210м2, метро Левобережная, ЖК Галактика, любой вид деятельности СРОЧНО
Київ, Дніпровський
241 500 $
1 150 $ за м²
1 перегляд оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 11 листопада 2024, ID: 3253100
Характеристики
- Без комиссии Так
- Расположение в торговом центре
- Общая площадь 210 м2
- Этаж 1
- Этажность 24
- Ремонт Ні
- Санвузол Так
- Отопление Централизованное
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Асфальтированная дорога
Опис
Срочно. Стоимость продажи актуальна до 31.07.2025 ($1.150/м2 или 47.900 грн/м2 по курсу НБУ). Стоимость БЕЗ ТОРГА. Самая низкая цена в этом ЖК. Низкая стоимость связана со срочностью продажи. Продажа от собственника-физического лица. Собственник в Украине. Помещение покупалось у застройщика. Возможна долгосрочная АРЕНДА/ОРЕНДА - условия по запросу.
Двухуровневое двухстороннее помещение 210 м2 в ЖК «Галактика» в 5 минутах ходьбы от метро Левобережная под офис/магазин/общепит/салон/спорт/фитнес/учебный центр.
2 фасадных входа (ФАСАД на первом этаже на проходной улице и фасадный ЦОКОЛЬ на пешеходной зоне отдыха). Место для рекламной вывески на обоих входах. Возможность вести бизнес в условиях воздушных тревог. Безопасность посетителей за счет функционирования цокольного этажа как места укрытия.
ЖК Галактика, дом "Лира" (секция Б), ул. Сверстюка 6, рядом м. "Левобережная", застройщик "Столица Групп", дом сдан в 2019 году, заселен. Площадь 210 м2, вход с фасада со стороны "Новуса" (постоянный поток людей) плюс возможна организация 2-ого входа с фасадного цоколя с обратной стороны дома (прогулочная зона с детскими площадками). Состоит из помещения 50 м2 на 1-ом этаже c фасадным входом (высота потолков 3,6 м) и помещения 160 м2 в цоколе (-1 этаж) с возможным цокольным фасадным входом (высота потолков 3м).
Помещение в состоянии после строителей: 3 с/у, стяжка, радиаторы, вывод коммуникаций - вода, канализация, отдельный вентиляционный канал, система пожаротушения, счетчики тепла, электроэнергия 30 кВт на все помещение. Договор с ДТЭК оформляет покупатель/арендатор. Мощность подтверждена. Возможно её увеличение.
Стоимость помещения 241.500 USD ($1.150/m2). Возможна оплата в гривнах по курсу НБУ на счёт физического лица (дополнительно +2%) от суммы договора.
Продажа БЕЗ дополнительных комиссий риэлтору (прямая продажа от собственника). Налоги в размере 12% (пенсионный 1%, госпошлина 1%, подоходный 5%, военный сбор 5%) от суммы по договору купли/продажи и услуги нотариуса делятся 50/50 между покупателем и продавцом. Порядок оплаты, форма оплаты, сумма по договору и варианты оценки обсуждаются при реальной заинтересованности в сделке.
Двухуровневое двухстороннее помещение 210 м2 в ЖК «Галактика» в 5 минутах ходьбы от метро Левобережная под офис/магазин/общепит/салон/спорт/фитнес/учебный центр.
2 фасадных входа (ФАСАД на первом этаже на проходной улице и фасадный ЦОКОЛЬ на пешеходной зоне отдыха). Место для рекламной вывески на обоих входах. Возможность вести бизнес в условиях воздушных тревог. Безопасность посетителей за счет функционирования цокольного этажа как места укрытия.
ЖК Галактика, дом "Лира" (секция Б), ул. Сверстюка 6, рядом м. "Левобережная", застройщик "Столица Групп", дом сдан в 2019 году, заселен. Площадь 210 м2, вход с фасада со стороны "Новуса" (постоянный поток людей) плюс возможна организация 2-ого входа с фасадного цоколя с обратной стороны дома (прогулочная зона с детскими площадками). Состоит из помещения 50 м2 на 1-ом этаже c фасадным входом (высота потолков 3,6 м) и помещения 160 м2 в цоколе (-1 этаж) с возможным цокольным фасадным входом (высота потолков 3м).
Помещение в состоянии после строителей: 3 с/у, стяжка, радиаторы, вывод коммуникаций - вода, канализация, отдельный вентиляционный канал, система пожаротушения, счетчики тепла, электроэнергия 30 кВт на все помещение. Договор с ДТЭК оформляет покупатель/арендатор. Мощность подтверждена. Возможно её увеличение.
Стоимость помещения 241.500 USD ($1.150/m2). Возможна оплата в гривнах по курсу НБУ на счёт физического лица (дополнительно +2%) от суммы договора.
Продажа БЕЗ дополнительных комиссий риэлтору (прямая продажа от собственника). Налоги в размере 12% (пенсионный 1%, госпошлина 1%, подоходный 5%, военный сбор 5%) от суммы по договору купли/продажи и услуги нотариуса делятся 50/50 между покупателем и продавцом. Порядок оплаты, форма оплаты, сумма по договору и варианты оценки обсуждаются при реальной заинтересованности в сделке.
Схожі оголошення
4
290 000 $
1 189 $ за кв.м
Характеристики:
- Розташування: вул. Рівненська, 26,
- Три окремих входи в приміщення,
- Площа – 244 кв.м.,
- 2 Санвузли,
- Хороший ремонт,
- Місце під вивіску,
- Парковка,
- Земельна ділянка у власності – 0,024 га
Комунікації: Опалення автономне (електричне), (котел), тепла підлога, водопостачанння (бойлер), електроенергія (лічильник), охоронна та пожежна сигналізації, інтернет.
Вартість продажу приміщення – 290 000 USD
Менеджер об’ єкту Синиця Ольга
тел. моб.: +38 095 805 1772 (viber)
+38 067 672 94 83
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48
8
155 000 $
192 $ за кв.м
Характеристики:
- компактна, виробничо-складська база
- паркан по периметру
- загальна площа: 807,7 кв.м.:
1) окремостоячий виробничий корпус площею 715,8 м2, висота стелі 6,20 м., є 2 діючі кран-балки, вантажопідйомністю 3,5т.
2) адміністративно-виробничий корпус заг. площею 91,9 м2, є санвузол, душова.
- навіс
- асфальт на всій території.
Земельна ділянка – 0,54 га у власності, кадастровий номер 0722881000:01:001:3020
Комунікації:
- е/ен 100 кВт (трансформатор),
- водопостачання,
- каналізація-септик,
- санвузол та душова.
Хороше розташування, твердий доїзд, до знаку Луцьк 6,2 км.
Об'єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ за 155 000 $.
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48
10
1 300 000 $
2 416 $ за кв.м
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцьк
Сьогодні
16:48
16:48