Нерухомість в Україні

Здається в оренду приміщення на червоній лінії, пр. Богдана Хмельцького 138А. Дніпро топ 6
    500 грн.
    Здається в оренду приміщення на червоній лінії, пр. Богдана Хмельцького 138А. Приміщення нове, після будівництва, обладнане підсобним приміщенням, санвузлом, центральні водопровід та каналізація, електроенергія 220В, 380В, житловий масив, поряд відділення нової пошти, транспортна розв'язка, ТРЦ, супермаркет. Ціна на аренду договірна, можливий торг. Можлава оренда частини приміщення. Усі питання за тел. +38066 8569015, +380679344767, WhatsApp, Viber, Telegram
    Дніпро, Шевченківський
    Продам 3-кімнатну квартиру. Ромни топ 4
    • Трикімнатна
    • 67.4 м2
    • 5 / 9 пов.
    1 387 904 грн.
    Продам 3-кімнатну квартиру в центрі міста,на базарі,по вул. Калнишевського.Усі питання за телефоном
    Ромни
    Стильный 2-ком. Люкс на Металлургов, проспект Соборный 224 Запоріжжя топ 14
      1 300 грн.
      Посуточная, почасовая аренда стильных 2-ком. апартаментов в центре города Запорожье, по проспекту Соборному 224, остановка общественного транспорта Металлургов, недалеко от Макдональдса. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, чистоту, продуманный интерьер и удобное расположение. Квартира подойдёт для работы, вдохновения, спокойного сна и перезагрузки. В квартире есть всё необходимое для проживания до 4 человек: двуспальная кровать, раскладной диван, Wi-Fi, TV, стиральная машина, фен. Кухонная зона: плита, чайник, холодильник, микроволновая печь. Косметика: шампунь, гель, мыло. Уборка и смена постельного белья проводится каждые 4 дня. В шаговой доступности парк Металлургов, продуктовые магазины, кафе и рестораны, рынок, банкоматы, аптеки.
      Запоріжжя, Вознесенівський
      Оренда Надвірна топ 4
        280 грн.
        Здається в оренду комерційне приміщення, яке чудово підійде для магазину, офісу, салону краси, студії, медичного кабінету або іншого виду діяльності. .Зручне розташування .Усі необхідні комунікації .Світле, просторе та готове до використання приміщення
        Надвірна
        Оренда офісних приміщень Полтава топ 2
          85 грн.
          Офісні приміщення з ремонтом та частково з меблями Вода каналізація електрика 380. Двір огороджений, асфальтований. Стоянка . Можлива оренда з викупом. Ціна викупу 390 доларів за кВ. метр
          Полтава
          Земельна ділянка в Микуличині 1.29 га 9
            53 725 грн.
            Пропонуємо вам затишну земельну ділянку великої площі, яка чудово підійде для побудови котеджного містечка. Ділянка має площу 129 сотих із цільовим призначенням під забудову. Вона знаходиться в селі Микуличин, межує з Карпатським природним парком, а по нижній частині – з гірським джерелом. Розташована на сонячній стороні, має невеликий схил. З ділянки відкриваються неймовірні краєвиди на ліс і навколишню місцевість. Також підключена електроенергія. Доїзд до ділянки: більша частина дороги вкладена бруківкою, а менша частина (400 метрів) – це кам'яна лісова дорога. Відстань до центральної дороги складає всього 2,8 кілометра, якою ви можете дістатися до будь-якої частини Гуцульщини. До Яремче – 8 кілометрів, до гірськолижного комплексу Буковель – 25 кілометрів. Також на даній ділянці є можливість поділу, що узгоджується по телефону. Якщо вас зацікавила пропозиція, телефонуйте за номером, який бачите на сайті, де переглядаєте це оголошення.
            Яремче
            Будинок в Карпатах село Яблуниці Буковель 20
            • Трикімнатна
            • 200 м2
            • 5 соток
            6 133 641 грн.
