10. Планування: велика вітальня з кухнею-столовою та великими вікнами та дверима на заплановані терасу та виранду; санвузол на першому поверсі; невеличкий, але комфортний кабінет на першому поверсі; технічна кімната на першому поверсі; 2 просторих дитячі на другому поверсі; простора спальня з гардеробною на другому поверсі; великий санвузол+ванна+душова на другому поверсі; окрема гардеробна на другому поверсі
11. Електрика не проведена, але є акт на дозвіл проведення від МРЕМ
12. Яма під насосну станцію та свердловини. Проведений шланг із будинку в яму
13. Вивід із будинку в каналізаційну яму (ями немає, але заплановане місце, для зручного обслуговування та забору відходів)
14. Встановленні тимчасові вікна та двері, можна залишати матеріали
15. Зроблені заміри всіх отворів під вікна та двері, можна замовляти і через місяць часу будуть виготовлені і встановлені
16. Розроблений план теплої підлоги, водопостачання та котельні
17. Закуплені частина матеріалів для побудови веранди та тераси
18. Розширено отвори для вікон та дверей, та підсилені металевими конструкціями

Плюси:
1. Рівна ділянка з невеличким ухилом на вулицю, що забезпечить не застоювання дощової води
2. Достатньо місця під гараж та інших господарських будівель
3. Місце під город або ж майданчик для дітей, зони барбекю, відпочинку, басейну і т. д.
4. Недалеко річка

Надам контакти, якщо потрібно, прораба, підсобників, архітектора, дизайнера та ін. підрядників
Всі витрати записані в excel табличці, є відео та фото всіх етапів, що були зроблені. Також є кошториси від підрядника.
За будинок хочу таку суму скільки вклав коштів, час та свої сили не враховую. На будинку не намагаюсь заробити.
Для того щоб сьогодні зробити такий об'єм роботи на таку площу, вам треба 60-70 тис дол.
Про те чому в нас така ціна, розкажу при зустрічі або по телефону.