топ
11 346 225 грн.
Сумська область, місто Кролевець.
Діючий бізнес. Майновий комплекс загальна плаща 481 кв.м..
Будівля триповерхова, цегляна, покрівля залізо, перекриття залізобетонні, наявне укриття на 10 місць. З окремі виходи. 1 поверх (кафе, кухня, підсобні приміщення) 158,6 кв.м.; 2 поверх (4 житлові кімнати) 169,3 кв.м.; 3 поверх (6 житлових кімнат) 153,9 кв.м.
Майстерня з обслуговування автомобілів на три бокси, плаща 145,0 кв.м. Обладнання: розвал-сходження, шино-монтаж.
На території стоянка для автомобілів, погріб 20 кв.м., рекреаційна зона, фруктовий сад.
Комунікації: електропостачання - окремий трансформатор з лічильником; наявні аварійні джерела живлення (генератор, еко-фло, сонячні панелі); водопостачання централізоване, гаряче водопостачання автономне; опалення автономне (піролізні котли); інтернет.
Земельна ділянка під готелем 0,961 Га (договір оренди з міською радою актуальний) кадастровий № 5922610100:01:004:0354 .
Прилеглі ділянки (стоянка, господарські споруди) загальна площа 0,91 Га (державні акти на право власності) .
Власник одноосібний, обтяжень немає.
Кролевець
топ
4
290 грн.
Здається комерційне приміщення площею 120 м² у смт Заболотів, у торговому центрі загальною площею близько 2000 м². Приміщення після нового євроремонту, готове до використання. Є відеоспостереження, система пожежогасіння, кондиціонери. Встановлені сонячні панелі та акумулятори, що забезпечують електропостачання під час блекаутів. Зручне розташування та стабільний потік покупців із Заболотова й навколишніх населених пунктів.
Снятин
топ
4
544 619 грн.
Продается капитальный кирпичный приватизированный гараж с увеличенными габаритами по адресу: проспект Независимости, 7 (Шевченковский район, м. Научная/Госпром). Высота до потолка по задней стенке – 2,9 м, по передней – 3.6 м. Высота ворот - 2,4 м, ширина - 2,6 м. Общая площадь – 15,8 кв.м. В гараже глубокий подвал со стеллажами.
Харків, Шевченківський
топ
7
30 000 грн.
Простір повністю новий, щойно збудований, облаштований і виконаний у сучасному преміальному стилі. Тут уже є все необхідне для комфортного старту та ведення бізнесу.
Приміщення має продумане планування та складається з двох окремих кімнат, які можна адаптувати під різні потреби: основну залу, кабінет, робочу зону, консультаційну кімнату або простір для персоналу.
Що передбачено:
готове місце під вивіску
дві окремі кімнати (два виходи)
окремий санвузол
сучасний преміальний ремонт, якісні матеріали
кондиціонери
підключений інтернет
сигналізація та охорона
відеоспостереження
вхідна зона
великі вікна від підлоги до стелі – чудова можливість легко облаштувати помітну вітрину та презентувати свій бренд з вулиці.
Власник
Геннадій
0681036900
Умань
топ
7
65 000 грн.
Довгострокова оренда котеджів у Карпатах, Мигове
Шукаєте місце, де можна відпочити від міської метушні, насолоджуватися тишею та щодня милуватися красою Карпат?
GorodOk Migovo запрошує на довгострокове проживання в окремих затишних котеджах у селі Мигове Чернівецької області.
Тут, далеко від шуму великих міст, можна змінити звичний ритм життя, відновити сили та насолоджуватися спокоєм гірського краю.
ЩО МИ ПРОПОНУЄМО
- Окремі комфортні котеджі на 4–6 осіб.
- Просторий котедж на 8–10 осіб.
- Повноцінна кухня з усією необхідною технікою та посудом для щоденного приготування їжі.
- Швидкісний Wi-Fi, який працює навіть під час відключень електроенергії.
- Мальовнича природа Карпат, свіже повітря, тиша та приватність.
- Довгострокова оренда від одного місяця.
- Комунальні послуги включені у вартість оренди.
- Можливість користування генератором за окрему плату.
