Будинок у тосканському стилі на березі Дніпра з власним виноградником
Ржищів
385 000 $
9 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 23 серпня 2025, ID: 4201608
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 193 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 30 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Душова кабіна, Балкон, Камін, Автонавіc, Допоміжні приміщення, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
ОПИС:
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Схожі оголошення
19
- Чотирикімнатна
- 80 м2
- 30 соток
32 000 $
Площа будинку: 80 м2.
Площа ділянки: 30 соток (приватизована).
Опис:
Продається житловий будинок у мальовничому селі Пилиповичі, Бучанський район, Київська область. Відстань до Києва 40 км (Академмістечко).
Характеристики:
- 4 житлові кімнати, кухня, веранда, підсобні приміщення;
- Господарські споруди: літня кухня, сараї, підвал;
- Електрика підключена;
- Вода: колодязь на території;
- Газ: труба по вулиці, є проект на підключення;
- Опалення: пічне;
Переваги:
- Велика ділянка з плодовим садом (яблуні, груші, горіхи);
- Простір для городу, теплиці або новобудови;
- Зелений двір із місцем для відпочинку;
- Вулиця заселена, поруч привітні сусіди;
Інфраструктура:
- Новий дитячий садок, школа, будинок культури, амбулаторія, аптека, банкомат, магазини, кафе та ресторани;
- Зручна транспортна розв’язка: залізнична станція та маршрутки до райцентру;
Документи:
- Всі документи в порядку: технічна документація, кадастровий номер, план забудови, проект газифікації;
- Готові до продажу;
Пилиповичі
20
- 11 комнатная
- 850 м2
- 20 соток
1 260 000 $
Без комиссии. Дом VIP 850м, дизайн.ремонт, мебель, техника, Центр
Без комиссии. АН «Аппартаменты».
Продам Дом VIP класса 850м, жилая площадь 321м, 4 уровня, авторский дизайн, бассейн, сауна + купель, вся мебель и техника, 7 с/у, 3 кухни, 4 спальни хозяйских и 2-е спальни для персонала, гараж 73м, ровный и квадратной формы участок 20 соток (рядом есть 20 соток, можно докупить и увеличить участок до 40 соток), ландшафт, Центр.
Эксклюзивный и единственный в городе Харькове коттедж VIP уровня в элитном коттеджном окружении, площадью 850 метров в 4 уровнях, соответствующий современным технологиям.
Шикарный дизайнерский ремонт, над которым работали несколько профессиональных дизайнеров. Дом оборудован полностью всей современной бытовой техникой (холодильники, духовки, две стиралки-автомат).
-- Подвал - 206м: большая студия 81м с теннисом и бильярдом, зона сауны 65м (купель, бассейн 7м, душевая, парилка 8м, массажный зал 15м), с/у, кухня 7м.
-- 1 этаж - 275м: большой холл 42м, гостиная-столовая 100м, кабинет 14м, кухня 15м, гардеробная, камин, с/у, гараж 73м.
-- 2 этаж - 258м: 3 спальни (38м, 28м, 26м), 4 с/у, терраса, постирочная, 2 комнаты для персонала (18м, 12м).
-- Мансарда – 111м: гостиная 53м с кухней 14м, спальня 33м, гардеробная, с/у.
Дом оборудован системой кондиционирования YORK (CША), трехконтурная система отопления, центральные коммуникации (канализация, водопровод), гардеробные комнаты, каминный зал.
На просторном участке в 20 соток газонная трава и тротуарная плитка, освещение, видеонаблюдение.
Гараж 73 м2 на несколько машин с двумя автоматическими воротами. Въездные ворота в дом автоматические.
Коттедж расположен в элитном районе Харькова, находящемся в центральной части города.
Рядом полноценная инфраструктура.
Харків, Шевченківський, Центр
18
- 12 комнатная
- 350 м2
- 8 соток
310 000 $
Продається будинок в м. Чернігів
350м кв
8 соток участок
Будинок зроблений з червоної цегли,
утеплений 150мм мінеральної вати і покритий композитом із алюмінію.
Високий металічний забор профнастил.
Є стоянка та навіс для авто.
Заїзд для машин.
Скрізь по всьому будинку тепла підлога.
Проведений газ та електрика 3 фази 16,5 Квт.
1 поверх налічує 6 однокімнатних квартир студій.
В кожній квартирі є санузел та душ.
Під сходами вивід на окремий загальний санузел.
Окна пластикові Rehau 70 з
енергозбереженням.
2 поверх налічує 2 однокімнатні квартири студії і 2 двухкомнатні квартири.
В кожній квартирі є душ і санвузол.
Також на 2 поверсі знаходиться котельня
В ній є рекупіратор горячої води, 2 газових котли Германія Vaillant кондицаціонний, 1 електрокотел Vaillant.
Є безперебойчики для котлів
Централізоване постачання води.
Електропроводка розведена по всьому будинку.
Центральна каналізація біля дома 10м
До центру 5 хв на авто.
До парку та стадіону пішком 5 хв
До ринку 7 хв
Покладена дорога якісна плитка на полах
Будинок можна використовувати:
-для проживання великої сім’ї
-сдачу в аренду на постійній основі та посуточно
-під любий бізнес
-під будинок для престарілих
-можна під офіс, клініку, швейну майстерню та багато всього іншого.
Велика територія, яку потрібно трішки привести до ладу, прибрати
Можна зробити зону для відпочинку, поставити столики, дитячий майданчик, лавки, мангал або зробити якусь додаткову постройку (баню, сауну, тд)
Продаж від власника
Не ріелтор !
Прямий зв’язок з власником
Ігорь 0 (67) 366 29 06
Ціна 310 тис.$, є торг.
Відеоогляд будинку можна подивитися в Тік Ток .
Нік antonklim28
Ріелторам прохання не турбувати
Чернігів