Нерухомість в Україні

Продам Двоповерхову Елітну Резиденцію в Котеджному містечку. 2017 року побудови. Ділянка – 25 Соток. Приватизована. Будинок має охайний зовнішній вигляд, надійні стіни з цегли та дах із металочерепиці. Зручне планування дозволяє комфортно розмістити сім’ю. Ділянка простора, доглянута, з можливістю облаштування зони відпочинку, саду або додаткових споруд. Створений ландшафтний дизайн з використанням самшитів. Посаджений молодий виноградник. одразу за ділянкою знаходиться ліс, що забезпечує чисте повітря, тишу та відчуття повного єднання з природою, гарний краєвид. Унікальне місцезнаходження. Будинок має простору відкриту територію перед в’їздом - широкий під’їзний простір. На території розташований окремий будинок-сауна, що створює ідеальні умови для відпочинку та релаксу у будь-яку пору року. Це чудове рішення як для власного користування, так і для прийому гостей. На території облаштована капітальна мангальна зона з цегляною піччю, яка стане улюбленим місцем для відпочинку. Піч функціональна — підходить для приготування шашлику, запікання страв та використання як барбекю. Є зручні ніші для зберігання дров та кухонного приладдя. Зона викладена бруківкою, що забезпечує чистоту та комфорт у будь-яку погоду. У будинку зроблена Тепла підлога. Встановлені металопластикові вікна. Решітки на вікнах. Опалення твердопаливний Котел. Вид на сосновий Ліс. Великий гараж у будинку. Сучасний Ремонт. Прокладена якісне елетроживлення по будинку. Вентиляційні виходи + виходи для кондиціонерів. Зручне планування. Якісні матеріали. Сучасні сходи. Сучасні батареї. Є погріб. Встановлений літній басейн. Власна скважина з питною водою. До Центру Міста (Корпусний Сад) - 28 хв. на авто.

Номер оголошення на сайті компанії: SH-207-737-LX. Продам 2-поверховий будинок біля метро Студентська загальна площа 307 м. кв, відеоспостереження, сигналізація, зовнішнє освітлення, автоматичні откатні ворота. У будинку великий житловий підвал- бомбосховище, навіс та гараж. Будинок цегляний з утепленням стін пінополістіролом, перекриття залізобетон. На приватизованій землі, майже 10 соток, розташовані тераса з меблями, великий мангал та вольєр для собак, сад та ялинки, туї, ялівеці, троянди та д. У будинку італійський двоконтурний, конденсаційний котел, увесь 1 поверх та всі три санвузли с теплою підлогою, мармурові підвіконня, двері та сходи з натурального дерева дизайнерські. На 1 поверсі велика гардеробна кімната, кухня з меблями та технікою: посудомийна машина SMEG , духовка SMEG , варильна поверхня SMEG, мікрохвилюва пічь Kaiser, холодильник Side-by-Side, санвузол з душем та прально-сушильною машиною BOSCH, вітальня з меблями у класичному стилю, антикварним годинником, телевизором Samsung. На 2 поверсі :2 санвузла та 3 спальні. У всіх кімнатах встановлені кондиціонери Mitsubishi. Тихе та затишне місце, до метро, ринку, магазинів 7 хвилин пішки. Записуйтесь на перегляд, домовимось, покупку за держпрограми розглядаємо

Пропонується до продажу якісний та затишний будинок у селі Шпитьки по вул. Північна — чудове місце для тих, хто хоче жити поруч із природою та водночас швидко діставатися до столиці. Локація поєднує тишу, чисте повітря та зручну інфраструктуру. Поруч мальовничі пагорби, ставки та ліс — ідеальне місце для прогулянок, відпочинку та життя в гармонії з природою. До центру села всього близько 2 км по асфальтованій дорозі, де знаходяться школа, дитячий садок, магазини та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд у бік Київ дозволяє швидко дістатися міста, що робить цю локацію комфортною як для постійного проживання, так і для заміського життя. Основні характеристики будинку Загальна площа будинку: 105 м² + тераса 12 м² Земельна ділянка: 8 соток Технічні характеристики Фундамент: моноліт 1,70 м + плита 30 см Матеріал будівництва: газоблок 300 мм Утеплення: 100 мм базальтової вати Фасад: декоративна штукатурка Вікна: енергозберігаючі склопакети Solar Дах: металочерепиця, утеплення 100 мм мінеральної вати Водопостачання: власна свердловина 35 м Каналізація: септик 16 м³ Електрика: 15 кВт, 3 фази, встановлений лічильник Опалення: тепла підлога по всьому будинку Будинок збудований із якісних матеріалів з урахуванням енергоефективності та комфорту. Простора ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або басейн, а тераса стане улюбленим місцем для сімейних вечорів на свіжому повітрі. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, природу та спокійне життя поруч із містом. Телефонуйте, влаштую перегляд та допоможу з оформленням.