ПРОЖИВАННЯ ДЛЯ РОДИН І КОМПАНІЙ
Доступна оренда 3–6 котеджів одночасно для кількох родин, співробітників компаній або корпоративних команд.
Індивідуальні умови довгострокової та корпоративної оренди.
ЧОМУ САМЕ МИГОВЕ
Мигове — мальовничий куточок Буковинських Карпат, віддалений від метушні великих міст.
Це місце для тих, хто цінує розмірений ритм життя, природне оточення, особистий простір та можливість зосередитися на родині, роботі й повсякденних справах.
Додаткова перевага — відносна близькість до кордонів із Румунією та Молдовою.
Зателефонуйте або напишіть нам, щоб дізнатися про вільні котеджі та умови проживання.
GorodOk Migovo — більше природи, більше простору, більше спокою щодня.
https://gorodokmigovo.com.ua/
Мигове
11
- Двокімнатна
- 72 м2
- 8 / 8 пов.
2 024 167 грн.
Продаж 2- кімнатної квартири ЖК Скандія.
72м2, 8/8 поверх, вільне плануввання, дворівнева, всі комунікації заведено в квартиру.
Будинок зданий.
Клас комплексу Комфорт + 2, комбінована система облицювання фасаду гарантує 40% економії на опаленні.
Будинок споруджено за монолітно каркасною технологією, стіни з керамічного блоку, утеплення мінватою.
Містечко на території лісо-паркової зони. Поруч хвойний ліс, озеро, пляжна зона, барбекю зона на території комплексу.
Доступність до Києва – 10 хв. метро Лісова, своя маршрутка, 10 хв. пішки ст. Ялинка
Закрита територія, охорона 24/7, камери відеоспостереження, паркінг, заправка для електромобілів.
Поруч збудований дитячий садок. Загалом планується 2 загальноосвітні школи, 5 дитячих садків, поліклініка, ТРЦ.
В кожному будинку своя газова котельня на опалення.
Гарний ЖК з перспективою!
Продаж по переуступці, але можливий продаж під державну програму «Єоселя» для ВПО.
49 000$
Телефонуйте. є варіанти дворівневих квартир з різними квадратурами та плануваннями‼️
06******21
05******48
AH Elion. Більше 15 років працюємо для Вашого комфорту
Бровари
20
ВАУЧЕР. Продаж квартири з ремонтом, ЖК Метрополіс, ЄВІДНОВЛЕННЯ, ГЕНЕРАТОРИ, чудовий варіант під оре
- Однокімнатна
- 37 м2
- 28 / 34 пов.
3 943 948 грн.
Без комісії для покупця.
У будинку є генератори на ліфти та воду.
Розглядаємо безготівковий розрахунок, державні програми: єВідновлення, постанови та сертифікати.
Продаж однокімнатної квартири з ремонтом, вулиця Академіка Заболотного 1-Б, ЖК "Метрополіс" у Голосіївському районі, метро Термки.
Квартира з роздільним плануванням: окрема простора спальня та кухня-вітальня розмежована на зони для відпочинку та кухні.
Укомплектована всім необхідним для комфортного проживання: 2 кондиціонери, пральна машина, холодильник з морозильною камерою, телевізор, духова шафа-мікрохвильовка, електричний котел, двоспальне ліжко з ортопедичним матрасом, шафи для зберігання речей, кухонні вмонтовані меблі.
Характеристики квартири:
• Загальна площа - 37 м2
• Кількість кімнат: 1
• Поверх: 28/34
• Тип будинку: Монолітно-каркасний з цегляними перекриттями
Інфраструктура та локація:
• 7 хвилин пішої ходьби до метро Теремки та Іподром
• 7 хвилин пішої хотьби до ТЦ Магелан та ТРЦ Respublika
• Наземний паркінг
• Є укриття
Ціна: 86 900$. Без комісії
Київ, Голосіївський
20
- Однокімнатна
- 36 м2
- 9 / 10 пов.
2 950 019 грн.
‼️Ваучер, Сертифікат, Постанова та інші державні програми!
Продаж однокімнатної квартири в ЖК Чорновола, м. Вишневе, пров. Весняний 2.
Квартира площею 36м2, розташована на 9 поверсі 10 поверхового будинку.