            Пропонується до продажу новий двоповерховий котедж у мальовничому селі Яблуниця, одному з найпопулярніших туристичних напрямків Карпат. Локація — ідеальне поєднання природи, тиші та зручної інфраструктури. Розташування: біля центральної траси Івано-Франківськ – Рахів поруч із межею Закарпатської області 7 км до Буковелю 500 м до витягу «Коза» панорамні види на Говерлу, Яблуницький перевал, ліси та гірські річки З вікон будинку відкриваються захопливі карпатські пейзажі — місце, де справді панує тиша, спокій і відчуття безпеки. Про будинок: збудований у 2023 році, практично новий дерев’яна конструкція стіни — сендвіч-панелі з утепленням (пінопласт + мінеральна вата + гідроізоляція) зовнішнє облицювання — металевий сайдинг будинок дуже теплий та енергоефективний Котедж складається з двох автономних половин, кожна з окремим входом: перша половина — повністю готова до проживання: виконаний ремонт, меблі, техніка, все необхідне друга половина — на стадії внутрішніх робіт (усі матеріали в наявності) Після завершення ремонту вартість об’єкта суттєво зросте — вигідна можливість купівлі вже зараз. Комунікації та зручності: електричне опалення додатково — газовий обігрівач генератор повністю придатний для цілорічного проживання Земельна ділянка: 5 соток, приватизована, документи оформлені на території: альтанка мангал велика господарська споруда зручний заїзд місце для паркування кількох автомобілів Формат використання: Котедж ідеально підходить: для комфортного проживання 1–4 родин як готовий інвестиційний проєкт — міні-готель або котедж для туристів із стабільним доходом Інфраструктура поруч: продуктовий магазин квітковий магазин сауна на дровах кафе авто мийка
            Яремче
            Будинок у Ворохті 83 м² 16
            • Трикімнатна
            • 83 м2
            • 2 сотки
            3 805 544 грн.
            Пропонуємо до купівлі житловий будинок, розташований у Ворохті. Будинок знаходиться на земельній ділянці площею 2 сотки та має два паркомісця. Із будинку відкривається чудова панорама на навколишню місцевість. Збудований у 2023 році на бетонному фундаменті, з підвальним (цокольним) приміщенням. Будинок повністю укомплектований меблями та готовий до заселення. В наявності — три спальні кімнати, кухня та два суміжні санвузли: на першому і другому поверхах. Доїзд до будинку від центру Ворохти легкий і зручний у будь-яку пору року на легковому автомобілі. Відстань — 1,8 км. Якщо вас зацікавив цей будинок — телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте оголошення.
            Яремче
            Земельна ділянка в Микуличині 0.08 га. 9
              143 268 грн.
              Ціна вказана за одну сотку. Пропонується до продажу земельна ділянка площею 8 соток, розташована у мальовничому селі Микуличин. Ділянка знаходиться на схилі, що створює чудові умови для реалізації каскадної забудови. З території відкриваються панорамні краєвиди на гори та ліс, що надає цій локації особливого шарму та привабливості. Поруч проходить електромережа, що значно спрощує підключення комунікацій. Під’їзд до ділянки зручний — асфальтована дорога. Поряд розташований ліс Національного природного парку, що забезпечує тишу, чисте повітря та справжню карпатську атмосферу. Відстань до центральної дороги Н-09 становить близько 500 метрів, до основної інфраструктури орієнтовно 3 км. Ця ділянка стане чудовим вибором як для будівництва власного будинку, так і для інвестиції у туристичний або готельний бізнес. Зацікавила пропозиція? Не зволікайте! Телефон для зв’язку вказаний на сайті, де ви переглядаєте оголошення. До зустрічі на огляді!
              Яремче
              Земельна ділянка в Микуличині 0.10 га. 9
                143 268 грн.
                Ціна вказана за одну соту. Пропонується до продажу земельна ділянка площею 10 сотих у мальовничому селі Микуличин, Івано-Франківська область. Ділянка розташована на схилі, що ідеально підходить для каскадного будівництва. Із території відкриваються панорамні краєвиди на гори та ліс, що робить цю пропозицію особливо привабливою. Поруч проходить електромережа. Зручний під’їзд — асфальтована дорога. Ділянка розташована біля лісу Національного парку. До центральної дороги та інфраструктури — 500 м, до найближчого торговельного комплексу «Таврія В» — 2,5 км. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції в готельний чи туристичний бізнес. Зацікавила пропозиція? Тоді не зволікайте. Номер телефону вказаний на сайті, де ви переглядаєте оголошення. До зустрічі на огляді!