Продаж будинку з укриттям. В будинку виконано чорновий ремонт, зроблено всі розводки, опалення, штукатурка, стяжка. 4 кімнати, 2 санвузла, Велика кухня-вітальня, тераса, парковка для 2х авто, велике укриття під будинком. Газ, три фази електрика, септик, скважина, інтернет. Гарна вулиця, зручне розташування. Без комісії.

Продається просторий та затишний двоповерховий будинок з доглянутим подвір’ям. Ідеальний варіант для сімейного життя — поєднання комфорту, простору та гарного зовнішнього вигляду. Будинок має сучасний фасад, великі панорамні вікна, що забезпечують багато природного світла. На території викладена тротуарна плитка, є зона відпочинку та місце для активного дозвілля. Гараж на два авто з автоматичними воротами 06******51

Продаж будинку від власника поруч із сосновим лісом Локація: с. Ясногородка (межа Бучанського та Фастівського р-нів), ~25 км до Києва. Зразу за ділянкою — сосновий грибний ліс. Поруч «Сімейний екопарк Страусина ферма» (басейни, відпочинок). Зручна логістика до Києва: 2 варіанти проїзду (через Білогородку/Софіївську Борщагівку або через Гореничі/Стоянку). Ділянка: Площа: 4.4 сотки із соснами на території. Огорожа: двосторонній металопрофіль 0.45 мм. Можливість розширення: протягом 1 місяця є опція докупити сусідню ділянку з вже підключеним світлом (3 фази, 11 кВт). Телефонуйте для деталей та організації перегляду!

Сучасний будинок із власним бомбосховищем у передмісті Ірпеня — Михайлівка-Рубежівка Мрієте про власний будинок у тихому, зеленому місці неподалік Києва? Ця пропозиція створена саме для вас! У новій сучасній частині Михайлівки-Рубежівки, яка активно розбудовується новими приватними будинками, розташований камерний комплекс із 6 окремих будинків. Кожен будинок має 90 м² продуманого простору та земельну ділянку 4,5–5 соток. Головна перевага – власне бомбосховище!
Під час проєктування ми подбали не лише про комфорт, а й про безпеку вашої родини. Саме тому кожен будинок обладнаний окремим укриттям. Продумане планування Будинок має все необхідне для комфортного життя: простору кухню-вітальню для сімейних вечорів; 3 окремі спальні; санвузол; затишну терасу; власне бомбосховище. Для покупців доступні 2 варіанти планування, щоб кожен зміг обрати оптимальне рішення для своєї родини. Якісне будівництво Монолітний стрічковий фундамент 
 Стіни з керамоблоку
 Утеплення 100 мм Металочерепичний дах з якісним утепленням, паро- та гідробар’єром
 Енергоефективні вікна: 5-камерний профіль та двокамерний склопакет
 Сучасний фасад із декоративним оздобленням Комунікації Електрика — 12 кВт Власна свердловина Септик Є можливість підключення газу Вдале розташування Лише 3 км до парку з озером
 Школа та дитячий садок — 1,5–2 км
 Магазин — 800 м
 Зупинка маршрутки — 800 м
 Залізнична станція — 1,5 км Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку серед природи, користуватися всіма перевагами заміського життя та водночас швидко діставатися до Ірпеня, Бучі, Києва та всієї необхідної інфраструктури. Телефонуйте вже сьогодні! Із задоволенням відповімо на всі запитання, організуємо перегляд та допоможемо обрати будинок, який стане вашим новим сімейним простором.