В квартирі окрема кімната з великою гардеробною, простора кухня з лоджією, сумісний санвузол.
В квартирі виконаний якісний ремонт, є вся необхідна побутова техніка та меблі.
Все залишається новим власникам!
Будинок заселений, обжитий.
Поруч розвинена інфраструктура міста, зручна транспортна розвʼязка.
Документам права власності більше 3х років, оформлення 1% податку.
Розглядаємо продаж по усім державним програмам!
За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном!
Вишневе
6
- Однокімнатна
- 61 м2
- 2 / 25 пов.
2 768 479 грн.
Київ, вул. Меліоративна, 18а, ЖК Деснянський! Будинок 1.
Пропонується на продаж 1-кімнатна з будівельним оздобленням (лінолеум, шпалери, міжкімнатні двері, сантехніка). Лічильники тепла та водопостачання! Будинок введено в експлуатацію, активно іде оформлення права власності інвесторами. Ключі - в червні 2026 року.
Можна по Є-Оселя або державним програмам!
Київ, Деснянський
14
- Двокімнатна
- 43 м2
- 5 / 5 пов.
2 042 321 грн.
У продажу 2 кімнатна квартира у Приморському районі. Район парк Космонавтів/Середньофонтанська. Квартира з ремонтом . Кімнати окремі, є кладовка, багато місць для зберігання речей! Дуже гарний ремонт! На полу плитка, ламінат, балкон засклений! Газова плита! Будинок спецпроект, три квартири на поверсі! Двостороння, усі вікна виходять у затишний двір! Чистой підʼїзд, гарні сусіди! Стан квартири заходь та живи! Поруч є супермаркети, парк, зупинки транспорту, школа та інше!
Одеса
20
- Трикімнатна
- 88 м2
- 15 соток
2 950 019 грн.
Дом, в который можно заехать сразу после покупки! 88 м² на участке 15 соток. Днепр, Сухачевка
Мечтаете жить в собственном доме, где уже всё готово для комфортной жизни? Тогда этот вариант точно стоит вашего внимания!
Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 88 м² на просторном участке 15 соток в Сухачевке.
В доме выполнен качественный ремонт — можно переезжать сразу после покупки. Просторная светлая гостиная станет любимым местом для семейных вечеров, уютная спальня с выходом на балкон подарит спокойный отдых, а функциональная кухня уже оборудована всем необходимым.
Для вашего комфорта:
качественный ремонт
кондиционер
интернет
сигнализация
парковка на два автомобиля
Большой ухоженный участок — настоящее преимущество этого дома. Здесь уже растут плодовые деревья, есть красивый сад и цветник. При этом остаётся много свободного места, где вы сможете воплотить любые идеи: построить беседку для отдыха, установить бассейн, оборудовать детскую площадку, баню или дополнительные хозяйственные постройки.
Этот дом идеально подойдёт тем, кто хочет наслаждаться тишиной, свежим воздухом и собственным большим двором, не отказываясь от удобств городской жизни.
Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр — возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным уютным местом!
Дніпро
9
- Двокімнатна
- 50 м2
- 23 / 29 пов.
1 928 858 грн.
Безнал ДА!
Продам видовую 2-комнатную квартиру на Победе 4. Проспект Героев, 1Б
23 этаж
50м2
Комнаты раздельные. Санузел раздельный.
Хорошее жилое состояние. Продажа с мебелью и техникой.
Шикарный вид на город и р. Днепр
Дом ОСББ, ухоженный двор, чистый подъезд. 3 лифта
Рядом Varus, АТБ, рынок, школы, садики, остановки транспорта
Дніпро, Соборний
14
- Чотирикімнатна
- 158 м2
- 4 сотки
1 815 396 грн.
В продаже дом в Кайдаках, Новокодакский район, возле 72й школы, общей площадью 158м². Есть мансардный этаж. Дом шлаколитой, капитальной постройки в жилом состоянии. Ровный участок из 4 соток (приватизация). Капитальный гараж, хоз.постройки, заезд на две машины, и сухой, вместительный погреб. Отопление индивидуальное, газовое, установлен двухконтурный котёл, вода централизованная, есть бойлер и 2 кондиционера. Рядом с домом школа, магазины. Отличный вариант для большой семьи, 4 просторных комнаты. Месторасположение хорошее.