                Яремче
                Земельна ділянка в Микуличині 0.19 га. 8
                  143 268 грн.
                  Ціна вказана за одну соту. Пропонується до продажу земельна ділянка площею 19 сотих у мальовничому селі Микуличин, Івано-Франківська область. Ділянка розташована на схилі, що ідеально підходить для каскадного будівництва. Із території відкриваються панорамні краєвиди на гори та ліс, що робить цю пропозицію особливо привабливою. Поруч проходить електромережа. Зручний під’їзд — асфальтована дорога. Ділянка розташована біля лісу Національного парку. До центральної дороги та інфраструктури — 500 м, до найближчого торговельного комплексу «Таврія В» — 2,5 км. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції в готельний чи туристичний бізнес. Зацікавила пропозиція? Тоді не зволікайте. Номер телефону вказаний на сайті, де ви переглядаєте оголошення. До зустрічі на огляді!
                  Яремче
                  Земельна ділянка у Микуличині 0.76 га 6
                    31 340 грн.
                    Дана ціна вказана за одну соту. Пропонуємо до вашої уваги земельну ділянку площею 76 сотих у Микуличині (урочище Кичера). Цільове призначення — будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ділянка розташована серед лісу, у дуже тихому та спокійному місці, біля Карпатського національного природного парку, без щільної забудови. Ділянка знаходиться на горі Кичера з виходом у ліс та розташована на підвищенні, завдяки чому це місце ідеально підходить для будівництва будинку з панорамними вікнами або терасою з видом на гори. До території можна дістатися повнопривідним автомобілем по твердій дорозі. До головної дороги Н-09 — 4,5 км. Якщо вас зацікавила пропозиція — телефонуйте за номером, вказаним на сайті. Ми проконсультуємо вас і допоможемо обрати найкраще місце для вашого майбутнього будинку.
                    Яремче
                    Котедж у горах з панорамним видом в Яремче 14
                    • Чотирикімнатна
                    • 0.03 м2
                    • 0.03 соток
                    6 603 737 грн.
                    Пропонуємо Вам сучасні котеджі які знаходяться в Яремче в дуже мальовничому місці з неймовірною панорамо на гори, знаходяться на висоті 700 метрів над рівне моря, побудовані з високоякісних матеріалів. Виконаний у стилі мінімалізму, розташований на схилі, оточеному природою. Він має двосхилий дах і фасад із поєднанням дерев'яних та металевих елементів, що гармонійно поєднуються із навколишнім середовищем. Будинку включає простору вітальню з панорамними вікнами, що відкривають чудовий вид на природу. Велика тераса є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. На цокольному поверсі передбачено технічні або господарські приміщення. Площа котеджу складає 64 м2 що включає коридор, спальну кімнату, санвузол, кухню студію, і другий поверх з другим світлом який має 21 м2 Цей котедж ідеально підійде для тих, хто шукає затишне житло в горах, поєднуючи комфорт і сучасний стиль. Якщо Вам сподобалась пропозиція, або маєте додаткові питання з радістю допоможемо Вам за номером телефону який вказаний на сайті де переглядаєте дане оголошення
                    Яремче
                    Будинок в Микуличині 20
                    • Чотирикімнатна
                    • 200 м2
                    • 0.07 соток
                    8 954 220 грн.