Котеджне містечко «ТВІД» — сучасний проєкт у Михайлівці-Рубежівці, створений для тих, хто цінує комфорт, приватність та безпеку. Містечко складається лише з 17 одноповерхових котеджів площею 105 м². Висота стель 3 м у кімнатах та до 4 м у кухні-вітальні наповнює будинок світлом і створює відчуття простору. Кожен котедж розташований на власній огородженій ділянці площею 5 соток та має два паркомісця. Комунікації та автономність: • власна свердловина; • індивідуальний септик; • газове опалення; • електропостачання 10 кВт; • можливість встановлення сонячних панелей. Для комфорту мешканців передбачені: • закрита територія; • цілодобова охорона; • відеоспостереження; • шлагбаум; • дитячий та спортивний майданчики. Вартість котеджу — 115 500 $. Можливе придбання за державними програмами. Податки — 2%. Готовність першої черги — кінець липня 2026 року. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продається сучасний енергоефективний будинок 165 м2 з ремонтом класу A++ у Петропавлівській Борщагівці. БЕЗ КОМІСІЇ! Побудований у 2020–2021 роках за принципами пасивного будинку - мінімальні витрати на опалення та максимальний комфорт у будь-яку пору року. Це будинок, де ви реально економите щомісяця і при цьому живете в теплі, світлі та тиші. Основні переваги: • витрати на опалення всього ≈14–16 кВт•год/м² на рік • до 50% тепла взимку — від сонця • повністю автономний: генератор, вода, каналізація • велика ділянка 8,7 соток з ландшафтом і дубами • тиха, приватна локація поруч з Києвом Будинок: • якісне будівництво: керамоблок + 200 мм утеплення • дах утеплений 400 мм • панорамні енергоефективні вікна • тепла підлога по всьому будинку • вихід на терасу (HS-портал) Інтер’єр: • сучасний ремонт із якісних матеріалів • кухня з натурального дубового метра шпону + кварцит • дерев’яні сходи • двері прихованого монтажу Комунікації: • електрика 22,4 кВт • свердловина + система очищення • септик 20 кубів • генератор 7,5 кВт (автоматичний запуск) • зарядка для електромобіля • є можливість підключення газу Ділянка: • 8,7 соток • автополив • паркомісця на 2 авто • відеоспостереження • збережені дуби Будинок повністю готовий до проживання без додаткових вкладень. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, але без шуму, з власною територією та мінімальними комунальними витратами. Пишіть або телефонуйте, щоб дізнатись детальніше та домовитись про перегляд Ліна 09******58

Продається сучасний енергоефективний будинок 165 м2 з ремонтом класу A++ у Петропавлівській Борщагівці. БЕЗ КОМІСІЇ! Побудований у 2020–2021 роках за принципами пасивного будинку - мінімальні витрати на опалення та максимальний комфорт у будь-яку пору року. Це будинок, де ви реально економите щомісяця і при цьому живете в теплі, світлі та тиші. Основні переваги: • витрати на опалення всього ≈14–16 кВт•год/м² на рік • до 50% тепла взимку — від сонця • повністю автономний: генератор, вода, каналізація • велика ділянка 8,7 соток з ландшафтом і дубами • тиха, приватна локація поруч з Києвом Будинок: • якісне будівництво: керамоблок + 200 мм утеплення • дах утеплений 400 мм • панорамні енергоефективні вікна • тепла підлога по всьому будинку • вихід на терасу (HS-портал) Інтер’єр: • сучасний ремонт із якісних матеріалів • кухня з натурального дубового метра шпону + кварцит • дерев’яні сходи • двері прихованого монтажу Комунікації: • електрика 22,4 кВт • свердловина + система очищення • септик 20 кубів • генератор 7,5 кВт (автоматичний запуск) • зарядка для електромобіля • є можливість підключення газу Ділянка: • 8,7 соток • автополив • паркомісця на 2 авто • відеоспостереження • збережені дуби Будинок повністю готовий до проживання без додаткових вкладень. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, але без шуму, з власною територією та мінімальними комунальними витратами. Пишіть або телефонуйте, щоб дізнатись детальніше та домовитись про перегляд Ліна 09******58