Дніпро, Новокодакський
15
Ваучер/Сертификат! Продам УНИКАЛЬНУЮ 2к квартиру 49М2 С РЕМОНТОМ в ЖК Счастливый 2, Тополь, Запорожс
- Двокімнатна
- 49 м2
- 4 / 10 пов.
3 585 407 грн.
Продам 2-комнатную квартиру в ЖК «Счастливый 2»
Общая площадь — 49 м²
4 этаж из 10
Удобная планировка:
• две раздельные комнаты;
• просторная кухня;
• гардеробная;
• ванная комната.
Индивидуальное газовое отопление
Полная комплектация мебелью и техникой
Кондиционер
Качественный ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
Светлая, уютная квартира в современном жилом комплексе с благоустроенной территорией.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира полностью готова к продаже.
Дніпро, Шевченківський
15
- Двокімнатна
- 68 м2
- 9 / 10 пов.
3 176 943 грн.
Продаж великої 2-кімнатної квартири, район Масани
Продається простора 2-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших районів міста — Масани.
Будинок 2010 року, обслуговується ОСББ. Доглянутий під’їзд, приємні сусіди.
Характеристики квартири:
• Поверх: 9/10 (10 поверх — технічний)
• Загальна площа: 68,5 м²
• Кухня: 12,3 м²
• Кімнати: 17,2 м² та 12,6 м²
• З обох кімнат вихід на великі лоджії
• Санвузол роздільний
• Квартира утеплена, тепла та світла
Квартира з ремонтом, продається з меблями та технікою. Вбудована кухня, газова плита, духова шафа, холодильник, бойлер. В одній з кімнат є камін. Стан — заїхати і жити, без додаткових вкладень.
Встановлені лічильники на всі комунальні послуги, у тому числі індивідуальний лічильник на тепло.
Поруч школа, дитячий садок, ліс, зупинки транспорту, магазини та вся необхідна інфраструктура.
Квартира підходить під програми єВідновлення та єОселя.
Чернігів
6
- Двокімнатна
- 54 м2
- 4 / 4 пов.
1 700 094 грн.
Без комісії для покупця!
Продам двокімнатну квартиру з ремонтом! Підходить під державні програми! Поруч з будинком знаходиться школа, садочок, амбулаторія, нова пошта, ринок, магазини та супермаркет! Зупинка громадського транспорту біля будинку!
Телефонуйте, домовимось про перегляд!
Гостомель
16
- Чотирикімнатна
- 85 м2
- 2 / 3 пов.
4 402 335 грн.
Продаж 4 кім. кв.
с. Гатне, київська область
Дворівнева квартира, загальна площа
85 м.кв
Квартира має зручне та функціональне планування, чудово підійде для великої родини та тих, хто цінує комфорт і незалежність.
Перший поверх:
— простора кухня-студія;
— кімната, функціонально поділена на дві окремі зони;
— санвузол.
Другий поверх:
— дві окремі кімнати;
— санвузол.
— повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання;
— автономність та незалежність;
— власна свердловина;
— можливість підключення генератора.
Просторе дворівневе планування створює відчуття власного будинку та дозволяє комфортно розділити зони відпочинку й активного життя.
Чудовий варіант для великої родини — заїжджай та живи!
Без комісії для покупця.
Документам більше 3 років.
Домовляйтесь про перегляд, ключі на руках!
Гатне
13
- Однокімнатна
- 40 м2
- 6 / 11 пов.
3 766 901 грн.
Мінімальне оформлення!
Державні програми!
Повна комплектація!
Обжитий будинок!
Пр. Мартинова 4
Простора кімната зі зручним ліжком, телевізором, шафою та кондиціонером. В коридорі вбудована гардеробна. Кухня з вбудованими меблями та технікою. На лоджії гостьовий диван та обідня група. Санвузол з якісною сантехнікою. Тепла підлога по всій квартирі. Індивідуальне опалення та лічильники, газовий котел.
Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Шикарна інфраструктура та транспортна розвʼязка. Прямий виїзд на Кільцеву дорогу. До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди.