                    Пропонуємо вам чудовий будинок, який знаходиться в мальовничому карпатському селі Микуличин. Будинок розташований на подвір'ї площею 0,07 гектара. На території також знаходиться ще один будинок меншої площі, альтанка, мангальна зона, котельня, свердловина, септик. Територія огороджена дерев'яним парканом, є ландшафтний дизайн: висаджені квіти та ялинки. Основний будинок побудований з дерев'яного бруса товщиною 24 сантиметри, що забезпечує збереження тепла взимку. Другий, менший будинок, також побудований з дерев'яного бруса меншої товщини, утеплений зовні і обшитий фальшбрусом. Щодо площі будинків: основний будинок має площу 120 м², другий будинок — 80 м², обидва — двоповерхові. Ці чарівні будиночки розташовані в самому центрі села, вся необхідна інфраструктура знаходиться в межах одного кілометра (магазини, аптеки, лікарня, школа, садок). Доїзд до будинку асфальтований, і на будь-якому авто буде комфортно доїжджати від центральної дороги до будинку, всього 500 метрів. Відстань до Яремчі становить лише 7 кілометрів, а до гірськолижного курорту Буковель — 25 кілометрів до першого паркінгу. Якщо вас цікавлять подробиці про ці будиночки, чекаю вашого дзвінка — телефон знайдете на сайті, де переглядаєте це оголошення.
                    Яремче
                    Триповерховий будинок в с.Делятин 7
                    • П’ятикімнатна
                    • 400 м2
                    • 0.23 соток
                    2 507 182 грн.
                    Продається триповерховий будинок в селищі Деляти. Він має загальну площу 400 м². Встановлені вікна. Побудований з цегли, перекритий дерев'яними балками і вкритий алюмінієвими листами. Має цокольний поверх. Розташований на земельній ділянці площею 0,23 га. Відстань від центральної дороги H09 до будинку складає 800 метрів. За більш детальною інформацією стосовно будинка звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті.
                    Яремче
                    Котедж в центрі Яремче 240 м2 13
                    • П’ятикімнатна
                    • 240 м2
                    • 13 соток
                    8 282 654 грн.
                    Продається житловий будинок у самому центрі туристичного міста Яремче. Має чудове розташування в пішій доступності до всієї інфраструктури. Знаходиться на земельній ділянці площею 13 соток, з яких 10 соток — під забудову, а 3 сотки — під сільське господарство. Сам будинок має площу 376 м², три поверхи, включаючи цокольний. Збудований на міцному бутобетонному фундаменті глибиною 9 метрів. Стіни будинку викладені з цегли, перекриття: перший поверх — бетонне, другий — дерев’яне. Покрівля виконана з металевих листів. У будинку встановлені однокамерні дерев’яні вікна. Щодо комунікацій: усе необхідне підключено. Є центральне водопостачання, центральна каналізація, а також окремий септик. Підведено електрику й газ. Опалення може здійснюватися як твердопаливним, так і газовим котлом. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, звертайтеся за номером, вказаним на сайті, де переглядаєте оголошення.
                    Яремче
                    Продаж трьох будинків у Ворохті 8
                    • П’ятикімнатна
                    • 240 м2
                    • 17.5 соток
                    8 954 220 грн.
                    Продаж сучасних будинків у Ворохті Пропонуємо до купівлі два оригінальні житлові будинки, розташовані в мальовничій частині курортної Ворохти. Нерухомість ідеально підходить для приватного використання або створення туристичного бізнесу (шале, садиба, оренда тощо). Земельна ділянка — 17.5 сотих, призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Перший будинок (дерев’яний, стиль шале): Дизайнерська архітектура з панорамним склінням Зведений на бетонних палях Ідеально підходить для оздоблення під готельний номер або житло Простора відкрита зона з можливістю облаштування тераси Другий будинок (капітальний, з газоблоку): Два поверхи + цокольне приміщення Міцний бетонний фундамент Сучасне планування Внутрішні роботи не виконувалися — можливість реалізувати власний дизайн Доїзд — зручний, усього 1,8 км від центру Ворохти. Дорога асфальтована, під’їзд можливий у будь-яку пору року. Вид на гори та ліс, тиха локація, поруч котеджна забудова. За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном, вказаним на сайті. Це чудова інвестиційна можливість у серці Карпат!
                    Яремче
                    Апартаменти площею 33, 1 м² у готельному комплексі Rich Stone Apart Hotel 20
                      4 890 347 грн.
