Без комісї Інвестиційний будинок “Джорджія”вигідна інвестиція
Моршин
49 200 $
7 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 13 грудня 2025, ID: 4584239
Характеристики
- Без комісії Ні
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 2
- Загальна площа 20 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 1 сот.
- Ремонт Євроремонт
Опис
Без комісії Інвестиційна можливість у відпочинковому комплексі ДОВОДИ — стильний будинок “Джорджія” з каміном і терасою. Формат, який уже довів високу окупність у сегменті глемпінг-нерухомості.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 20.5 м²
️ Планування: простір зі спальним місцем зона відпочинку
️ Камін: є
️ Тераса: відкрита, з можливістю облаштування лаунж-зони
️ Можливість інсталяції чану — додаткове джерело попиту та підвищення ADR
️ Формат використання: оренда / особистий відпочинок / інвест-модель
Фінанси та дохідність:
️ Ціна за м²: 2 400 $
️ Загальна вартість: 49 200 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 60 $ → 75 $
– Дохід інвестора / рік: 5 963 $ → 6 595 $
– Дохідність: 12.1% → 13.4%
Переваги інвестиції:
– Локація в еко-комплексі серед озер та природи
– Низька площа → швидка окупність
– Попит на короткострокову оренду в рекреаційній зоні
– Стабільний ріст вартості та завантаження в межах 3 років
– Формат будинку з каміном — найпопулярніший у сегменті weekend-відпочинку
Підійде інвестору, який шукає:
– високий ROI у стислі строки,
– готову бізнес-модель з прозорими розрахунками,
– нерухомість з низьким порогом входу,
– пасивний дохід без залучення в операційні процеси.
Ціна 49 200 $
Код #11972
Телефонуйте — надамо презентацію, окупність, планувальні рішення та доступні будинки 1-ї черги.
1 черга — 20 будинків
️ Площа: 20.5 м²
️ Планування: простір зі спальним місцем зона відпочинку
️ Камін: є
️ Тераса: відкрита, з можливістю облаштування лаунж-зони
️ Можливість інсталяції чану — додаткове джерело попиту та підвищення ADR
️ Формат використання: оренда / особистий відпочинок / інвест-модель
Фінанси та дохідність:
️ Ціна за м²: 2 400 $
️ Загальна вартість: 49 200 $
Реалістичний сценарій прибутку:
Через 3 роки:
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 60 $ → 75 $
– Дохід інвестора / рік: 5 963 $ → 6 595 $
– Дохідність: 12.1% → 13.4%
Переваги інвестиції:
– Локація в еко-комплексі серед озер та природи
– Низька площа → швидка окупність
– Попит на короткострокову оренду в рекреаційній зоні
– Стабільний ріст вартості та завантаження в межах 3 років
– Формат будинку з каміном — найпопулярніший у сегменті weekend-відпочинку
Підійде інвестору, який шукає:
– високий ROI у стислі строки,
– готову бізнес-модель з прозорими розрахунками,
– нерухомість з низьким порогом входу,
– пасивний дохід без залучення в операційні процеси.
Ціна 49 200 $
Код #11972
Телефонуйте — надамо презентацію, окупність, планувальні рішення та доступні будинки 1-ї черги.
Схожі оголошення
20
- 20 комнатная
- 1150 м2
- 20 соток
633 000 $
Готельно-відпочинковий комплекс в с. Поляниця розташований на ділянці, площею 0,2 га. Його загальна площа 1150 м². У будівлі передбачена СПА-зона з басейном, ресторан, паркінг та 20 номерів.
Споруда без ремонту. Але у вартість також входять дизайн-проєкт для цього готельно-відпочинкового комплексу.
Яремче
10
- 27 комнатная
- 1474 м2
- 13 соток
530 000 $
Продамо 5-ти поверховий комплекс з приватною котельнею та зоною СПА, загальною площею 1 474 м², розташований на ділянці у 0,13 га.
Споруда вміщає 27 номерів. З них 14 - це однокімнатні номери, 11 - двокімнатні, 2 - трикімнатні. Щодо додаткових приміщень, то:
Площа ресторану - 162 м²
Площа конференц-зали - 55 м²
СПА займає - 69 м²
Господарські приміщення це - 110 м²
Вартість: 420.000$
Будинок збудований у 2015 році. Стіни цегляні, дах вкритий бітумною черепицею, а перекриття монолітне залізобетонне.
Щодо розташування, то до найближчого міста - 5 км. А ліс, гори та ріка на відстані менш як 1 км. Уся необхідна інфраструктура: парк, магазин, зупинка громадського транспорту - всього за 500 м від комплексу.
Яремче
18
- Двокімнатна
- 105 м2
- 4 сотки
198 000 $
Продається стильний котедж в горах з виходом до річки.
Пропозиція цікава для тих, хто дійсно бажає усамітнення та проводити день на терасі, п'ючи каву та насолоджуватись співом пташок, шумом гірського струмка, шелесту дерев та радіти сонячному промінню.
Будиночок уже готовий до заселення, підведені усі комунікації.
Від центральної дороги до будиночку всього 600 м асфальтованою дорогою і частково бруківкою.
Вільне планування. Наявні меблі та техніка: умебльована кухня, встановлена єлектро плита та духова шафа, холодильник, обладнана скляна душова кімната.
Велика кухня-студія та 2 кімнати зі зручними ортопедичними ліжками.
Встановлена буржуйка для опалення на кухні, в кімнатах електричні батареї.
Вікна панорамні з виглядом на річку та ліс.
Саме тут ви знайдете спокій та гармонію, зможете усамітнитись та насолодитись чистим гірським повітрям, влаштувати своїм коханим незабутній сюрприз чи освідчення, відпочити від міської метушні, віднайти гармонію та просто насолодитись моментом.
Поєднання прогресивного комфорту та недоторканої природи - ідеальне для тих, хто цінує затишок, красу та гармонію.
Яремче