Будинок 205м, парк Межигір'я, 14 сот

Продається побудований для себе двоповерховий 5-кімнатний будинок, загальною площею 205 м2 (240 м2 з терасою та двома балконами) в котеджному масиві (вул. Монастирська), 3 хв. пішки від головного входу в парк «Межигір'я, 8 км від Києва.

На всій території містечка – відео спостереження, широка повністю асфальтована дорога, LED освітлення, вивіз сміття, прибирання громадської території, є два приватні дитячі садки, ресторан, дитячий та спортивний майданчики, приватна міжнародна школа в Межигір'ї. Супермаркети Novus, Фора, Нова Пошта в 2 км від будинку.

Будинок має 5 окремих кімнат:
• вітальня 30 м2
• гостьова кімната 19 м2
• спальня 27 м2
• дитяча 19 м2
• кабінет 14 м2
Також кухня-їдальня 17 м2, дві санзони 19 м2/2м2, дві гардеробні кімнати 2/4м2, котельня 7 м2.

Вся проєктна документація, договори на будівництво, матеріали, акти виконаних робіт, дозвільні та правоустановчі документи в наявності.

Фундамент: стрічковий, армований залізо бетонний, утеплений.

Перекриття: залізобетонні плити.

Зовнішні стіни: червона цегла М - 100.

Товщина стін: 60 см (тришарова конструкція з утеплювачем в середині), оздоблення стін зовні штукатуркою "Сeresit"/декоративна цегла.

Внутрішні стіни: червона цегла, штукатурка, шпалери.

Покрівля: натуральна цементно-піщана черепиця "BRAAS" (Німеччина).

Утеплювач, гідро та пароізоляція "Rock Wool" (Чехія).

Внутрішнє оздоблення виконане з високоякісних імпортних матеріалів.

Дубові сходи на металоконструкції, збірні огорожі з нержавіючої сталі з дубовими вставками.

Підлога: італійська керамічна плитка + натуральна паркетна дошка – дунайський дуб – ТМ «GRABO» (Угорщина).

Вікна REHAU Euro BASIC трикамерні.

Будинок повністю укомплектований меблями (Італія) та побутовою технікою "BOSH", Ariston.

Енергоефективний газовий котел із вбудованим ємнісним водонагрівачем Vaillant на 120 л.

Енергозберігаючі інверторні кондиціонери "Samsung".

Сантехніка: "Hansgrohe", "Kolo'', інсталяція "Geberit".

Камін з натурального каменю та склом, з чавунною топкою ("Invicta", Німеччина).
Інтернет/оптоволокно широкосмуговий. Охоронна сигналізація (Канада).

Власна артезіанська свердловина глибиною 126 м (2 насоси) із триступінчастою системою очищення води: зворотний осмос.

Електрика 10 кВт (трифазна), газ, бетонний септик 10 м. куб. Новий газо-бензиновий генератор (Німеччина) на 8 Квт/г.

Ділянка 14 соток, рівна прямокутна. Автоматичні ворота з електроприводом. Парковка на 2 авто, вимощення навколо будинку та доріжки вимощені тротуарною плиткою на бетонованій основі (Ковальська).

Фруктовий сад, декоративні та плодово-ягідні чагарники, квітники, город. Дерев'яний вольєр для собаки.

Ціна знижена.
Прямий продаж або довгострокова оренда без комісії.
Контакт з власником по олх мессенджеру.