                      Апартаменти площею 33,1 м² у готельному комплексі Rich Stone Apart Hotel, розташованому за 3 км від першого паркінгу Г.К Буковеля. Наразі апартаменти уже на завершальні стадії будівництва, планова здача осінню 2026 року. Це ідеальна можливість поєднати власний відпочинок у Карпатах та стабільний інвестиційний дохід у одному з найпопулярніших курортів України. Головна перевага інвестиції — повне управління вже укомплектованими апартаментами здійснює керуюча компанія. Вам не потрібно займатись пошуком гостей чи організаційними процесами — заселення, бронювання, сервіс, прибирання та обслуговування повністю бере на себе адміністрація комплексу. Для власників та гостей доступна сучасна інфраструктура високого рівня: • ресторан для сніданків, вечерь та ділових зустрічей; • простора лаунж-зона з басейном для комфортного відпочинку в будь-яку пору року; • SPA-простір із сауною та зонами релаксу; • сучасний спортзал із необхідним обладнанням; • дитяча кімната для комфортного відпочинку сімей із дітьми; • закрита територія комплексу та власний паркінг. Додатково власник отримує можливість особистого відпочинку в апартаментах .
                      Яремче
                      Земельна ділянка у Татарові площею 1.14 га 7
                        179 084 грн.
                        Ціна вказана за одну соту Пропонуємо до вашої уваги земельну ділянку, розташовану в мальовничому курортному селі Татарів. Загальна площа ділянки становить 1,14 гектара. Вона поділена на кілька частин різної площі, які можна придбати як разом, так і окремо. Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва. Рельєф ділянки переважно рівнинний із невеликим нахилом . Під’їзд до ділянки повністю асфальтований, а відстань до центральної дороги становить лише 900 метрів. Територія оточена горами та межує з Карпатським природним національним парком. Навпроти розташований відпочинковий комплекс. Відстань до гірськолижного курорту Буковель становить усього 15 кілометрів. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте це оголошення.
                        Яремче
                        Комплекс з двох котеджів в Татарові, готовий бізнес 20
                        • Трикімнатна
                        • 250 м2
                        • 10 соток
                        29 101 215 грн.
                        До вашої уваги — готовий бізнес, розташований у курортному селі Татарів. Складається з двох котеджів у стилі барнхаус, рецепції та господарського приміщення, які розміщені на земельній ділянці площею 0,10 га. Площа першого котеджу становить 100 м² + 26 м² тераси, другого — 134 м² + 25 м² тераси. Побудовані з SIP-панелей на стрічковому фундаменті. Стосовно комунікацій: підведено 40 кВт електроенергії (по 20 кВт на кожен будинок), вода зі свердловини глибиною 70 метрів, каналізація — біосептик, окремий для кожного будинку. Тип опалення — електричний (тепла підлога), додатково встановлено камін, кондиціонер та центральною рекуператор повітря. Одноповерховий будинок складається з прихожої, технічного приміщення, двох спалень, душової, туалету, кухні-студії та тераси. Двоповерховий будинок складається з прихожої, санвузла, технічного приміщення та просторої кухні-студії з виходом на терасу. На другому поверсі розміщені три спальні кімнати з виходом на балкон та санвузол. Біля котеджів встановлені чани для додаткової зручності відпочиваючих, чани облаштовані правильно та безпечно. Будинки створені за авторським дизайн-проєктом і повністю укомплектовані необхідною побутовою технікою та меблями, встановлені якісні вікна з євро брусу та алюмінію. З території комплексу відкривається чудовий панорамний вид на гори та село Татарів. Відстань до головної дороги становить 500 м гарною щебеневою дорогою. Легковим автомобілем заїзд можливий у будь-яку пору року. До Буковелю — лише 13 км. Це готовий бізнес, який уже працює понад рік та приносить стабільний дохід упродовж усього року. Активно ведуться соціальні мережі та реклама, що є невід’ємною складовою такого виду бізнесу. (inoclub.com.ua — профіль в Instagram). Якщо зацікавила пропозиція — звертайтеся за номером телефону, вказаним на сайті, де переглядаєте оголошення. До зустрічі на огляді!
                        Яремче
                        Земельна ділянка в Татарові 0.77 га 5
                          179 084 грн.