Продаж сучасного двоповерхового будинку | Нова Балашівка Продається сучасний двоповерховий будинок у районі Нової Балашівки. Чудовий варіант для великої родини — можна заїхати та жити без додаткових вкладень. Характеристики: - Загальна площа — 136 м² - Приватизована земельна ділянка — 4,5 сотки Планування: - 4 окремі кімнати - Простора кухня - 2 санвузли - Балкон-тераса - Гараж Переваги будинку: - Автономне газове опалення - Тепла підлога на першому поверсі (кухня, прихожа та санвузол) - Новий якісний ремонт із сучасних матеріалів - Перший поверх повністю мебльований - Новий паркан по всьому периметру Будинок розташований у тихому районі з комфортним під'їздом та стане чудовим місцем для життя. Телефонуйте або пишіть — відповім на всі запитання та домовимося про перегляд!

с. Іванковичі, Одеська траса Шикарний будинок в оточенні лісу. Ділянка 35 соток з ландшафтним дизайном. Будинок в трьох рівнях. Певий поверх кухня, камінний зал, гараж і гостьовий с/в. Другий поверх 3 спальні, 3 гардероба і два с/в. Цокольний поверх - сауна, купіль, спортзал і великий зал вільного призначення. У будинку панорамне скління. З усіх вікон відкривається чудовий вид на ліс. На ділянці багато фруктових, листяних і хвойних дерев. Автоматичний полив. Дві артезіанські скважени. Гараж на 2 автомобіля. Цей будинок вартий вашої уваги!

Продаж Елітного одноповерхового будинку у сучасному стилі "Американка" в престижному котеджному районі! вул. Марії Башкірцевої (поруч); Ліцей №13 "УСПІХ" Полтавської міської ради; ЖК "Пелюстковий" (поруч); Новобудова - Будівництво - Листопад 2025 року. Завершення Будівництва - Серпень2026 року. Будинок площею 116 кв.м., будується з акцентом на сучасну архітектуру! Характеристики: Фасад - новітні технології! Стіни - газоблок. Надійний фундамент. Дах - металочерепиця (Фальц). Утеплення 300 мм — максимальна енергоефективність. Панорамні вікна (енергоощадні, якісна фурнітура). Огорожа по периметру, автоматичні ворота. Земельна ділянка 5 соток - рівна, приватизована. Подвір`я - бруківка. Електрика 380 В. Центральне водопостачання. Септик встановлений. Планування продумане до дрібниць: - Простора кухня-вітальня (зал) - 30.68 кв.м. - 3 окремі кімнати ( 2 спальні з гардеробними кімнатами): - кімната - 11.46 кв.м. - кімната - 13.63 кв.м. + гардероб 2.76 кв.м. - кімната - 15.88 кв.м. + гардероб 2.76 кв.м.. - 2 Сан-вузла: - гостьовий санвузол - 4.78 кв.м. - санвузол - 7.51 кв.м. - Коридор -18.18 кв.м. - Комора -3.48 кв.м. - Комфортне зонування для сім’ї! Переваги: Престижний район — лише котеджні будинки преміум-класу! Спокійна атмосфера. За домовленістю виконають всі ремонтні роботи за вашими побажаннями ( ремонт під ключ)! Місцерозташування: по Кільцю. Біля Ліцею (школи) №13. Браїлки. До Центру Міста 9 хв. на авто. Є Відеоогляд.

