3к 130м Центр Києва Шевченківський Золоті Ворота Львівська Площа

Квартира з характером. З історією. З тишею, якої так не вистачає в центрі.
3-кімнатна квартира у справжньому царському будинку 1911 року — для тих, хто відчуває цінність простору, архітектури та місця.

Про квартиру

Це не просто квадратні метри — це відчуття дому, в який хочеться повертатися.
• Загальна площа — 130,6 м²
• 3 поверх з 4
• Висота стелі 3,6 м — повітря, світло, масштаб
• Простора вітальня 37 м² з каміном — серце квартири
• Дві окремі кімнати: 27 м² та 10 м²
• Велика обідня зона 32 м² — ідеально для сімейних вечорів
• Кухня 10 м²
• 2 санвузли
• Балкон
• Запасний вихід
• Квартира двостороння, дуже світла
• Замінена електропроводка та сантехніка

Про будинок
• Автентичний царський цегляний будинок
• Залізобетонні перекриття
• Лише 2 квартири на поверсі
• Газова колонка — гаряча вода завжди
• Закритий тихий двір
• Закріплене паркомісце

Тут немає випадкових сусідів і міського шуму — лише спокій і відчуття приватності.

Переваги локації — одна з найсильніших сторін

Павлівська — це центр без суєти.
• Пішки до Золотих Воріт, Львівської площі, Ярославового Валу
• Поруч парки, сквери, університети, театри
• Кращі кав’ярні, ресторани, галереї — у кількох хвилинах
• Зручне транспортне сполучення в будь-який район міста
• Тиха вулиця, де центр Києва відчувається, а не тисне

Ціна, яка ще піддається логіці

1700 $/м² за:
• 130 м² у центрі
• царський будинок
• газову колонку
• паркомісце
• правильну локацію

Це не просто вигідна покупка —
це збереження капіталу та рідкісний формат, якого стає все менше.

Квартира для тих, хто шукає не новобудову, а справжню цінність.
Телефонуйте — такі об’єкти довго не затримуються.