                          Ціна вказана за одну соту Земельна ділянка на продаж площею 77 сотих у гірському селі Татарів. Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва. Рельєф ділянки переважно рівнинний із невеликим нахилом. Локація ідеально підходить для будівництва приватного будинку, дачі або туристичного бізнесу. Відстань від головної дороги Н -09 лише 900 метрів, поруч розташовані декілька готельних комплексів, річка, продуктовий магазин, ресторан Переваги: 1.Захоплюючі краєвиди на гори; 2. Тиха та екологічно чиста місцевість; 3.Поруч проходять електромережі; 4. Зручний доїзд легковим автомобілем. Чудовий варіант для тих, хто шукає вигідну інвестицію в туристичний регіон та мріє про власний куточок серед Карпат. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте це оголошення.
                          Яремче
                          Земельна ділянка в Татарові 0.63 га 7
                            179 084 грн.
                            Ціна вказана за одну соту Продається земельна ділянка площею 63 соток у селі Татарів. Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва. Ділянка за формою рівна з невеликим схилом 5-7 градусів, поруч проходить електромережа. Доглянута та готова для будівництва, що є великою перевагою для купівлі. Має зручний під’їзд і чудовий краєвид — навколо чисте повітря та гори. Ділянка знаходиться приблизно за 2.5 км від центру Татарова, та за 900 м від головної траси Н -09 , зручний під’їзд у будь-яку пору року легковим автомобілем. Дуже затишне та тихе місце в мальовничих горах, де природа дивовижно красива. Телефонуйте або пишіть у повідомлення — відповімо на всі запитання, домовимось про огляд ділянки. Це гарна можливість придбати власну землю за вигідною ціною!
                            Яремче
                            Земельна ділянка в Татарові 0.50 га 7
                              188 039 грн.
                              Ціна вказана за одну соту Продається перспективна земельна ділянка, площею 50 сотих , що у Татарові (урочище Піги). Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва. Рельєф ділянки рівнинний із невеликим нахилом. Місцевість відкриває красиву панораму на гори та ліси. Земельна ділянка розташована за 400 м від р. Прут та лише 900 м від головної дороги Н -09, що веде до гірськолижного курорту Буковель. Зручний доїзд легковим автомобілем у будь-яку пору року по твердому грунті. Поруч проходить лінія електромережі та розташовані декілька готельних комплексів, продуктовий магазин, ресторан. На території можливо побудувати котеджне містечко ,санаторій, готель, базу відпочинку , або ж житловий будинок . Якщо вас зацікавила ця пропозиція, телефонуйте за номером, вказаним на сайті, де ви переглядаєте це оголошення.
                              Яремче
                              Земельна ділянка в Яремче площею 0.16 га 3
                                179 084 грн.
                                Ціна вказана за одну соту. Продається земельна ділянка зі старим будинком у Яремче, площею 16 сотих. Цільове призначення для житлового будівництва та ведення особистого селянського господарства . Сама ділянка рівнинна за рельєфом , також до будинку підведена електрика. Особливістю ділянки є те, що поруч протікає гірська річка та відкриваються краєвиди на гори та ліс. Земельна ділянка розташована всього за 150 м від річки Прут . Під’їзд до ділянки здійснюється асфальтованою дорогою, зручною для проїзду в будь-яку пору року. До головної траси Н-09 — 100 м, до торгової інфраструктури в селі Яремче — лише 3 км. Зацікавила пропозиція? Тоді не зволікайте. Номер телефону вказаний на сайті, де ви переглядаєте оголошення. До зустрічі на огляді.
                                Яремче
                                Нове оренда Повністю обладнаний ресторан з усією технікою і меблями АРТЕМА 14 14
                                  111 928 грн.
                                  Нове оренда Повністю обладнаний ресторан з усією технікою і меблями АРТЕМА 14 (посудомийка, 4 мийки, 5 столів для мяса, 2 горизонтальних холодильника, 2 холодильника, холодильна вітрина, повністю обладнаний бар, пароконвектомат, печі, витяжки, посадка на 55 чоловік) 2 великих зала, кухня, віпка, барна кімната. 47 квт електрики, газ, вода, каналізація 230 м2 2500 долл з обладнанням, 2000 без. Коммун окремо 093 47 15 722 050 63 49 895, нɐvɔʎd
                                  Дніпро
                                  Перейти на сторінку