Пропонується до продажу новий сучасний двоповерховий будинок (таунхаус) у Лісниках, вул. Вишнева, Новообухівський напрямок, всього за кілька хвилин пішки від одного з найпрестижніших заміських комплексів — Equides Club. Локація поєднує комфорт заміського життя, розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до столиці! У пішій доступності розташовані кінний клуб Equides Club, спа-комплекс Wellness Centre, гольф-клуб, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument та ресторан Chalet Equides. Поруч також знаходяться ресторан Al Fresco, ТРЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», комплекс Olympic Village, Блакитне озеро, а також села Ходосівка, Підгірці, Романків і Нові Безрадичі. Загальна площа будинку — 108 кв.м. Планування: І поверх - передпокій, котельня, санвузол гостьовий, велика кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. ІІ поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні, одна з яких має вихід на балкон та кабінет або додаткова дитяча кімната. Технічні характеристики: фундамент — бетонні блоки; перекриття та сходи — залізобетонні; стіни — екологічний керамоблок; утеплений мінватою (стіни - 100мм, дах - 250мм); покрівля — металопрофіль; фасад оздоблений клінкерною цеглою; сходи та ганок оздоблені натуральним каменем; алюмінієві віконні системи профілю 73 мм, фурнітура Італія, Туреччина. Підключені коммунікації: електропостачання — 10 кВт, 3 фази; централізоване водопостачання та каналізація; сердловина — 110 м; септик- 20 куб.м; передбачена можливість підключення Газу! Площа земельної ділянки — від 2,5 до 3,8 соток. На території передбачено: власне паркування; огорожу по периметру; мощення тротуарною плиткою; просторий задній двір, де гармонійно розміщується тераса та зона відпочинку! До Печерська — близько 20 хвилин автомобілем! Без комісії. Код об'єкта - 10526

Продається сучасний та повністю готовий до проживання будинок у комфортній локації поруч із усією необхідною інфраструктурою в Софіївський Борщагівці. БЕЗ КОМІСІЇ! Загальна площа — 130 м² Ділянка — 2.5 сотки Поруч: ЖК «Львівський Маєток», NOVUS, Europark, Sofia Mall, АТБ Планування: * простора кухня-вітальня * гостьовий санвузол * кабінет або гостьова кімната * комора * 2 дитячі кімнати * спальня з великою гардеробною * ванна кімната Територія: * огороджена парканом * відкатні ворота * викладена тротуарна плитка * паркомісця для авто Комунікації: * газ * електрика 10 кВт * септик * свердловина Умови покупки: * продаж без комісії для покупця * можливе розтермінування Будинок ідеально підійде для комфортного сімейного проживання поруч із Києвом. Пишіть або телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд ! Перегляди щодня. Ліна 09******58

Сучасний будинок преміум-якості! Будувався для себе, з найкращих матеріалів. Пропонується до продажу дім, у який вже вкладено якість, надійність і продуманість кожного елемента. Розташований у комфортному районі «Компотний», поруч із ЖК Вишневий Сад, який знаходиться по вул. Вишнева. Переваги, які ви одразу відчуєте: - Вікна преміум-класу Reynaers MasterLine 8 — енергоефективні , унікальна алюмінієва система, яка забезпечує тепло та тишу. - Високі стелі - Керамоблок 38 см + армопояс — надійність конструкції на роки. - Німецька металочерепиця з гарантією — дах, який не потребує догляду. - Високий фундамент з гідроізоляцією — сухість та стабільність будинку за будь-яких умов. Тиха, заселена вулиця та вся інфраструктура під боком. До ТЦ Дастор — 5 хвилин на авто. В пішій доступності наявні: продуктові магазини, аптеки, фітнес-клуб, автобусна зупинка, школа, садочок. Комунікації: - Свердловина води — 29 м - Світло — 3 фази, потужність 31 kW Простір та можливості: - Площа будинку — 179.31 м² - Великий гараж + окреме підсобне приміщення - Земельна ділянка: 8 соток. Рівної прямокутної форми. - Є актуальний проєкт та можливість отримати супровід дизайнера для доведення будинку до ідеалу Це варіант для тих, хто цінує якісне будівництво, надійність та комфорт. Будинок уже пройшов усі основні етапи, і ви можете завершити його під себе без зайвих клопотів та переживань. Планування: 3 окремі спальні, кухня вітальня, 2 гардеробні кімнати, 2 санвузли, технічна кімната, пральня, коридор, тераса. Можливий обмін на авто. За готівку можливий торг Деталі за телефоном. Агенція нерухомості «ПІК» - Ваш надійний партнер на ринку нерухомості . Пропоную переглянути цікаві пропозиції, представлені в інших оголошеннях автора.

