Будинок в селі Кільчень, Самарського району

Продам затишний будинок в с. Кільчень.
Складається з 3 кімнат (одна прохідна) та веранда-кухня, загальна площа 43.5 м/кв, житлова 21.9 м/кв. Площа ділянки 13 соток. Будинок саманний, обкладений плиткою. Є два сухих великих горища. Вікна металопластикові. В будинку газове водяне опалення плюс є дровяна піч. Зручності на вулиці. Проведені світло та газ, централізованої води поки що немає, але ведуться розмови про проведення в село води. До будинку проведений інтернет (провайдер Fregat) зі швидкістю до 100мб\с, роутер залишаємо. Сад та город.
Чудово підходить для відпочинку та для постійного проживання. Меблі, посуд, техніка залишаються — заходь і живи.
На території є літня кухня з газовою плитою плюс дровяною піччю (груба працююча) можна використовувати як маленький окремий будиночок, дуже тепла взимку.
Також є приміщення де знаходиться погріб, тут можна зберігати садовий інвентар та консервацію.
Є дерев’яний гараж.
На земельній ділянці висаджений молодий сад — елітні сорти: абрикос, черешні, вишні, яблука, сливи, груші. Всі дерева різних сортів і різного періоду созрівання, плоди будуть довгий час. Також багато плодових кущів - агрус зелений та червоний, смородина чорна та червона, йошта. Багато посаджено квітів — троянди, юкка, тюльпани та ін. Дорослий виноград винного сорту. Земля дуже плодовита, якщо будуть гарні хазяєва, то очікуйте підвищену врожайність.
Також на ділянці є колодязь, стоїть погружний насос для поливу та інших потреб.
В селі є залізнична станція, пошта, 2 магазини. Більше інфраструктури в сусідньому селищі (приблизно за 3 км) - 2ставки, багато магазинів (продуктові, будівельні, Аврора та ін), поліклініка, маршрутні автобуси, 2 школи та дитячі садки.
Всі документи в порядку.