Софіївська Борщагівка
16
- Однокімнатна
- 40 м2
- 3 / 12 пов.
3 036 250 грн.
Ідеальний, якісний варіант в форматі «заходь і живи»!
Вул. Боголюбова 4
Великий коридор з місткою шафою. Тепла підлога в коридорі та санвузлі. Два кондиціонери. В кімнаті зручний диван, шафа, комод на система та робочий стіл. В санвузлі якісна сантехніка. Величезна кухня з вбудованими меблями та технікою, гостьовий диван. Повноцінний теплий балкон з шафою. Індивідуальне опалення та лічильники, двухконтурний газовий котел.
Квартира дуже тепла! Будинок з червоної цегли. Повністю внутрішня.
Два ліфти!
В будинку консʼєрж. Поруч супермаркети, аптеки, банк, зупинка транспорту. Доглянути територія. Великий трафік громадського транспорту. Чотири виїзди на Кільцеву дорогу. Найближчий ЖК до Києва. До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди.
Софіївська Борщагівка
17
- Трикімнатна
- 73 м2
- 3.5 сотки
3 176 943 грн.
Продаж БУДИНОКу площею 73 кв.м. в місті Борисполі. ДОКМЕНТИ на будинок та землю. НЕМАЄ ПОДАТКІВ
Побудований з Газоблоку утепленний пінопластом 100 мм поштукатурений
Планування: кухня-вітальня , 3 спальні кімнати, санвзол, передпокій.
Будинок на електроопаленні лічильник день/ ніч та додатково пільговий тариф .
По будинку зроблена ТЕПЛА ВОДЯНА підлога.
Є свердловина на воду 70 м та септик.
По вулиці є ГАЗ за бажанням можливо підключитися.
Земельна ділянка 3 ,5сотки.
Зручне місцерозташування , недалеко ринок, зупинка міського транспорту, дитячий майданчик, зелена зона.
Можливий продаж по ДЕРЖПРОГРАМАХ.., ВАУЧЕРАХ ,СЕРТИФІКАТАХ
У нас великий вибір нерухомості по місту, телефонуйте і ми підберемо той варіант, який підходить саме Вам.
Спеціаліст з нерухомості ,ІРИНА.
Бориспіль
15
Ваучер! Сертифікат! Держ програми! Індивідальний дизайн! Обжитий будинок! 40 кв.м в ЖК Софія Резиден
- Однокімнатна
- 41 м2
- 7 / 10 пов.
4 447 720 грн.
Хоч усе Вам обійти - краще неї не знайти!!!
Сертифікат!
Постанова!
Іпотека!
Мартинова 13
Повністю обжитий будинок. Тепла та затишна. Просторий коридор з величезною гардеробною системою, комодом для взуття та дзеркалом. Кухня вітальня з якісними меблями та технікою, вбудований холодильник, посудомийка, вітрина. На лоджії біля панорамного вікна ідеально стала обідня група зі стільцями та чекаємо на гостьовий диван. Кімната з косметичним столиком, ліжком (чекаємо доставку)та місткою шафою. Санвузол неймовірний, величезний та стильний. Є пральна машинка та місце під сушильну, велике дзеркало та багато мість для зберігання. Тепла підло по плитці, лоджія, кухня, санвузол. Індивідуальне опалення та лічильники, газовий котел.
Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Шикарна інфраструктура та транспортна розвʼязка. Прямий виїзд на кільцеву дорогу. Комплекс бізнес класу та формату *місто у місті*. До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди
Софіївська Борщагівка
20
ВАУЧЕР, СЕРТИФІКАТ для Вашої квартири в " Новосельцево " 10 - 15 хвилин від метро Бориспільська , 2-
- Двокімнатна
- 69 м2
- 9 / 9 пов.
2 881 941 грн.
Продаж комфорту та спокою .
Розглядаємо багато видів ДЕРЖАВНИХ ПРОГРАМ:
Ваучер;
Сертифікат;
єОселя;
єВідновлення;
ДержМолодьЖитло
ЖК «Новосельцево» — можливість обрати саме Ваш ідеальний варіант у сучасному житловому комплексі в с. Чубинське, лише 10–15 хвилин до метро «Бориспільська».