Продається НОВИЙ 1-поверховий кирпичний БУДИНОК загальної площею - 106 кв.м з ШИКАРНИМ сучасним ремонтом з якісних матеріалів м.Бориспіль У будинку планування зручна та простора - 3 спальної кімнати - КУХНЯ Студія -38 кв.м - пральня та тех приміщення - 2 санвузла - технічне приміщення 15 кв.м - окрема стояча БУДІВЛЯ Комунікації: - вода - свердловина - система опалення- ГАЗОВЕ - 2-х контурний котел - КАМІН - Електрика -10 кв.т - Тепла підлога -водяна від котла - каналізація-вигрібна яма ПЕРЕЛИВНА ГОТОВНІСТЬ Будинка - 100 % з ремонтом та УКОМПЛЕКТОВАНА кухня та оснащена ТЕХНІКОЮ Ділянка: 6 соток з широким фасадом - ділянка облагороджена, є ворота відкатна та хвіртка - двір виложений тротуарною плиткою - НАВІС на АВТО Район-тихий і житловий, зупинка на маршрутки 300м від будинку, маркети, школа, магазини в пешій доступності ЦІНА 174900 у.о ВІД ВЛАСНИКА Наталія

Продається сучасний, затишний та повністю готовий для проживання дуплекс у лісовій та спокійній частині Бучі (вул. Києво-Мироцька)! Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає комфорт міської квартири у поєднанні з перевагами власного приватного будинку. Великий бонус — всі комунікації центральні, а всередині вже виконано якісний сучасний ремонт! Основні характеристики: Площа будинку: 100 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 2,5 сотки (приватизована, правильної форми) Технологія будівництва: стіни — газоблок (відмінна теплоізоляція), перекриття — дерев'яне, дах — якісна металочерепиця/профнастил. Продумане та зручне планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на облаштовану терасу, санвузол, гардеробна кімната. 2 поверх: 3 затишні спальні кімнати, другий санвузол. Комунікації та комфорт: Опалення: індивідуальне електро (встановлено систему «тепла підлога», що забезпечує максимальний комфорт та економію). Електрика: заведено 16 кВт (достатньо для всієї техніки та опалення), повністю розведена по точках. Водопостачання: центральне. Каналізація: центральна (великий плюс для приватного сектора, жодних септиків!). Газ: наразі немає, але є реальна можливість підключення. Прибудинкова територія та благоустрій: Ділянка облагороджена, облаштована затишна тераса для відпочинку. Передбачено два паркомісця для автомобілів. Зроблені всі необхідні виводи під автоматичні ворота. Локація: Прекрасний район міста Буча. Поруч розвинена інфраструктура, зручний виїзд, магазини, зони для прогулянок. Тихе та зелене місце для вашого спокійного життя!

Сучасний дизайн. Дуплекс – 130 м2, площа кухні 40м2, житлова 47,5. Вишгородський район, с. Старі Петрівці,вул. першотравнева. Діілянка 4 соток правильної форми. Знаходиться.за 20 км від Києва 1 поверх - топкова (котельня), санвузол, кабінет, кухня-студіо,гардеробна. 2 поверх - 3 великі кімнати, гардероб, санвузол. Тераса, балкон з розкішним виглядом. Всередині виконано штукатурні роботи,розведено електрику. Вишуканий ландшафтний дизайн. Якісне будівництво, без економії на матеріалах: - Стіни – газоблок - Покрівля - металочерепиця словацького виробництва - фундамент - монолітно-стрічковий - утеплення покрівлі - мінеральна вата - 200 мм - утеплення фасаду - пінопласт - 100 мм - Скління – двокамерні енергозберігаючі склопакети "Salamander". - Мощення - 2 переливні септики - по 3 і 2 кільця - До будинку підведено 10 квт # A 1 2 6 9

- Затишна вулиця Петропавлівської Борщагівки - Локація ЖК Празький, Ліцей - Сучасний світлий ремонт. - Площа 120 кв.м. - Ділянка 2 сотки - Окремий заїзд, свій дворик - Планування : велика прихожа, кухня-вітальня 30 кв.м., 4 кімнати, 2 санвузли, гардеробна, великий балкон на захід сонця. - ГАЗ - Септик - Свердловина - Електрика Продаж від Забудовника без комісії.