3-к квартира Квартира з панорамним видом у серці Києва від власника

тиша, простір і захід сонця щодня

Квартира фізично в центрі Києва, але без зайвого галасу та метушні — подалі від щільного трафіку й загазованості. Райдужна 65.
З вікон відкривається неймовірний краєвид: лани, кручі й десь у далині чути, як реве ревучий Дніпро.
Вікна виходять на Правий берег, тож кожен захід сонця — ваше особисте щоденне шоу

Локація для активного та комфортного життя

Озеро Райдужне — кілька хвилин пішки до пляжу та мальовничої набережної для прогулянок і відпочинку.

У пішій доступності (до 5 хв):

Середня школа №265

Дитячий садок (прямо під будинком)

Професійний коледж «Лівобережний»

Спортивний стадіон

Католицький храм — Парафія Пресвятої Діви Марії Матері Церкви

Автостоянка

У двох кварталах:
ТРЦ «Квартал», лікарня та поліклініка, автобазар та автосервіси,

Дніпро — близько 30 хвилин пішки.

Центр поруч:
До Подолу на велосипеді — приблизно 6 км. Новий Подільський міст значно скорочує час до центру.

Транспортна доступність

15 хвилин пішки до міської електрички (зручно об’їжджати затори або швидко дістатися до метро «Почайна», чи за місто на дачу.)

20 хвилин автобусом до метро «Лівобережна»

Інфраструктура будинку:
Під будинком — магазин «Фора»
Активне ОСББ
Чистий під’їзд, після ремонту.
Доглянута прибудинкова територія

Стан квартири:
Встановлені металопластикові вікна
Ремонт робився близько 20 років тому — квартира потребує косметичного оновлення
Стан повністю придатний для проживання або здачі в оренду
Свіжі документи на на приватизацію 2025року. (Наша сім'я проживала в квартирі з 1986року)

Умови
Можливий обмін на іншу квартиру в Києві з вашою доплатою в еквіваленті $35 000.

БОНУС

Велика кімната об'єднана з балконом на якому зручно організувати кабінет.
Додаткові двері на загальний коридор поверху.
Три вікна виходять на південно-західну сторону — ідеальна інсоляція.
Є можливість встановити сонячні панелі на балконі, що може зробити оселю частково або повністю енергонезалежною.

Можу допомогти з дизайном квартири.

Розглядаю варіанти довгострокової оренди.