Це можливість обрати комфортну квартиру у вже сформованому комплексі з розвиненою інфраструктурою та зручною логістикою до Києва.
Пропонується затишна 2 - кімната квартира площею 69,9 м², розташована на 3 поверсі.
У квартирі встановлене автономне газове опалення, що забезпечує комфорт та економію у будь-яку пору року.
Переваги комплексу: • Сучасні 9–10 поверхові будинки
• Монолітно-каркасне будівництво
• Частина будинків вже заселена
• Індивідуальне газове опалення
• Утеплені фасади
• Закрита та комфортна атмосфера для проживання
Вигідна інвестиція у майбутнє — квартири чудово підходять як для власного проживання, так і для орендного бізнесу.
Поруч: • Комплекси «Едем» із басейном та Kidev для комфортного відпочинку
• Кінний спорт
• Електричка та маршрутки у пішій доступності до метро
• Приватні та державні садочки
• Аптека, Укрпошта, Нова пошта, салони краси, спортзал, нотаріус та вся необхідна інфраструктура
Відеогляд: //youtube.com/shorts/Gh_0i9unlG8?si=i0lMFDOsLc6PC5ZT
Локація: с. Чубинське, Бориспільський район, Київська область
Телефонуйте — обов’язково домовимось та підберемо саме те ,що потрібно ,тільки саме Вам.
Перегляди у будь-який зручний для Вас час.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina
Чубинське
10
- Однокімнатна
- 46 м2
- 10 / 11 пов.
1 996 890 грн.
Підходить під держ програми! Окрім кредитування!
Обжитий будинок. Ліфт працює!
Сусіди мешкають
Вул. Святошинська 52
Над квартирою є повноцінний технічний поверх 3 метри. Дуже класне планування. Є можливість зробити 2 кімнати. Кімната 20 кв.м. Лоджія 9 кв.м. Дуже тепла та затишна. Індивідуальне опалення та лічильники, газовий котел. Побудова цегла. Поруч державна школа та садочок, зупинка громадського транспорту, парк.
До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди.
Поруч вул. Боголюбова, Машинобудівників
Вишневе
16
- Однокімнатна
- 41 м2
- 3 / 11 пов.
3 086 173 грн.
Дуже класне планування!
Обжитий будинок
Вул. Боголюбова 14
Мінімальне оформлення!
В коридорі велика шафа купе. Простора кімната з великою нішею де стоїть ліжко. Але при бажанні можна зробити велику гардеробну. Кухня винесена на лоджією, що дозволило зробити додатково вітальню де стане гостьовий диван. Санвузол з якісною сантехнікою. Індивідуальне опалення та лічильники, газовий котел.
Зелена, велика територія з охороною та відеоспостереженням. Шикарна інфраструктура, поруч магазини, аптеки, банки, поліклініка, садочок та школа. Маршрутки їздять по містечку. Класний трафік транспорту. Власні 4 виїзди на Кільцеву дорогу. До метро Житомирська та Теремки 15 хв їзди
Софіївська Борщагівка
6
- Двокімнатна
- 50 м2
- 1 / 10 пов.
4 039 256 грн.
Без комісії!
Підходить під державні програми!
Продам двокімнатну квартиру з гарним ремонтом в комплексі закритого типу, з власним державним садочком на території, власною комерцією, розвинутою інфраструктурою: фора, сільпо, атб, аптеки, кафе та кавʼярні!
Це ідеальна пропозиція для тих, хто хоче жити в розвинутому районі міста!
Телефонуйте, домовимось про перегляд!
Ірпінь
- Вінницька (8733)
- Закарпатська (9849)
- Львівська (16441)
- Сумська (6420)
- Черкаська (7308)
- Волинська (4895)
- Запорізька (7546)
- Миколаївська (7115)
- Тернопільська (4283)
- Чернігівська (5965)
- Дніпропетровська (23945)
- Івано-Франківська (11603)
- Одеська (25221)
- Харківська (13240)
- Чернівецька (5337)
- Донецька (1755)
- Київська (113259)
- Полтавська (9916)
- Херсонська (650)
- Житомирська (5827)
- Кіровоградська (4780)
- Рівненська (7702)
- Хмельницька (9230)